Экспертов: 15 Ответов: 15591

Все вопросы

задать вопрос
Юлия
Недвижимость жилая

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников?

Собственник комнаты может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласие других собственников не требуется. Важным является соблюдение прав других собственников комнат. Также не забудьте составить договор аренды комнаты.

Гуляева Екатерина Александровна
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Какая у Вас комиссия за аренду квартиры и можно ли ее уплачивать по истечению месяца?

Добрый день! Арендой квартир не занимаемся  

Шарипова А.А.
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Продаем квартиру 2 комнаты на Бульваре Ибрагимова, квартира большая (70 кв.), но в очень плохом состоянии после многолетней сдачи в аренду. Хотелось бы знать по стоимости, на какой процент в среднем придется снизить стоимость из-за того, что квартире нужен ремонт? Продаются вообще такие квартиры или проще сначала сделать ремонт, а затем уже выставлять на продажу?

Добрый день! В данной ситуации Вам следует разобраться в задачах которые стоят перед Вами после продажи квартиры и в возможностях в случае если Вы решите производить ремонт в квартире (финансовые, материальные и моральные возможности), а также стоит понять временной период в который вы хотели продать данную квартиру. Возможно взвесив все за и против вы поймете, что снизить цену на квартиру будет в вашем случае выгоднее нежели производить ремонт, так как в данном случае затрагиваются временные рамки и финансы, которые в конечном счете могут дать не тот эффект который хотелось бы. Не буду лукавить и скажу, что когда квартира выглядит опрятно это всегда приятно, а также мы столкнулись с такой ситуацией, что потенциальным покупателям просто лень производить ремонт и многие готовы проживать в квартира с тем ремонтом который уже был произведен в квартире, поэтому выбирают квартиры уже с произведенным ремонтом. Снизить цену придется на 20-30% от рыночной цены.  

Эльза (31 год)
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Если Вы помогаете сдать квартиру, то необходимо ли будет оплачивать Вам средства ежемесячно? Или только разово? Если разово, то, какая сумма?

Добрый день! Арендой не занимаемся.  

Гульназ
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Какая будет стоимость аренды двухкомнатной квартиры на длительный срок в районе улиц Революционной, Ц.Рынок, Цюрупы? Какая скидка будет за длительность договора?

Здравствуйте! Арендой квартир не занимаемся.

Без подписи
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Занимаетесь ли вы поиском арендаторов для квартиры, которая сдается внаем?

Здравствуйте! Сдачей квартир в аренду не занимаемся. Вы можете сделать фотографии квартиры и попробовать самостоятельно выложить объявление в интернет, указав все условия сдачи квартиры в аренду.

Без подписи
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Есть два частных дома в Уфимском районе. Планируем сдавать в наем. Оказываете ли вы посреднические услуги по поиску клиентов и сколько стоят ваши услуги?

Здравствуйте! К сожалению посредническими услугами по поиску клиентов и сдачей в аренду мы не занимаемся.

Егоров А.А.
Юрист по корпоративному праву

Здравствуйте! Не оплатили коммунальные услуги за 3 месяца в арендуемом помещении по причине некачественного их исполнения. В итоге нам отключили электричество вообще. Какие дальнейшие действия?

Здравствуйте! В описанной Вами ситуации сложно дать правовую оценку дальнейших действий, поскольку необходимо установить правомерность действий по приостановлению оказания коммунальных услуг. Следует обратиться к положениям договора аренды помещения, регламентирующим порядок предоставления коммунальных услуг, порядок возмещения расходов по оплате коммунальных услуг. Таким образом, для ответа на Ваш вопрос, в целях выяснения всех обстоятельств, рекомендуем Вам обратиться по телефону: 252-17-41.  

Без подписи
Юрист по корпоративному праву

Здравствуйте. Хотим арендовать муниципальное учреждение (бывший детский сад). Администрация просит сумму выше рыночной за аренду. Могу ли я пригласить оценщика для определения рыночной стоимость аренды. Могу ли предоставить его отчет и потребовать адекватную стоимость? Вопрос крайне актуален, т.к. есть большая заинтересованность именно в данном помещении. Заранее, спасибо!

Здравствуйте! Порядок формирования арендной платы установлен Решением Совета городского округа г. Уфа РБ от 19.03.2009 N 14/8 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан". Размер арендной платы определяется, в том числе, на основании рыночно обоснованной стоимости арендной платы за пользование объектом муниципального нежилого фонда, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с применением коэффициента вида использования помещения. Указанным законом предусмотрена возможность оспаривания результатов оценки. Между тем, суд вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании, только в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

Валеев А.Р.
Юрист по корпоративному праву

Здравствуйте! Можете ли мне помочь? Я хочу воспользоваться своим преимущественным правом выкупа арендуемого помещения. Что для этого необходимо и могу ли я претендовать на скидки в выкупе?

Уважаемый Валеев А.Р., в соответствии с действующим законодательством арендатор не относится к кругу лиц, в отношении которого распространяется действия положения о преимущественном праве выкупа недвижимого имущества.


1 2 3 4 5