Экспертов: 15 Ответов: 15556

Все вопросы

задать вопрос
Кирилл
Недвижимость коммерческая

Организация снимет в долгосрочную аренду с последующим выкупом базу отдыха, санаторий, профилакторий. На авито подобных предложений нет. Где можно найти?

Здравствуйте, Кирилл! Есть такие объекты, свяжитесь с Татьяной Лямец 89373550601, она может найти.

Без подписи
Недвижимость коммерческая

Есть ли у вас в предложениях городские помещения, которые город сдает в долгосрочную аренду по льготным ставкам? Не могу найти, где такие предложения обычно выкладываются?

Здравствуйте, на портале www.uzio-ufa.ru , а именно в разделе  http://uzio-ufa.ru/auktsiony-2017-goda

Без подписи
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Один наш клиент предлагает взять у него складские помещения в безвозмездное пользование. Предложение как-то слишком хорошие, поэтому возникают подозрения. Это чем-то может быть чревато? Спасибо, заранее за ответ!

Здравствуйте! Неожиданный вопрос, с такими приступами щедрости не сталкивалась ранее.  Может быть он заинтересован что бы вы продолжали у него снимать, например, офисы, тогда это объяснимы. Может быть для него накладно оплачивать его отопление и другие эксплуатационные расходы, и он хочет, чтобы их оплачивал арендатор. То есть он отдает вам в аренду бесплатно, а вы возмещаете расходы по коммуналке и эксплуатации помещения.

Наталья
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Хотим в арендуемом помещении построить стены из гипсокартона, т.е. сделать зонирование помещения. Хозяин не против. Как нам правильно оформить все документально?

Здравствуйте, Наталья! Если вы спрашиваете, как правильно оформить отношения с собственником, вам необходимо заключить с ним дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет прописано следующее:
•    Согласованный сторонами новые план
•    Чьими силами и за чей счет делается перепланировка
•    Что происходить после окончания договора аренды (есть ли у арендатора обязанность вернуть все в первоначальное состояние)
•    Как компенсирует вам затраты собственник, если расторгнет договор аренды досрочно
•    На ком лежит обязанность по узаконению перепланировки или ее устранению, в случае получения соответствующего предписания от надзорного органа.

Динар
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Хотим на свей входной группе повесить рекламный баннер. Какие нужны разрешающие документы?

Здравствуйте, тканевые баннеры и наклейки на окна могут быть отнесены к категории временных и не требует оформления. Более серьезные конструкции требуют согласования и получения паспорта рекламной конструкции в УДНиР г. Уфа.

Сергей
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Есть ли в Уфе офисы, которые продаются в рассрочку? Что-то типа лизинга – т.е. мы там сидим и плюс к арендной плате ежемесячно платим рассрочку, чтобы лет через 5 выкупить в собственность? Бывают вообще такие схемы?

Здравствуйте, Сергей! Близко к данной схеме только структура покупки через лизинг. Длительные рассрочки в текущей экономической ситуации не выгодны и опасны для собственников. Договора аренды с последующим выкупом мы заключаем, но такие договора предусматривают просто выкуп в дальнейшем без ежемесячных платежей в счет выкупной стоимости недвижимости.

Галимов Ильгиз
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Какую берете комиссию за продажу помещения?

Здравствуйте, Ильгиз! В среднем 3% от цены недвижимости.  

Анатолий
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! Сколько примерно будет стоить перевести двухкомнатную квартиру на 1м этаже, 56 квадратов в нежилую недвижимость?

Здравствуйте, Анатолий. Примерно 150 т.р.

Шаров С.С.
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте! В каких БЦ Уфы самые низкие цены на аренду офисов?

Здравствуйте, самые низкие цены в офисных зданиях в Черниковке, например Трамвайная 4а – 300 руб/кв.м.

Без подписи
Недвижимость коммерческая

Здравствуйте, Евгения! Есть в собственности помещение 30,2 квадратных метра. Высота потолка 2,7, отдельный вход, есть погрузочное окно, отдельный санузел. Находится в Черниковке. За какую стоимость реально сдать или продать?

Здравствуйте, для оценки слишком мало информации. Объектами по черниковке у нас занимается Репина Галина, свяжитесь с ней, пожалуйста: 8-937-859-49-24


1 2 3 4 5