Экспертов: 28 Ответов: 21555

Юлия Сабирова

Юлия Сабирова

Юлия Сабирова

Руководитель
Городского агентства управления инвестициями

Необходимо задать вопрос по новостройкам в Уфе? Интересует покупка жилой недвижимости в Уфе? Инвестиции в недвижимость? Задать вопрос по этим и другим темам в сфере жилой недвижимости вы можете нашему эксперту! Специалист по жилой недвижимости в Уфе Юлия Сабирова.

ФИО: Сабирова Юлия Венировна

ОБРАЗОВАНИЕ: Высшее, 2003-2008 гг. Башкирский государственный аграрный университет, Бух. учет, анализ и аудит. Дополнительное образование с 20.01.2014г. по 03.02.2014г. ГБОУ ВПО «БАГСУ», факультет дополнительного профессионального образования, Обучение по программе
повышения квалификации «Брокер по недвижимости»

ИСТОРИЯ УСПЕХА: Я пришла работать в недвижимость в 2014 году, глядя на подругу (она работала агентом, в последствии организовала агентство недвижимости). Я прошла курсы и выбрала агентство по интуиции и не ошиблась. Мне сразу доверили принимать участие в организации рабочего процесса: заключение договоров с банками-партнерами, застройщиками, разработка рекламных кампаний и т.д.  И уже в первый месяц работы мне удалось оформить сделку, вместе с этим пришло понимание, что я на правильном пути. Через эту профессию я реализую свое призвание -  делаю наших клиентов довольными и счастливыми, создаю ценности и прибыль, получаю удовольствие от риэлторской практики.

ИСТОРИЯ КОМПАНИИ: Компания ООО «Городское агентство управления инвестициями» вошла на рынок недвижимости в 2018 году. Ключевыми направлениями деятельности являются: операции купли-продажи в сегменте жилой недвижимости и услуги в сфере ипотечного кредитования. При агентстве недвижимости работает ипотечный центр и центр новостроек - это значит: бесплатные консультации при выборе индивидуальных ипотечных программ от ведущих банков, оформление ипотеки — бесплатно, оформление новостроек без комиссии, уникальные скидки от строительных компаний. За короткий период мы стали сертифицированными партнерами ведущих банков Уфы и являемся партнерами более чем 30 надежных застройщиков региона. Наши специалисты, прошли Аттестацию в рамках системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости на территории Республики Башкортостан.

ВОПРОСЫ СПЕЦИАЛИСТУ ПО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В УФЕ: операции купли-продажи в сегменте жилой недвижимости; поиск и подбор квартир в новостройках Уфы; ипотечные программы в банках Уфы (ипотека без первоначального взноса, ипотека по программе «Молодая семья», ипотека на строящееся жилье, ипотека на готовое жилье, нецелевой кредит под залог недвижимости, рефинансирование ипотеки, ипотека на загородную недвижимость); сбор и экспертиза документов, включая «пакет» для кредитной комиссии банка; работа по социальным госпрограммам «Молодая семья», «Военная ипотека» и другими, работа с сертификатом «Материнский семейный капитал»; оформление наследства в Уфе

задать вопрос Вопросы к эксперту
Борис

Здравствуйте. Планируем покупку жилья в новостройках. Скажите пожалуйста, вы занимаетесь подбором жилья? Присутствуете ли на сделках? Сколько стоят услуги риелтора и что входит в них?

Борис, здравствуйте! Мы можем предложить Вам полный спектр услуг при приобретении квартиры на первичном рынке. При нашем агентстве недвижимости работает ипотечный центр и центр новостроек - это значит: бесплатные консультации при выборе индивидуальных ипотечных программ от ведущих банков, оформление ипотеки — бесплатно, уникальные скидки от строительных компаний. Также при нашем агентстве организованы экскурсии по жилым комплексам с персональным менеджером! Сможете ознакомиться с проектной и разрешительной документацией. Бронь и юридическое сопровождение – бесплатно. Мы принимаем участие при подписании кредитного договора, если используется ипотека. Подбираем наиболее выгодную страховую компанию. Полностью изучаем договор, сопровождаем Вас в МФЦ, а также в момент оплаты. Вы можете обратится к нам в офис и получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Рустам

Здравствуйте, Юлия! Интересует Ваш личный рейтинг застройщиков Уфы, хотя бы первые три пункта!

Рустам, здравствуйте! Здесь важно определить сектор строительства и класс жилья. В премиальном секторе строительства , в классе жилья комфорт и бизнес ТОП – 3 застройщика, по моему мнению, следующие: ГК Жилстройинвест, Унистрой, Талан. В классе жилья эконом: ГК ПСК-6, ГК Третий Трест, ООО ИСК Агидель – ИнвестСтрой. Вы можете обратится к нам в офис и получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Без подписи

Добрый день. Хотим купить квартиру в новостройке Венский лес. Какова стоимость за квадратный метр?

