Экспертов: 15 Ответов: 15725

Татьяна Осипова

Татьяна Осипова

Татьяна Осипова

Адвокат   
Филиала Башкирской республиканской коллегии адвокатов "Технологии защиты"

Необходимо задать вопрос юристу в Уфе? Задать вопрос адвокату в Уфе? У Вас возник вопрос по трудовому или административному праву в Уфе? Раздел имущества супругов в Уфе, защита прав потребителей в Уфе, получение наследства в Уфе? Задать вопрос по этим и другим юридическим темам вы можете нашему эксперту!
Эксперт по юридическим вопросам в Уфе, адвокат Татьяна Осипова!

ФИО: Осипова Татьяна Михайловна

Краткое описание этапов становления карьеры: С 2008 по 2014 гг. занимала должность юриста в «Пейнтбольном клубе «Виктори»; с 2010 по 2014 гг. – юрист в ООО «Уфабумторг», с 2014 по настоящее время являюсь адвокатом НКО «Башкирская республиканская коллегия адвокатов», филиал «Технологии защиты» 

Название компании: НКО "Башкирская республиканская коллегия адвокатов», филиал "Технологии защиты"

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ-ЮРИСТУ: уголовные дела; банкротство; гражданские дела; семейные споры; трудовые споры; наследование имущества; жилищные споры; исполнительное производство; взыскание задолженности; страховые споры; помощь при ДТП; защита прав потребителей; защита интересов в государственных органах; споры с застройщиками; приватизация квартир, комнат; сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости; снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; оформление объектов недвижимости; оформление самовольных построек; узаконение, приватизация земельных участков.

задать вопрос Вопросы к эксперту
Без подписи

Здравствуйте, Ильшат! В поселке Бердяш на берегу Павловского водохранилища есть несколько бесхозных участок, на которых расположены бывшие колхозные строения. Каким образом можно взять в аренду или купить данные земельные участки? К Кому обращаться? Какой порядок и т.д. Если обратиться к юристам по земле, сколько в среднем, придется заплатить за оформление?

Чтобы получить земельный участок в собственность, либо в аренду, Вам необходимо обратится в орган местного управления с заявлением о предоставлении данного участка в собственность либо в аренду. В Вашем случае если выдадут разрешение на оформление данных участков то только через торги. Наши услуги по сопровождению будут стоить от 30000 рублей.  

Бикметов Марат Флюрович

На какой срок можно арендовать землю сельхозназначения? Кто определяет стоимость земли? Можно ли торговаться по стоимости земли или это строго установленная сумма? Кто ее определят? Местная администрация?

Арендовать землю сельхозназначения можно на любой срок, это сделка межу Вами и Администрацией, что касается стоимости то она указана в кадастровом паспорте и ее можно только оспорить, так же стоимость может быть определена на аукционе, торгах.  

Янгиров Б.Р.

Здравствуйте! Арендуем офисное помещение. Сделали косметический ремонт. Написали официальное письмо собственнику о том, что предлагаем снизить в течение 4-х месяцев арендную плату и т.о. рассчитаться с на ми за ремонт. Собственник письменно не ответил, на словах отказался. Есть ли какие-то нормы, а которые можно сослаться, чтобы обязать собственника принять наши условия?

Все оговорено в договоре между Вами и собственником, нужно ознакомиться с договором аренды.  

Тангаев Павел Игоревич

Планирую взять в долгосрочную аренду земельный участок под приусадебное хозяйство. Смогу ли я лет через 5, допустим, оформить его в аренду. Что для этого необходимо? Занимаетесь ли Вы таким оформлением?

Павел Игоревич, оформить участок сможете в собственность, оформлением земельных участков мы занимаемся.

Андреенко А.

Можете ли поспособствовать в снижении стоимости аренды земельного участка, т.к. цена на него завышена в несколько раз, если сравнить с другими схожими. Есть такая возможность?

Да мы занимаемся снижением кадастровой стоимости, обращайтесь тел. 2990304 Снизим.  

Игорь

Здравствуйте, Ильшат! Вопрос по земле. Сейчас участвуем в аукционе на право аренды земельного участка. Большие шансы выиграть аукцион. Вопрос: в случае, если выиграем, затем выкупим его у администрации. Затем продадим. При продаже – как будет осуществляться налогообложение? Правда ли, что сейчас налог платится с кадастровой стоимости. Правда ли это? Но ведь кадастровая стоимость в разы больше рыночной?? Получается огромный налог! Или я что-то неправильно понимаю?

Игорь, да действительно налог рассчитывается с кадастровой стоимости земельного участка, но в случае завышенной кадастровой стоимости ее можно снизить, обращайтесь поможем тел. 2990304.  

Дмитрий

Могу ли я как физлицо участвовать в аукционе на аренду нежилого фонда г. Уфы? Или обязательно оформлять ИП?

Дмитрий, участвовать в аукционе можете.  

Арсланов Тимур

Здравствуйте! Земельный участок, который хотим приобрести находится в аренде у физлица сроком на 50 лет. Каким образом такие сделки оформляются?

Тимур, Арендатор может вам предать права аренды путем переуступке права аренды.  

Без подписи

Здравствуйте! Хотели бы арендовать землю сельхозназначений в Уфимском районе. Земля заброшена, никем не возделывается уже более 5-ти лет, находится рядом с лесом. Администрация сельского совета препятствует аренде. Сначала не было каких-то бланков, потом заявление не принимали, сейчас говорят, что сотрудника нет. Куда я могу обратиться за помощью?

Нужно обжаловать бездействия сотрудников Администрации по КАС РФ (Кодекс Административного Судопроизводства РФ) подать административное исковое заявление на бездействия.  

Без подписи

Здравствуйте, Ильшат! За август-октябрь 2015 года наша компания не выплатила по определенным причинам арендную плату. Сегодня пришел иск по неуплате, в который по какой-то причине также была внесена арендная плата за ноябрь-январь. По всей вероятности, истец специально затягивал вопрос с иском, чтобы взыскать большую сумму. Как правильно действовать в такой ситуации, можете проконсультировать?

Для защиты изучите договор аренды в частности сроки выставления счета на оплату. Если не подписывались за принятия счета можно побороться. Нужны документы, как раньше оплачивали, в какое время и как приходил счет на оплату?  


1 2