Экспертов: 15 Ответов: 15591

Все вопросы

задать вопрос
Без подписи
Юрист общей практики

Здравствуйте, Альберт! У меня есть в собственности на ул.Дмитриева частный дом с двумя гаражами. Хотел бы в них открыть шиномонтаж и небольшую мастерскую. Соседи не против. Могу ли я это сделать и какие и от кого мне нужно получить разрешения? Заранее, спасибо!

Здравствуйте!
Если вы намерены заниматься предпринимательской деятельностью, то в первую очередь вам необходимо выбрать форму осуществления предпринимательской деятельности либо вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо создать юридическое лицо, через которое вы будете осуществлять хозяйственную деятельность (например общество с ограниченной ответственностью).
Также если под вашим гаражом вид разрешенного использования земельного участка для  ИЖС или ЛПХ, то необходимо поменять вид разрешенного использования на подходящий в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа г.Уфа РБ, ориентировочное назначение: Обслуживание автотранспорта.
Деятельность шиномонтажной мастерской и мастерской по ремонту машин не является лицензируемой, поэтому разрешений и лицензий нет необходимости получать. Необходимо лишь уведомить Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) об осуществлении вами деятельности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, машин и оборудования.
Также для осуществления указанных видов деятельности необходимо соблюдать противопожарные и санитарно-эпидемиологические нормы и правила.

Евгения
Адвокат

Здравствуйте, Татьяна! В ноябре у нас должна быть сдача дома, в квартире мы обнаружил нарушения строительства, дефекты не устраняемые. Мы от квартиры не отказываемся, но хотим компенсацию. Как нам лучше поступить?

Если при сдаче дому у вас были обнаружены дефекты, то вам для начала необходимо вызвать застройщика для осмотра выявленных дефектов, составить акт для последующего определения стоимости дефектов. После чего вы имеете право уже на обращение в суд о взыскании соответствующей компенсации.

Динара
Недвижимость жилая

Сколько сейчас стоит квадрат в Деме 1 комнатная квартира.

Динар, здравствуйте! От 1 250 000 руб. – в строящихся домах, от 1 700 000 руб. – на вторичном рынке.

Хазигалеев Р.
Недвижимость жилая

А есть ли возможность обменять вторичку на новостройку? Такое вообще практикуется? Сколько стоят такие услуги?

Здравствуйте! На сегодняшний день ряд застройщиков предлагают своим потенциальным клиентам услугу «Трейд-ин». Как правило, услуга бесплатная.

Артур
Недвижимость жилая

Расскажите, пожалуйста, каким образом происходит оценка квартиры перед продажей? Сколько стоит эта услуга?

Артур, здравствуйте! Такую услугу могут предоставить сертифицированные специалисты – оценщики. Важно знать, что без наличия такого отчета не удастся приобрести жилую площадь по ипотеке, следовательно, основные потребители подобных услуг – граждане, желающие приобрести недвижимость в ипотеку. Стоимость этой услуги зависит, как правило, от количества комнат в квартире (в среднем от 1 800 руб. до 3 000 руб.).

Вахитова Лия
Недвижимость жилая

Здравствуйте, Юлия! Скажите, кто строит дом на набережной в Сипайлово на Бикбая? Сколько там стоят квартиры и надежный ли застройщик?

Лия, здравствуйте! ЖК «Голландский двор» строит ООО «Вива-Квадр». С проектной документацией и ценами можно ознакомиться на сайте http://holland-dvorik.ru.

Гульнара
Недвижимость жилая

Бюджет 2300 000. Предложите свои варианты, пожалуйста.

Гульнара, здравствуйте! С бюджетом в размере 2 300 тыс. руб. Вы можете рассмотреть как объекты вторичного жилья (например, однокомнатные квартиры в престижных районах) или же одно и двухкомнатные квартиры в строящихся домах по всему городу.

Шайхисламов Артем
Недвижимость жилая

Могу ли я заселиться в собственную квартиру до сдачи дома, если моя квартира полностью готова? Дом сдается в декабре.

Артем, здравствуйте! До введения многоквартирного дома в эксплуатацию в установленном порядке и оформления всех необходимых документов ни проживать, ни зарегистрироваться в таком доме нельзя. Как минимум, грозит штрафами со стороны назначенной по открытому конкурсу управляющей компании, оспаривать которые придется в судебном порядке.

Секретарева Эльвина
Недвижимость жилая

Здравствуйте, подскажите какие документы необходимы при покупки комнаты в общежитии по материнскому капиталу. В договоре купли продажи будут 4 собственника 2 взрослых и 2 детей (5 и 14 лет). Комната будет полностью за счет маткапитала, без ипотеки. И можно ли оформить договор без обременения, если продавец будет согласен?

Эльвина, здравствуйте! По закону недвижимое имущество, состоящее в собственности у двух или более лиц, называется долевым (ст. ГК РФ ст. 244, п. п. 1, 2). Документы купли-продажи подлежат обязательному заверению у нотариуса, поэтому никаких проблем не должно быть.

Тимур
Недвижимость жилая

Есть ли в Уфе услуги срочного выкупа квартир?

Тимур, здравствуйте! Да, ряд агентств недвижимости и застройщиков предлагают услугу по срочному выкупу объектов недвижимости.


1 2 3 4 5