Добрый день! Средняя стоимость 1комнатных квартир составляет 100 000 руб/кв.м.; средняя стоимость 2-комнатных квартир – 85 000 руб/кв.м.; средняя стоимость 3-комнатных квартир – 84 000 руб./кв.м. Цена зависит от срока сдачи, этажа, площади и других факторов. При нашем агентстве организованы экскурсии по ЖК Венский Лес с персональным менеджером, на месте Вы убедитесь в неоспоримых преимуществах ЖК! Также сможете ознакомиться с проектной и разрешительной документацией. Бронь и юридическое сопровождение – бесплатно. Запись на экскурсию по телефону 8 917 804 55 55

Ярослав

Планируем покупку однокомнатной квартиры в Уфе с применением ипотеки и вложением материнского капитала. Можете ли сориентировать по ценам?

Ярослав, добрый день! Мало исходных данных. Если Вы рассматриваете первичное жилье, в новостройках города есть предложения от 1900000 руб. за полноценные однокомнатные квартиры (цена зависит от района, расположения дома, инфраструктуры и других факторов). На вторичном рынке - имеются предложения от 1950000 руб. Вы можете обратится к нам в офис и получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Валерия

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, есть настоящие отзывы по ЖК Лайт?

Валерия, здравствуйте! При выборе квартиры на первичном рынке необходимо учесть ряд определенных критериев, позволяющих максимально точно оценить степень надежности застройщика: известность на рынке; срок работы на рынке недвижимости; схема продажи квартир. Также у застройщика должен быть в наличии определенный пакет документов, главными из которых являются действующие документы на земельный участок (право собственности или договор аренды), разрешение на строительство и проектная декларация.
Что касается квартир в ЖК «Лайт», реализация их началась относительно недавно, по этой причине найти отзывы по качеству строительства и другим моментам невозможно. Но предложений по данному ЖК не так уж и много, то есть основной пул квартир реализован. О благонадежности данного застройщика можно судить, изучив его историю. Группа компаний «Риком» берет свое начало с 1999 года как предприятие, выполняющее строительные и отделочные работы. Застройщиком выступили немного позже, а именно в
2013 году, начав строительство первого многоквартирного дома в Стерлитамаке, который был сдан в мае 2015 года. Первый сданный многоквартирный дом в 2015 году, сразу вызвал повышенный интерес не только у горожан, но и у экспертов в области строительства. Так, в 2015 году первый дом получил диплом 3-й степени Смотра конкурса лучших жилых домов в республике. ГК Риком входит в число лучших застройщиков России в рамках саммита «Надежный застройщик России 2018». Приглашаем Вас к нам в офис, где Вы сможете получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Илья

Здравствуйте, Юлия. Интересует квартал Нью-Йорк. Рассматриваем однушку или студию. Есть первоначальный взнос около 500 тысяч рублей.

Илья, здравствуйте. В квартале Нью-Йорк можно рассмотреть студии площадью от 27,15 кв.м. стоимостью от 1 357 500 руб. При первоначальном взносе 500 000 руб, сумма кредита составит 857 500 руб. При сроке кредита 10 лет, ежемесячный платеж составит 11 800 руб. Ознакомиться с планировками и ценами можно в нашем офисе. При нашем агентстве работает ипотечный центр. Вы можете обратится к нам в офис и получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Без подписи

Добрый день уважаемые эксперты. Хотелось у вас поинтересоваться. На сколько сильно разница в сумме при покупке квартиры в строящемся доме и в доме, который начинают заселять. Планируем брать ипотеку, но не знаем, как лучше сделать?

Добрый день! В настоящий момент на рынке недвижимости имеются инвестиционно привлекательные строящиеся объекты, в которых доходность составляет до 20% годовых. Вы можете обратится к нам в офис и получить бесплатную консультацию. Записаться на
консультацию можно по телефону 8 917 804 55 55

Леонидов А.Р.

Интересует ЖК "Аксаковский". Скажите пожалуйста, какие условия по ипотеке предлагает застройщик? Есть ли сейчас акции по ипотеке без первого взноса?

Добрый день! К сожалению, на данный момент застройщик не работает с таким продуктом, как «Ипотека без первого взноса». Первый взнос в рамках действующих программ ипотечного кредитования от 15%. У нас есть несколько вариантов квартир от инвесторов, по которым мы могли бы реализовать интересующую Вас схему кредитования.
Для подробной консультации звоните по номеру 8 917 804 55 55 Буду рада Вам помочь.

Светлана

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какова стоимость квартир за квадратный метр в районе Глумилино?

Светлана, добрый день! Стоимость квадратного метра в мкр. Глумилино: 1ком квартиры – от 63 000 руб/кв.м.
2ком квартиры – от 62 500 руб/кв.м. 3 ком квартры – от 62 000 руьб/кв.м.

Полина

Предложите пожалуйста варианты двухкомнатной квартиры в новостройках до 3 000 000 рублей. Какие районы можно рассмотреть?

Полина, добрый день! В пределах указанного бюджета можно приобрести полноценные двухкомнатные квартиры в районах Черниковка, Дема, Инорс, Затон. Или же полюбившиеся всем квартиры-смарт с выделенной спальней и объединенной кухней и гостиной - в черте города. Если у Вас остались вопросы, звоните по номеру 8 917 804 5555 Буду рада Вам помочь.


1 2