Экспертов: 13 Ответов: 15203

Все вопросы

задать вопрос
Ответы по тегам "железо" 1С: Бухгалтерия 1С: Склад BTL Bitrix CMS CRM HR HR-документация HR-менеджер IT Joomla MS Office Mba PR SEO SIM-карта SMM Superjob Wi-fi Авто Автомобильное право Авторское право Автострахование Автоэкспертиза Административное право Акции Алименты Альпари Альфа-Банк Аналитика Антивирус Апелляция Арбитраж Аренд офиса Аренда Аренда офиса Аудит сайта Аутсорсинг Б/у авто Банковская карта Банковский перевод Банкротство страховой Башнефть Безопасность Бизнес-консалтинг Бизнес-образование Бизнес-партнер Бизнес-план Бизнес-тренинг Блог Бонусные программы Бракоразводный процесс Браузер Бренд Брокер Бухгалтерский учет Вакансии Валюта Выбор авто Гаджеты Гаджеты и устройства Голубые фишки ДМС ДСАГО ДТП Депозит Депрессия Детская психология Дивиденды Дизайн Директ Дистанционное образование Договор Документооборот Домен Драгоценные металлы ЕНВД Европротокол Жилая недвижимость ЗАО Зависимость Загородная недвижимость Задолженность Закон о рекламе Зарплата Защита информации Защита прав потребителей Земельное право ИИС ИП Имущественное право Инвестиции Интервью Интернет Интернет-банк Интернет-магазин Ипотека Иск КАСКО КБМ Кабельное ТВ Кассовый аппарат Качество связи Клиент Ключевые слова Книги Командообразование Коммерческая недвижимость Коммерческое предложение Конкурент Конфиденциальная информация Корпоративное право Косметология Коучинг Кредит Кредитная история Кредитные карты Лендинг Лизинг Ликвидация фирмы Лицензирование деятельности Лицензия Личная безопасность Личная психология Личное страхование Личный PR Личный вопрос эксперту Локальная сеть Маркетинг Маркетинг-стратегия Маркетолог Мастер-класс Материнский капитал Медиация Межличностные отношения Мессенджеры Металлы Мобильная связь Мобильные приложения Мобильный интернет Мотивация персонала НДС НДФЛ Налог Налог на ценные бумаги Налоги Наружная реклама Нарушение прав Наследство Недвижимость за рубежом Нестандартная реклама Нефть Новый бизнес ОАО ОМС ООО ОС ОСАГО ОСНО Облигации Обслуживание в банках Обучающие техники Обучение Овердрафт Омоложение Онлайн-касса Опросы Опционы Офис Охрана Охрана авто Охрана дома Охрана квартиры Охрана магазина Охрана офиса Оценка Оценка авто Оценка бизнеса Оценка земли Оценка имущества Оценка недвижимости Оценка транспорта Оценка ущерба ПАММ-счет ПИФ ПО Патентное право Пенсия Переговоры Персонал Персональные данные Перформия Подбор Поисковик Покупка авто Покупка офиса Полиграфия Полис ОМС Почта Почтовая рассылка Право потребителя Презентация Прибыль Продажи Продвижение Продвижение ВКонтакте Продвижение в Инстаграм РКО Работа с возражениями Работодатель Расчетный счет Резюме Реклама Реклама в СМИ Реклама в журнале Реклама в лифте Реклама в соцсетях Реклама в справочнике Реклама на ТВ Реклама на билбордах Реклама на радио Реклама на сайте скидок Рекламная акция Рекламная рассылка Рекламное агентство Ремонт авто Роуминг Руководство СРО Сайт Семинар Сервер Сетевой маркетинг Сигнализация Системы видеонаблюдения Собеседование Советник Сотрудники Социальные акции Соцопрос Спам-реклама Споры Срок давности по страховке Ссылка Старт-ап Стра Стратегическое планирование Стратегия рекламы Страхование Страхование авто Страхование жизни Страхование здоровья Страхование недвижимости Страхование туристов Страховая компания Страховой полис Суд Судебное дело Счет Счетчик ТИЦ ТО ТРК Тайный покупатель Тарифы Телефония Тест Товарный знак Торговля Трасологическая экспертиза Тревожная кнопка Тренер Тренинг Трудовое право Трудовой договор УСН Увольнение Уголовное право Услуги Учредители Ущерб Файл Факторинг Фобии Фондовый рынок Фондовый рынок: с чего начать Фор Форекс Форум Франшиза Фриланс Фьючерсы Хостинг Ценные бумаги ЧОП Штраф ЭЦП Экономика Эффективность рекламы Юридические лица по всем тегам
Лаврикова Е.

Здравствуйте! Чтобы сделать оценку предприятия необходим выезд оценщика на объект? Или все делается по бухгалтерским документам?

Под оценкой предприятия может пониматься оценка стоимости всего имущества предприятия или оценка стоимости бизнеса (действующего предприятия). В обоих случаях, если есть внеобортные активы (или по-простому имущество), оценщик должен лично провести его инспекцию (осмотр) для целей достверного определения его рыночной стоимости с целью проведения заслуживающей доверия оценки.

Юрий Хашаев

Здравствуйте! Собираемся брать кредит на юрлицо (ИП). Т.к. работаем недолго, из имущества есть только мебель в офисе и компьютерные места полностью оборудованные. Может ли это служить залогом, если речь идет о сумме 1 миллион рублей?

