#Адвокат

Вероника Рустамова

ЕДИНЫЙ ЦЕНТР ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ

Ответы эксперта:


Каримов Камиль Маратович спрашивает:

Оформляем квартиру по дарственной, насколько я понимаю, должен заплатить налог. Какой сейчас налог на дарение? Есть ли какие-то варианты снизить налог, если квартирополучатель пенсионер?


Ответ эксперта:

13% налог на доходы, с кадастровой стоимости квартиры. Единственный способ уменьшить налог – снизить кадастровую стоимость


Без подписи спрашивает:

Идет бракоразводный процесс. У меня 5 месяцев беременности. Официального дохода нет. Могу ли я ещё до рождения ребёнка подать на алименты на мое содержание и содержание будущего ребёнка? Буду благодарна за ответ.


Ответ эксперта:

Имеете право в период беременности и в течении трех лет после рождения ребенка.


Елена спрашивает:

Здравствуйте! По договору подряда на ремонт квартиры внесла 50% предоплаты. Дополнительно выделила деньги на стройматериалы под расписку. Подрядчик сделал часть работ и пропал. В возбуждении уголовного дела мне отказали. На сегодняшний день у меня: договор подряда, расписка, о том, что он обязуется вернуть деньги за материалы и… голые стены квартиры! Посоветуйте в какой суд обращаться? На основании какого закона требовать возврат суммы по договору подряда? Спасибо!


Ответ эксперта:

ФЗ о ЗПП, со ссылкой на положения о договоре подряда в ГУ РФ. в суд по месту нахождения ответчика. Такой иск у юриста стоит 4000 руб.


Алина спрашивает:

Доброго времени суток! Мне принадлежит на праве общей долевой собственности часть квартиры. Могу ли я заказать кадастровый паспорт, в котором указана стоимость именно моей доли?


Ответ эксперта:

Нет, вы можете заказать выписку о правах за 400 руб или бесплатную выписку о стоимости в мфц и умножить кадастровую стоимость на долю. Однако кадастровая стоимость применяется для налогообложения, она не соответствует рыночной стоимости. Что бы узнать стоимость вашей доли для продажи, закажите справку у оценщика.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, прошу Вашего совета! Я индивидуальный предприниматель на УСН. Подскажите, пожалуйста, хранить ли мне акты и счета от поставщиков? Нужно ли налоговой предоставлять эти документы? Спасибо заранее за ответ.


Ответ эксперта:

Хранить нужно, у каждого документа свой срок, посмотрите положения ч. 3 ст. 6, ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 22.10.2004 N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" . В силу п. 1 ст. 93.1 НК РФ налоговый орган может истребовать документы, касающиеся деятельности проверяемого налогоплательщика. Перечень истребуемых документов (информации), касающихся деятельности проверяемого налогоплательщика, законодателем не ограничен. Согласно официальным разъяснениям, к таким документам относятся любые документы, содержащие необходимую для целей налогового контроля информацию, касающуюся деятельности проверяемого налогоплательщика, а также информацию относительно конкретной сделки (письма Минфина России от 30.09.2014 N ЕД-4-2/19869, от 09.10.2012 N 03-02-07/1-246, от 19.05.2010 N 03-02-07/1-243, от 11.10.2007 N 03-02-07/1-438, ФНС России от 24.08.2015 N АС-4-2/14873, от 30.09.2014 N ЕД-4-2/19869). На отсутствие законодательных ограничений в перечне документов, которые могут быть запрошены у контрагентов налогоплательщика и у иных лиц, располагающих информацией о налогоплательщике, указывают и судьи (смотрите, в частности, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2012 N 08АП-8080/12).


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Отец ребенка предлагает отдать часть квартиры в счёт оплаты алиментов. Расчет делает исходя из суммы алиментов, которую должен выплатить до совершеннолетия сына. Однако увеличивает сумму фактических ежемесячных выплат в 3 раза (15 вместо 5). Не очень ему доверяю, так как знаю о его финансовых махинациях. Подскажите, пожалуйста, в чем может быть его выгода и какие последствия могут быть для меня? Спасибо большое.


Ответ эксперта:

Это идеальный вариант, столько отцов, скрывающих доход и не платящих алименты. Для вас последствий не возникнет неблагоприятных


Ахмадеев Тимур спрашивает:

Земельный участок в аренде. Вид разрешенного использования - туристическое обслуживание. Планирую построить на этом участке деревянные гостевые домики. Подскажите, нужно ли дополнительное разрешение на строительство?


