Экспертов: 14 Ответов: 16214

Юлия Адаменко

Юлия Адаменко

Юлия Адаменко

Директор
Агентства недвижимости "Любимый город"

Необходимо задать вопрос по жилой недвижимости в Уфе, купле-продаже квартир, домов, земельных участков? Интересует цена квартир в новостройках Уфы? Задать вопрос по этим и другим темам в сфере жилой недвижимости вы можете нашему эксперту! Эксперт по жилой недвижимости в Уфе Юлия Адаменко!

ФИО: Адаменко Юлия Викторовна

Образование: УГАЭС Уфимская Академия Экономики и Сервиса 2010 г специальность Менеджер Социально-культурного сервиса и туризма

Краткое описание этапов становления карьеры:  в конце 2007 года, будучи студенткой и не имея опыта работы в данной сфере, начала с должности помощник риэлтора в агентстве  недвижимости УРАЛ. В августе 2008 года агентство недвижимости закрылось в связи с кризисом. С марта 2009 по декабрь 2015 - частный риэлтор. Ежегодные семинары по самосовершенствованию, тренинги Р. Гандапаса, Б. Трейси. В апреле 2012 года - создание своего сайта   риэлтор-уфа.рф  и группы vk.com/rieltor_v_ufe

Название компании:  Агентство Недвижимости Любимый Город

История компании: Январь 2016 г. - открытие офиса компании. Агентство получает аккредитацию Сбербанка, Уралсиба, ВТБ, Банка Москвы, Райффайзенбанка, Акбарс банка. Июнь - сентябрь 2016 г. - подписание договоров с основными застройщиками города. Февраль 2017 года - Агентство входит в Ассоциацию Профессиональных Риэлторов Республики Башкортостан.

Участник семинара РБК Уфа Рынок недвижимости: Продажи на максимуме. Участник семинаров для агентств недвижимости Романа Павловского, Александра Захарова, Максима Омельчука, Александра Санкина.

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: поиск и подбор квартир в новостройках Уфы купля-продажа жилой недвижимости; правовая экспертиза жилой недвижимости; дарение; ипотека; наследство; приватизация; перепланировка; ипотека; военная ипотека в Уфе; материнский капитал в Уфе

задать вопрос Вопросы к эксперту
Без подписи

Здравствуйте! Проводите ли вы оценку квартиры с выдачей официального документа? Если нет, то посоветуйте, к кому обратиться?

Здравствуйте! К сожалению, мы не оказываем услугу по определению стоимости объекта оценки с выдачей отчета об оценке. Если Вам необходим данный отчет для предоставления в банк, порекомендую обратиться к Вашему менеджеру для уточнения списка аккредитованных оценочных компаний.
Если у Вас остались вопросы, обращайтесь по телефону 8 917 804 5555.

Идрисова Александра Сергеевна

Если через Вас продавать квартиру, кто назначает цену? Мы? Вы? Оценщик?

Здравствуйте! Обращение к оценщику при определении стоимости квартиры является затратным и необязательным, так как стоимость объекта определяется непосредственно специалистом который будет заниматься продажей Вашей квартиры, тем более это входит в пакет предоставляемых услуг. Также следует отметить, что произвести сравнительный анализ цен объекта в силах и Вы сами. Экспресс оценку стоимости Вашей квартиры и готовность Ваших документов к продаже Вы можете узнать по тел. 262-70-84.

Ренат

Здравствуйте! Сколько будет стоить оценка 3-х комнатной квартиры с вашим выездом?

Здравствуйте! По вопросу оценки квартиры вы можете проконсультироваться по телефону 262-70-84

Гульфия

Здравствуйте, Светлана! Сколько стоят Ваши услуги посредничества при продаже квартиры? Из чего складывается стоимость?

