Экспертов: 15 Ответов: 15591

Все вопросы

задать вопрос
Без подписи
Адвокат

Здравствуйте! Если в браке жена становится обладателем 1/3 квартиры, является ли муж автоматически обладателем 50% этой доли? Можно ли как-то зафиксировать, что это именно собственность жены?

Если жена становится собственником доли в квартире, то необходимо сначала понять на основании чего она им стала. То есть если в результате дарения, либо наследства, то у супруга право на общую совместную собственность отсутствует. Если по иным основаниям, то такая доля будет принадлежать супругам на праве общей совместной собственности.  Если вы хотите закрепить собственность только за супругой, то вы можете составить брачный договор, разделить имущество в судебном порядке, либо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Салахова Рената
Адвокат

Здравствуйте, Татьяна! Добрый вечер. Прошло полгода со смерти отца. Отец был прописан в квартире, но собственником не являлся, квартира принадлежит моей матери. Его сын от первого брака подал на наследство. Может ли они претендовать на квартиру? Спасибо, заранее за ответ!

Добрый вечер! Для полного ответа на ваш вопрос скажите, квартира приобреталась в браке с вашей матерью или нет?

Зубаиров А.
Адвокат

Здравствуйте! Я бы хотел обратиться в суд с отказом от нотариуса по поводу восстановления срока вступления в наследство. Правда ли, что мне придется в таком случае уплатить какой-то процент от общей стоимости квартиры (наследство)?

Добрый день!
В зависимости от исковых требований. Если вы просите только восстановить пропущенный срок, то гос. пошлина 300 рублей. Если просите признать право на недвижимое имущество, то гос пошлина считается от цены имущества для уменьшения данной суммы гос пошлину моно считать от инвентаризационной стоимости. Она указан в техническом паспорте.

Ксения
Адвокат

Здравствуйте, Татьяна! В квартире было прописано 2 человека: мать и сын. Долгое время все думали, включая и прописанных, что квартира в долевой собственности 50 на 50. Но не так давно сын умер и мать стала разбирать документы. Выяснилось, что в свое время сын отказался от приватизации и квартира была тогда приватизирована на нее. Сын состоит в браке, хотя с супругой не проживает вместе более 20-ти лет. Супруга ведет себя по отношению к матери мужа совершенно неподобающим образом, не помогает, повышает голос. Видимо, как и все она была уверена, что квартира 50 на 50 и она специально не разводилась с ним, чтобы ступить в наследство. Скажите, при описанных обстоятельствах, может ли супруга сына претендовать на долю в квартире? Каким образом бабушке (ей 93 года) обезопасить себя от вреда, который ей могут причинить. Как лучше поступать в таких ситуациях. Может ли бабушка завещать квартиру третьим лицам, не родным. Людям, которые ухаживают за ней? Я пишу от лица соседей бабушки. Спасибо, заранее.

Добрый день!
На настоящий момент собственником квартиры является бабушка. При жизни ей, как собственнику квартиры, ничего не угрожает. Если она не хочет, чтобы квартира переходит сыну по наследству, то она при жизни может ее подарить, или как вариант составит завещание на любых лиц. При этом необходимо иметь ввиду, что если сын достиг пенсионного возраста, то при завещании он имеет право на половину того, что причиталось бы ему по наследству по закону.

Вахитов А.А
Юрист общей практики

Здравствуйте! В 2002 году умер дедушка, после него остался участок и дом в Кармаскалинском районе. Наследников кроме меня нет вообще. Но в наследство я не вступал. Сейчас мне хотелось бы продать данный участок, дом там уже почти полностью разрушен. Могу ли я стать собственником и как именно мне действовать?




Да, вы можете стать собственником земельного участка и дома, если они находились в собственности вашего дедушки на момент его смерти, для этого вам нужно доказать факт того что вы фактически вступили в наследство и предоставить данные доказательства нотариусу, которые вам выдаст свидетельство о праве на наследство на основании которого вы сможете зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В случае если у вас отсутствуют доказательства фактического принятия наследства или нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства либо в судебном порядке восстановить срок на принятие наследства.
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Маргарита
Адвокат

Здравствуйте! Если человек при жизни пишет дарственную на своего ребенка о передачи квартиры, то после его смерти, может ли суд присудить доли в этой квартире матери ребенка, отцу и матери умершего???

Если человек при жизни подарил свое имущество кому-либо, то он уже собственником этого имущества не является. Соответственно, после смерти это имущество не будет делиться между наследниками умершего. Единственный вариант – оспорить саму сделку.

Люция
Недвижимость жилая

Здравствуйте! Ситуация такая: квартира приватизирована, и я мама являюсь собственником 3 долей, остальные 2 доли моей мамы и сестренки. Это жилье 1967 года мои родители еще приватизировали в 1999 г. Когда я была подростком. Т.е. мои дети не являются собственниками, они просто прописаны. У нас есть маткапитал, который я хочу использовать для покупки кв., когда продам эту квартиру. Скажите пожалуйста, можно и нужно ли выписать детей из квартиры для ее продажи?

Люция, здравствуйте! Продажа собственности, находящейся в долевом владении требует обязательное заверение документов у нотариуса. Как правило, нотариус требует выписать несовершеннолетних детей до сделки. Это осуществляется по заявлению отца или матери в паспортном столе или в отделе миграционной службы.
Если у Вас остались вопросы, обращайтесь по телефону 8 917 804 5555.


Валерий
Адвокат

Здравствуйте! Помогите разобраться вот с таким вопросом: есть приватизированная 2-х комнатная квартира, в документах приватизации фигурирует 1 лицо (мать), есть еще одно лицо (сын), в документах указано, что он от приватизации отказался, т.е. насколько я понимаю, собственником единственным квартиры является мать, хотя сын проживал в этой квартире всю жизнь и был прописан. Сын умирает. Имеют ли право его наследники – жена и дочь, никогда не проживавшие в этой квартире и не прописанные там право на часть квартиры после его смерти? Или только после смерти матери (собственницы)? Может ли собственник квартиры написать дарственную на другого человека? Смогут ли наследники сына оспорить эту дарственную?

Валерий, родственника сына на квартиру не имеют никакого права, собственник (мама) может написать дарственную но чтобы ее не оспорили нужно, чтобы она была дееспособной, возраст позволял, отсутствии тяжелой болезни влияющей на волеизъявление, употребление препаратов (обезболивающих, психотропных и т.д.).

Ильшат
Адвокат

сть свидетельство о праве наследства на землю. Теперь далее какие действия по оформлению? Можете помочь и где можно посмотреть Ваш прайс?

Ильшат, если есть свидетельство и имеется кадастровый паспорт, идите и регистрируйте его в Управление Россреестра. (Либо любое МФЦ)

Киреева Елена
Адвокат

Здравствуйте! Умер отчим, когда мама стала вступать в наследство выяснилось, что дом, в котором они прожили 9 лет (120 квадратов) является неузаконенной постройкой. Скажите, как нам теперь действовать?

Оформляйте через суд, обращайтесь поможем.


1 2 3