Ответ эксперта:

Конечно, получаете ГПЗУ, ТУ, проектируете, разрешение на строительство – ст.51 ГрК РФ


Марк спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Мой дедушка решил оформить дарственную на моего сына, своего правнука. Нотариус отказал, мотивируя тем, что возраста дарителя, превышает 85 полных лет. Правомерно ли это? Спасибо!


Ответ эксперта:

Договор дарения может оформить любой юрист и вы его сдадите сами в мфц, нотариус нужен если только даритель отчуждает долю в праве. Решается вопрос справкой от психиатра


Без подписи спрашивает:

Если все имущество состоит из депозитов в 4х разных банках, как правильно составить завещание? Или распоряжение?


Ответ эксперта:

«завещаю все принадлежащие мне ко дню смерти вклады во всех банках…»


Евгений спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! В мою пользу составлено завещание, но я не хочу вступать в наследство, а сразу передать его детям. Как это можно сделать, занимаетесь ли вы такими вопросами?


Ответ эксперта:

Никак нельзя. Можно лишь отказаться в пользу других наследников, коими ваши дети могут не являться


Алла спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. 7.10.19 я отдала документы на развод, 10.10.19 муж продал машину, которая является совместной собственностью. Как мне получить 50% от суммы, если н не выходит на связь и его местонахождение мне неизвестно?


Ответ эксперта:

Развод считается завершенным только после решения суда. Однако, вы имеете право подать иск о взыскании причитающихся вам ½ денежной суммы от продажи машины. Иск такой стоит 4000 руб. 8-927-233-57-22 Вероника


Жаворонков Р.Р. спрашивает:

Сколько стоит экспертиза документов перед оформлением сделки купли-продажи квартиры в УФЕ?


Ответ эксперта:

Если договор купли-продажи оформляется у нас, то анализ документов включен в стоимость договора. Если договор ваш, то проверка продавца, недвижимости, договора стоит 1500 руб.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Очень интересует вопрос, в каких случаях продавец квартиры не платит налог на доходы? Один из собственников инвалид 2 гр, есть ли льготы?


Ответ эксперта:

Если квартира в собственности более и5 лет. Обратитесь в налоговую для разъяснений.


Без подписи спрашивает:

Мама хочет продать свою долю в квартире мне, по цене ниже рыночной в 5 раз примерно, можно ли проводить такие сделки?


Ответ эксперта:

Может, препятствий нет. Главное другим сособственникам предложить сначала купить за эту сумму.


Ольга спрашивает:

В январе 2018 года был приобретен участок ИЖС. В прошлом месяце подали через Госуслуги заявление о разрешении построить дом, пришел отказ в связи с тем, что
категория участка не подходит. Как в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть стоимость участка? Спасибо!


Ответ эксперта:

Категорию земель вы видели, заключая договор. Врдя ли получится расторгнуть. Но скорее всего, как часто бывает, люди не совсем верно излагают ситуацию и шансы есть. Пришлите мне договор и отказ на 8-927-233-57-22


Олег спрашивает:

Есть необходимость составить наследственный договор, подскажите до какого возраста можно его составлять и есть ли ограничения? Наследодателю сейчас 83 года, в светлом уме.


Ответ эксперта:

Нет ограничений, только справку от психиатра о способности понимать значение своих действий нужно взять.


Без подписи спрашивает:

Бывший супруг (развелись в 2018 году) официально нигде не работает, живет тем, что сдаем квартиру в аренду, квартира большая, сумма нормальная. Как мы можем с нее
получать алименты? Можете ли помочь?


Ответ эксперта:

Алименты взыскиваются судебным приказом, который отдается в службу судебных приставов. Они накладывают арест на его карту, на имущество. все, что будет приходить на карту, будет уходить в счет алиментов


Ринат\ спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! В 2017 году я стал поручителем по кредиту моего племянника, месяц назад он скончался. Подскажите, в пределах какой суммы с меня взыщут кредитную задолженность? Есть ли у меня какие-то шансы оспорить?


Ответ эксперта:

Возможно банк будет взыскивать с наследников, а не с вас. Не торопитесь переживать, обратитесь к нотариусу, где открыто наследственное дело


Лилия спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! По решению суда автомобиль, принадлежащий мужу необходимо было передать судебным приставам, но в процессе выяснилось, что
автомобиль мужу более не принадлежит, оформлен на другого человека. Как быть в такой ситуации?


Ответ эксперта:

Это уже забота приставов как забирать автомобиль.


Без подписи спрашивает:

Собираюсь оспорить кадастровую стоимость квартиры, буду ли я иметь возможность взыскать судебные расходы на проведение экспертизы, нотариальную доверенность и
т.д.?


Ответ эксперта:

Да, если снижение стоимости произойдет более чем в 3 раза.


