Экспертов: 14 Ответов: 16214

Юлия Адаменко

Юлия Адаменко

Юлия Адаменко

Директор
Агентства недвижимости "Любимый город"

Необходимо задать вопрос по жилой недвижимости в Уфе, купле-продаже квартир, домов, земельных участков? Интересует цена квартир в новостройках Уфы? Задать вопрос по этим и другим темам в сфере жилой недвижимости вы можете нашему эксперту! Эксперт по жилой недвижимости в Уфе Юлия Адаменко!

ФИО: Адаменко Юлия Викторовна

Образование: УГАЭС Уфимская Академия Экономики и Сервиса 2010 г специальность Менеджер Социально-культурного сервиса и туризма

Краткое описание этапов становления карьеры:  в конце 2007 года, будучи студенткой и не имея опыта работы в данной сфере, начала с должности помощник риэлтора в агентстве  недвижимости УРАЛ. В августе 2008 года агентство недвижимости закрылось в связи с кризисом. С марта 2009 по декабрь 2015 - частный риэлтор. Ежегодные семинары по самосовершенствованию, тренинги Р. Гандапаса, Б. Трейси. В апреле 2012 года - создание своего сайта   риэлтор-уфа.рф  и группы vk.com/rieltor_v_ufe

Название компании:  Агентство Недвижимости Любимый Город

История компании: Январь 2016 г. - открытие офиса компании. Агентство получает аккредитацию Сбербанка, Уралсиба, ВТБ, Банка Москвы, Райффайзенбанка, Акбарс банка. Июнь - сентябрь 2016 г. - подписание договоров с основными застройщиками города. Февраль 2017 года - Агентство входит в Ассоциацию Профессиональных Риэлторов Республики Башкортостан.

Участник семинара РБК Уфа Рынок недвижимости: Продажи на максимуме. Участник семинаров для агентств недвижимости Романа Павловского, Александра Захарова, Максима Омельчука, Александра Санкина.

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: поиск и подбор квартир в новостройках Уфы купля-продажа жилой недвижимости; правовая экспертиза жилой недвижимости; дарение; ипотека; наследство; приватизация; перепланировка; ипотека; военная ипотека в Уфе; материнский капитал в Уфе

задать вопрос Вопросы к эксперту
Елена

Добрый день, у меня квартира с печным отоплением, я хочу сдать ее в аренду. Если возникнет пожар с причинением ущерба моей квартире и соседним квартирам, кто будет за это отвечать, юридически и материально? Как мне правильно составить договор соблюдающий мои интересы? Спасибо.

Елена, на сайте риэлтор-уфа . РФ можете скачать договор аренды помещения. В пункте 4.2. указано что «Арендатор (тот, кто арендует у Вас квартиру) несет ответственность за порчу имущества при неаккуратном обращении или по неосторожности, пожар или залив помещения». Пунк 4.3 «Арендатор возмещает ущерб, нанесенный третьим лицам (соседям), при наличии вины Арендатора».

Диана

Здравствуйте! Реально ли сдать 4-х комнатную квартиру? Сипайлово. Если да, то примерено за какую сумму в месяц и можете ли Вы помочь? Сколько берете за свои услуги?

Диана, здравствуйте! К сожалению, наше агентство не занимается арендой жилой недвижимости.

Юлия

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников?

Собственник комнаты может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласие других собственников не требуется. Важным является соблюдение прав других собственников комнат. Также не забудьте составить договор аренды комнаты.

Гуляева Екатерина Александровна

Здравствуйте! Какая у Вас комиссия за аренду квартиры и можно ли ее уплачивать по истечению месяца?

Добрый день! Арендой квартир не занимаемся  

Шарипова А.А.

Здравствуйте! Продаем квартиру 2 комнаты на Бульваре Ибрагимова, квартира большая (70 кв.), но в очень плохом состоянии после многолетней сдачи в аренду. Хотелось бы знать по стоимости, на какой процент в среднем придется снизить стоимость из-за того, что квартире нужен ремонт? Продаются вообще такие квартиры или проще сначала сделать ремонт, а затем уже выставлять на продажу?

Добрый день! В данной ситуации Вам следует разобраться в задачах которые стоят перед Вами после продажи квартиры и в возможностях в случае если Вы решите производить ремонт в квартире (финансовые, материальные и моральные возможности), а также стоит понять временной период в который вы хотели продать данную квартиру. Возможно взвесив все за и против вы поймете, что снизить цену на квартиру будет в вашем случае выгоднее нежели производить ремонт, так как в данном случае затрагиваются временные рамки и финансы, которые в конечном счете могут дать не тот эффект который хотелось бы. Не буду лукавить и скажу, что когда квартира выглядит опрятно это всегда приятно, а также мы столкнулись с такой ситуацией, что потенциальным покупателям просто лень производить ремонт и многие готовы проживать в квартира с тем ремонтом который уже был произведен в квартире, поэтому выбирают квартиры уже с произведенным ремонтом. Снизить цену придется на 20-30% от рыночной цены.  

Эльза (31 год)

Здравствуйте! Если Вы помогаете сдать квартиру, то необходимо ли будет оплачивать Вам средства ежемесячно? Или только разово? Если разово, то, какая сумма?

Добрый день! Арендой не занимаемся.  

Гульназ

Здравствуйте! Какая будет стоимость аренды двухкомнатной квартиры на длительный срок в районе улиц Революционной, Ц.Рынок, Цюрупы? Какая скидка будет за длительность договора?

Здравствуйте! Арендой квартир не занимаемся.

Без подписи

Здравствуйте! Занимаетесь ли вы поиском арендаторов для квартиры, которая сдается внаем?

Здравствуйте! Сдачей квартир в аренду не занимаемся. Вы можете сделать фотографии квартиры и попробовать самостоятельно выложить объявление в интернет, указав все условия сдачи квартиры в аренду.

Без подписи

Здравствуйте! Есть два частных дома в Уфимском районе. Планируем сдавать в наем. Оказываете ли вы посреднические услуги по поиску клиентов и сколько стоят ваши услуги?

Здравствуйте! К сожалению посредническими услугами по поиску клиентов и сдачей в аренду мы не занимаемся.