Добрый день! Стоимость услуги складывается из объема работ который необходимо произвести. Возможно Вам потребуется составление только договора купли-продажи, также бывают случаи когда собственники квартир самостоятельно находят покупателей, то в данном случае мы производим услугу юридическое сопровождение сделки купли-продажи. В юридическое сопровождение входит: ведение переговоров на всех этапах, подготовка документов к продаже объекта недвижимости в случае если объект продается по ипотеке ( могут потребоваться дополнительные документы: технические, кадастровые паспорта), а также в случае если в документах найдены технические ошибки (например площадь объекта в свидетельстве о государственной регистрации может разнится с площадью на кадастровом учете, такие ошибки необходимо устранить до того, как будет совершаться сделка купли-продажи, так как это может привести к приостановке по делу о регистрации), подготовка документов и составление договора купли-продажи в соответствии с интересами заказчика; сопровождение сделки в регистрирующем органе. Возможно Вам может потребоваться полный пакет услуг, где поиском потенциальных покупателей и показ объекта недвижимости будет заниматься исполнитель. Более подробную информацию о стоимости услуг вы можете получить на бесплатной консультации по телефону 262-70-84. Напоминаю, что каждый вторник и четверг вы можете подойти на бесплатную консультацию которая проходит по предварительной записи по адресу: г.Уфа, ул. Чернышевского , д.82, оф.509.  

Карманова Юлия Вадимовна

Необходимо оценить квартиру перед продажей. С какими оценщиками Вы работаете и сколько это стоит?

Добрый день! Оценка квартиры составляет примерно 2.000 рублей. Обратится Вы можете к любому оценщику. В случае если Вы планируете сделать оценку и в дальнейшем продавать по ипотеке, то лучше дождаться потенциальных покупателей, так как у каждого банка свой перечень аккредитованных оценщиков. В случае спора по поводу стоимости с другими сособственниками оценка Вам все равно не сможет дать объективную ситуацию на рынке.

Гимадеева Карина

Есть 1-комнатная квартира, хотим поменять на двухкомнатную с использованием материнского каптала. Ведете ли Вы такие сделки? Какой процент берете себе? Общая сумма будет приблизительно 3 млн.рублей. Много ли вариантов двушек за эту сумму в районе Зеленой Рощи, Менделеева?

Добрый день! Подобными сделками мы занимаемся. За 3 млн. рублей квартир не так много. Стоимость 2-х комнатных квартир со средним ремонтом от 3,2 млн рублей, но с учетом экономической ситуации продавцы готовы серьезно торговаться. При этом стоит помнить, что продавая свою квартиру вам также придется снижать стоимость своего объекта. Вы можете записаться на бесплатную консультацию по телефону 262-70-84, адрес: г.Уфа, ул. Чернышевского , д.82, оф.509.  

Ефименко Анна

Здравствуйте, Светлана! Если нужно очень срочно продать квартиру, на какой процент падает ее стоимость в среднем?

Добрый день! Сегодня мы столкнулись с такой ситуацией, что для того чтобы привлечь потенциальных покупателей, необходимо снижать стоимость объектов недвижимости даже ниже стоимости приобретения ее самим собственником. В случае срочности продажи объекта цена может упасть на 20—30%. Выставите стоимость объекта с более низкой ценой и посмотрите на количество звонков и просмотров квартиры.  

Без подписи

Сколько примерно стоит однокомнатная квартира по ул. Х.Давлетшиной, 18. Квадратура 42 кв.

Добрый день! Стоимость квартиры может начинаться от 3.100.000 рублей. В зависимости от ремонта цена может повышаться

Без подписи

Здравствуйте! Сколько стоит 2-х комнатная квартира в строящемся доме на перекрестке Цюрупа и Коммунистической.

Добрый день! Стоимость 1 кв.м. составляет 84.000 рублей, площадь квартиры может составлять от 63 - 74 кв.м.

Кириллова Е.А.

Здравствуйте! Можете ли помочь продать дом в Уфимском районе, пос.Миловка? Дом 120 квадратов, двухэтажный, кирпичный, газ, вода. Какая примерная стоимость?

Добрый день! Достаточно сложно произвести оценку частного дома по данным параметрам. Для оценки также необходимы еще такие параметры как год постройки дома, материал наружных стен, какой произведен ремонт в доме. В среднем цены по данной площади могут начинаться от 3.500.000 и выше. Можем Вам помочь с продажей данного объекта. Запись на консультацию по телефону 262-70-84. Напоминаю, что каждый вторник и четверг вы можете подойти на бесплатную консультацию которая проходит по предварительной записи по адресу: г.Уфа, ул. Чернышевского , д.82, оф.509.  


1 2 3