Экспертов: 19 Ответов: 17085

Игорь Саиткулов

Игорь Саиткулов

Игорь Саиткулов

Начальник отдела продаж
ГК "Жилстройинвест"

Необходимо задать вопрос по жилой недвижимости в Уфе, купле-продаже квартир, домов, земельных участков? Интересует цена квартир в новостройках Уфы? Хотите купить квартиру компании "Жилстройинвест"? Задать вопрос по этим и другим темам в сфере жилой недвижимости вы можете нашему эксперту! Эксперт по жилой недвижимости в Уфе Игорь Саиткулов!

ФИО: Саиткулов Игорь Валерьевич

Образование: Высшее техническое с отличием, высшее экономическое с отличием

Краткое описание этапов становления карьеры: 1993-2006 г.г. - работа в банковской сфере (КБ Информсвязь, ОАО Альфа-Банк-Башкортостан – начальник валютного отдела, ОАО ВТБ – начальник операционного отдела). 2006-по наст. время ГК Жилстрйоинвест – начальник отдела продаж

Название компании:   ООО Группа компаний Жилстройинвест

История компании: Основанная в 1997 г. компания «Жилстройинвест» на протяжении 20 лет ведет строительство жилых домов. За время существования Группой компаний «Жилстройинвест» сдано в эксплуатацию 20 жилых объектов и 6 бизнес-центров – это 450 000 м2 и более чем 4000 квартир. Лишь за последние четыре года завершена комплексная застройка микрорайона «Айгуль», современных жилых комплексов «Апельсин», «Эверест», «Фестиваль», «Олимп», «Четыре сезона» и «Тихая роща». Инновационный подход – один из главных приоритетов Группы компаний «Жилстройинвест». Мы одними из первых в Республике осуществили концепцию «двор без машин», в последствие ставшей визитной карточкой компании; оригинальные архитектурные решения жилых комплексов и бизнес-центров становятся подлинным украшением внешнего облика Уфы. Создание нового подразделения «Студии ремонта» позволяет воплотить в реальность мечту наших клиентов – новоселье в день приемки квартиры. Специалисты высокого уровня сделают ремонт любой сложности качественно, красиво и в срок.

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: поиск и подбор квартир в новостройках Уфы купля-продажа жилой недвижимости; правовая экспертиза жилой недвижимости; дарение; ипотека; наследство; приватизация; перепланировка; ипотека; военная ипотека в Уфе; материнский капитал в Уфе

задать вопрос Вопросы к эксперту
Елена

Мы с братом получили по наследству квартиру, но в ней отказник от приватизации - очень дальний родственник нашей матери. Мы хотим продать квартиру, он нет. При этом за квартиру он не платит, проживая в 3-х комн. Кв. Как поступить в данном случае.

Елена, по гражданскому кодексу согласие родственника, зарегистрированного в Вашей с братом квартире, не требуется. Распоряжаться собственностью могут только собственники. А так как он не платит за коммунальные услуги согласно прописке, Вы с братом имеете право выписать его, подав иск в суд.

Олеся

Хочу продать квартиру которая досталась мне по наследству без риэлтора, какие мне нужно собрать документы для сделки?

Олеся, Документы у Вас уже есть: свидетельство о праве на наследство, свидетельство или выписка о праве собственности, Ваш паспорт и договор купли-продажи. Если покупатель будет покупать квартиру в ипотеку, банк затребует дополнительные документы на квартиру.

Люция

Здравствуйте! Ситуация такая: квартира приватизирована, и я мама являюсь собственником 3 долей, остальные 2 доли моей мамы и сестренки. Это жилье 1967 года мои родители еще приватизировали в 1999 г. Когда я была подростком. Т.е. мои дети не являются собственниками, они просто прописаны. У нас есть маткапитал, который я хочу использовать для покупки кв., когда продам эту квартиру. Скажите пожалуйста, можно и нужно ли выписать детей из квартиры для ее продажи?

Люция, здравствуйте! Продажа собственности, находящейся в долевом владении требует обязательное заверение документов у нотариуса. Как правило, нотариус требует выписать несовершеннолетних детей до сделки. Это осуществляется по заявлению отца или матери в паспортном столе или в отделе миграционной службы.
Если у Вас остались вопросы, обращайтесь по телефону 8 917 804 5555.


Венер

Здравствуйте, Светлана! Скажите, если я получил квартиру в наследство, необходимо ли регистрировать право собственности в случае, если я хочу продать квартиру?

Добрый день! В случае если Вам необходимо сэкономить время, можно не регистрировать свидетельство о праве на наследство, а одновременно предоставить на регистрацию документы на подтверждение свидетельства о праве на наследство и на переход права собственности покупателю, документы уйдут на регистрацию одним пакетом. Что касается госпошлины, то ее все равно придется оплатить за «подтверждение» свидетельства о праве на наследство также, как если бы Вы производили регистрацию наследства в стандартном режиме. В случае если время у Вас есть, то рекомендую все-таки зарегистрировать данное право, так как не каждому покупателю будет понятно почему у Вас на руках нет Свидетельства о государственной регистрации права, а также после получения выписки из ЕГРП они увидят, что собственником квартиры является другое лицо, так как ваше право на данную квартиру не зарегистрировано. Вы можете обратится к нам и получить бесплатную консультацию. Записаться на консультацию можно по телефону 262-70-84.  

Без подписи

Здравствуйте! В феврале 2015 года я вступлю в наследование квартиры, сейчас я могу заняться ее продажей?

Здравствуйте! Объявление о продаже Вашей квартиры необходимо выставить действительно уже сейчас. За эти два месяца Вы сможете сформировать действительную картину относительно цены на квартиру, спроса, а также у Вас будет база данных потенциальных покупателей.