Не понятен ваш вопрос в части «юрлицо (ИП)». Юридическое лицо и индивидуальный предприниматель (ИП) – это совершенно разные вещи. Для того, что бы получить кредит в 1 миллион рублей, необходимо, что бы обороты предприятия были сопоставимы с суммой кредита! Ибо деньги банк дает НЕ ПОД ЗАЛОГ, А ПОД ФИНАНСОВЫЕ ОБОРОТЫ заёмщика! Залог является лишь дополнительным обеспечением! Соответственно, к оборотам необходимо еще представить банку залогового имущества (в рыночной оценке) на сумму не менее 1,6-2 миллиона рублей. Посмотрите, стоит ли ваше оборудование столько… Если затрудняетесь, то звоните…

Игорь (37 лет)

Добрый день! У нас ЗАО. Планируется выпуск акций. Как оценить стоимость одной акции?

Ответ очень простой. Вам нужно пригласить оценщика. Ну, по крайней мере, для консультации. Звоните…

Без подписи

Здравствуйте! Подаем на развод. Совладельцы бизнеса. При разделе бизнеса, на какую дату будет проведена оценка? На дату подачи заявления на развод?

Оценка бизнеса, равно как и другие оценки, согласно, действующего законодательства, действуют 6 месяцев с даты проведения оценки. Соответственно, нет жестких требований по дате в вашем случае (с точки зрения оценщика... Хотя адвокат может установить требования по дате). Самое главное, что в рамках подготовки к судебному процессу стороны готовят все необходимые документы и обоснования исков…. В том числе и оценку…

Без подписи

Здравствуйте! Подали на бывшего партнера в суд. По вине этой компании мы не заключили контракт. Знаю, что упущенную выгоду очень трудно доказать в суде. А оценить ее как?

А оценить её возможно… Но не могу сказать, что очень просто… Случаи упущенной выгоды могут быть весьма разнообразны и вывсти на финансовый поток не всегда удаётся… Короче говоря, нужно индивидуально разговаривать… Звоните, попробуем разобраться…

Кирилл

Здравствуйте! Если компания – банкрот, то ее имущество нельзя оценить?

Кто вам это сказал? Есть имущество (например здание, станок, автомобиль) и есть финансовые отношения собственников с контрагентами… Здесь следует вести речь об ином. Если рассматривать предприятие – банкрот, то его активы (или имущество в Вашей терминологии) обременено долгами предприятия. И если продавать только имущество, то его можно оценивать и продавать по рыночной стоимости. Но если оценивается предприятие, как бизнес, то рыночная стоимость всех автивов (имущества в том числе) уменьшается на величину пассивов (т.е. долгов) предприятия.

Екатерина Курбанова

Здравствуйте! Вчера по вине офиса, который находится этажом выше, наш офис затопили. Стены и мебель пострадали незначительно. Сгорел 1 компьютер. Инцидент произошел в конце дня, так что не успели ни с кем связаться. Что нам делать и кто возместит ущерб по закону?

Вам необходимо составить совместный акт обследования пострадавшего имущества. В составлении акта должны участвовать тот, кто затопил и тот, кого затопили. Хорошо бы еще пригласить третью независимую сторону, например, оценщика. В Акте должны быть зафиксирован перечень повреждений, их величина и количество необходимых восстановлений. Далее выполняется оценка величины ущерба по составленному акту. Ущерб будет возмещать виновная сторона. Виновную сторону определит суд, если стороны обоюдно не придут к согласию о виновной стороне.

Паулина Максимова

Здравствуйте! Построили дом на земле, которая в собственности. Но дом пока не оформлен, нет никаких документов. Можно ли такой дом оценить?

Вопрос не в том сможет ли оценщик оценить «неоформленный» дом… Вопрос в том для чего нужна оценка и куда собственник оценку понесёт. Если имущество без оформленных прав на него принимают в имущественный оборот, то оценку провести возможно. Если нет технического паспорта, оценщик может самостоятельно провести необходимые замеры и на их основании провести оценку.

Олеся Баранова

Оценщик определяет стоимость квартиры исходя из стоимости примерно таких же квартир?

В рамках сравнительного подхода оценщик проводит подбор на рынке предложений к продаже объектов близких к оцениваемому, по главным ценообразующим факторам: месторасположение, количество комнат, тип дома, этаж, уровень отделки и т.д… Конечно точно подобрать 3-4 объекта – аналога практически невозможно. В этом случае оценщик вносит корректировки на имеющиеся различия и определяет стоимость объекта оценки… Вот и всё…

Александр

Добрый день! Влияет ли как-то на цену квартиры тот факт, что была сделана перепланировка?

Вопрос неоднозначный. Во-первых, нужно четко понимать изменилась ли после перепланировки общая площадь квартиры. Если изменилась и это отражено в техническом паспорте и свидетельстве о регистрации права, то проблем нет. Расчет идет относительно новой площади. Но если перепланировка не отражена надлежащим образом в документах, то оценщик не может измененную площадь учитывать в расчетах. И проводит расчеты исходя из документально установленной площади. Если оценка проводится для залога в банк, то вопрос о перепланировке вообще не стоит. Банк принимает в залог квартиры только с узаконенной перепланировкой. А существенного влияния перепланировка как таковая, на стоимость не оказывает, если нет изменения общей площадь. Существенное влияние оказывает уровень ремонта квартиры.


3 4 5 6 7