Экспертов: 26 Ответов: 19753

Константин Максимов

Константин Максимов

Константин Максимов

Руководитель отдела продаж недвижимости
ООО «Квартал – Недвижимость» 

Необходимо задать вопрос риэлтору в Уфе? Интересует купля-продажа квартир в Уфе? Новостройки Уфы? Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Уфе? Задать вопрос по этим и другим темам в сфере жилой недвижимости вы можете нашему эксперту! Специалист по жилой недвижимости в Уфе, риэлтор Константин Максимов. 

ФИО: Максимов Константин Владимирович

ОБРАЗОВАНИЕ: Высшее, 1997 – 2002гг. Московский финансово-экономический институт («Экономика предприятий и организаций»

КАРЬЕРА: С 1998 – 2013 гг. – Топ-менеджер магазина «Техно», С 2013 – 2015 гг. – Руководитель производственных процессов ОАО "Фармстандарт-УфаВИТА", С 2015 и по сей день руководитель отдела продаж недвижимости. В 2017 г. - участник обучающего тренинга Максима Батырева «Как продавать в России. Больше всех» и семинара для риелторов Андрея Захарова «Револьверные продажи»

КОМПАНИЯ:  ООО «Квартал – Недвижимость»
Компания «Квартал – Недвижимость» была открыта в Уфе в 2006 году. Агентство первым вошло на рынок недвижимости города с несколькими направлениями: новостройки, вторичная и коммерческая недвижимость, юридические услуги, инвестиции. Компания получила огромный опыт в успешных эксклюзивных продажах домов и комплексных проектов загородной застройки на больших территориях. «Квартал - Недвижимость» имеет в штате свыше 46 опытных специалистов.


ВОПРОСЫ РИЭЛТОРУ В УФЕ: обзор текущей ситуации на рынке недвижимости; рассмотрение различных видов операций с недвижимостью; анализ рынка первичного и вторичного жилья Уфы; юридические вопросы связанные с покупкой/продажей недвижимости; ипотека и маткапитал в Уфе; различные виды операций с недвижимостью; налоговые вопросы, связанные с недвижимым имуществом. 

задать вопрос Вопросы к эксперту
Илюхина Ирина

Здравствуйте, не подскажите, при продаже квартиры обязательно нужен паспорт БТИ?

Здравствуйте, Ирина! Если с ипотекой, то да, если нет, то - нет

Никита

Интересует застройщик вблизи Затонского пляжа. Какие цены на однушки? Стои ли этот вариант рассматривать?

Здравствуйте, Никита! Уточните пожалуйста месторасположение, не понял Вас. На Шмидта строит «АО Итеграл». Банкрот.

Без подписи

Продам однокомнатную квартиру-студию. Улица Союзная. Квартира в строящемся доме. Срок сдачи сентябрь 2019г. Какие у вас условия?

Здравствуйте! Возьмем в продажу и поможем со сделкой. Звоните по номеру: 8-917-780-14-55 Николай. Условия: 2% с продажи

Марина

Здравствуйте. Нас интересует жилой комплекс "Семья". Остались ли в этих домах однокомнатные квартиры квартиры и какие условия?

Здравствуйте! Марина, ничего там не осталось. Были две по переуступке, нужно уточнять.

Денис

Здравствуйте! Третий Трест в Черниковке снова строит Яркий, судя по рекламе. Скажите, пожалуйста, какие там расценки на двушки и Вы, как эксперт, советуете этот ЖК?

Здравствуйте, Денис! Вы, наверное, путаете с рекламой ЖК Республика. ЖК Яркий только Дёма! ЖК Авиатор – Черниковка. Новый объект еще будет на Шафиева. По ценам по 3Тресту звоните нашему менеджеру: 8917-780-14-55 Николай

Без подписи

Здравствуйте, Константин! Каким-то образом помогаете в оформлении ипотеки? С какими банками работаете? Как-то можно обойти вопрос первоначального взноса?

Здравствуйте! В нашем офисе работает ипотечный брокер Дарья: 295-96-95 Работаем почти со всеми крупными банками страны и региона. Отправляем заявку на ипотеку во все желаемые банки. Без первоначалки только СМП банк на первичном рынке Обращайтесь.

Без подписи

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, такие объявления о продаже квартиры это обман? https://m.realty.yandex.ru/sankt-peterburg/kupit/kvartira/dvuhkomnatnaya/? priceMax=4500000&lastFloor=NO&floorExceptFirst=YES&renovation=EURO&renovation=DESIG NER_RENOVATION&hasPhoto=YES&page=1&offerId=6851489041030664705 (ссылку показываю просто для примера, потому что подобных в Уфе много, а на конкретное объявление указывать не хочу). Какие вопросы задавать собственнику, чтобы понять, что он не обманывает. На что обратить внимание? Спасибо.

Здравствуйте! Да, на рынке недвижимости достаточно фейков для сбора звонков по объявлениям. Чтобы узнать о подлинности объявления нужно позвонить и узнать ситуацию: квартира
может быть в обременении, либо от подрядчика (если цена кажется подозрительно заниженной) Если агент утверждает, что квартира якобы на брони или заавансирована, или на нее уже
есть покупатель, скорее всего вам попалось «липовое». Если агент согласился провести показ объекта или сказал четко: да, есть такая квартира и по такой цене, тогда все в порядке.
Всё будет ясно по диалогу. Желаем удачи!

Святослав

Уважаемый, Константин, у меня такой вопрос: вы выкупаете квартиры? Нужна срочная продажа, какие условия у вас?

Здравствуйте, Святослав! Выкупом квартир мы не занимаемся!

Александр

При продаже дома оценка специалиста обязательна?

Здравствуйте, Александр! Нет, не обязательна. А если приобретают в ипотеку, то да.

Юрий

Добрый день. Скажите, какие существуют в настоящий момент способы взять ипотеку для молодой семьи без первоначального взноса? Ребёнок один, не родной для меня (мужа), ещё не усыновлён, ребёнку 4 года. Есть ли возможность найти вариант без первоначального взноса с ежемесячной оплатой до 20 тысяч рублей, в каком банке и на каких условиях?

Здравствуйте, Юрий! На первичном рынке без первоначального только СМП банк, на вторичном делается завышение на 15%. Все зависит от оценки. Без ПВ с завышением стоимость квартиры будет примерно 2 250 000, с максимальным сроком 30 лет. ЗП примерно на 2их тысяч 50, ребенка вообще можно не указывать, если в паспорте нет.


1 2 3 4 5