Макаров Роман спрашивает:

Здравствуйте! В 12-ти этажном здании у нас выкуплено в собственность две однокомнатные квартиры, одна под другой. Можем ли мы их объединить? Что для этого
необходимо? Можно ли к вам обратиться?


Ответ эксперта:

Нужно оформлять разрешение на перепланировку, предварительно поговорив со строительным экспертом. Позвоните мне 8-927-233-57-22, я дам номер эксперта


Кириллов А.Р. спрашивает:

Сколько стоит составить исковое заявление о принятии наследства?


Ответ эксперта:

4000 рублей стоит исковое заявление с консультацией о том, какие документы нужно собрать для обращения в суд


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Занимаетесь ли вы судебными спорами с застройщиками?


Ответ эксперта:

Занимаюсь, взыскиваю неустойку за нарушение срока строительства, или споры по качеству


Имаев Олег спрашивает:

Подскажите, пожалуйста, вопрос по дарственной, после получения дарственной на квартиру, в какой срок нужно уплатить налог и еще вопрос, по документам за 2015 год стоимость квартиры оценена в 2 миллиона рублей. Эта оценка сейчас действует? Или нужно новую делать?


Ответ эксперта:

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры, оценку делать не нужно. Не все одаряемые платят налог, близкие родственники освобождены от налога.


Виктория спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Вопрос по наследству: я проживаю с бабушкой уже 5 лет, она мне говорила, что наследство оформлено на меня. Но, как выяснилось, это не так. Сейчас бабушке 91 год и у нее не все в порядке с психическим здоровьем, т.е. сейчас оформить наследство как я понимаю нельзя. Как мне поступить, если никто из родственников более никаким образом не помогает бабушке, но они, получается, тоже станут наследниками?


Ответ эксперта:

Да, все станут наследниками. Поговорите с бабушкой, она может написать завещание, только сначала нужно взять справку в психдиспансере о её вменяемости


Денис спрашивает:

Можете ли Вы помочь в уменьшении долга по алиментам? Как можно проконсультироваться?


Ответ эксперта:

В уменьшении долга – нет, в уменьшении размера алиментов – да. Напишите мне


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, хотелось бы проконсультировать по кадастровой стоимости участка, она сильно завышена. Могу ли я как-то показать документы? Сколько стоит консультация?


Ответ эксперта:

Консультация и экспресс расчет бесплатны, пришлите кадастровый номер на 8-927-233-57-22


Ильяс спрашивает:

Можно ли отменить решение о передачи доли в квартире, если он уже вступило в силу?


Ответ эксперта:

Решение суда? Если вы не были на процессе, не знали о нем, то можно восстановить срок на обжалование. Если же были и не обжаловали в срок, то нет.


Усманова Екатерина спрашивает:

Подскажите, пожалуйста, если наследник умирает ранее наследодателя, как в такой ситуации поступать?


Ответ эксперта:

Действуют те же нормы наследственного права, после умершего наследуют наследники первой очереди – дети, родители, супруги. Если их нет, то наследники второй очереди и так далее


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Я являюсь собственником половины 3х комнатной квартиры в Уфе. На данный момент в ней проживает мой брат со своей семьей, проживает полностью на всей площади. Обязан ли я в таком случае оплачивать коммунальные платежи?


Ответ эксперта:

Вы оплачиваете ½ долю как собственник за коммунальные услуги, кроме счетчиков. По счетчикам платят те, кто проживает. Все ли из них прописаны? Закажите обследование помещения в ЖЭУ для составления акта о проживании


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Бывшая супруга не подала решение суда об алиментах на исполнение сразу же после суда в 2018 году, я все это время оплачивал иногда наличными, иногда переводом ей на карту Сбербанка деньги на детей. Никогда не отказывал в помощи. Сейчас она наняла адвоката и собирается востребовать с меня официально алименты за весь срок. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в этой ситуации?


Ответ эксперта:

За весь срок не сможет, только с даты подачи иска. А вы на будущее, переводя ей деньги, пишите «за алименты»


Дмитрий спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Вопрос такой: в 2018 году умерла мать, я в наследство решил не вступать, т.к. с ней жила моя сестра и помогала ей, а я жил в другом городе. Сестра фактически приняла наследство. В прошлом месяце мне пришло судебное извещение о том, что на меня возложены обязанности покрыть кредит, который остался после матери. Подскажите, правомерно ли это и какие мои дальнейшие действия?


Ответ эксперта:

Неправомерно. Если вы не приняли наследство, то не приняли и долги. Запросите в суде наследственное дело. Принесите справку о регистрации проживания вас на время смерти мамы


Без подписи спрашивает:

Родители в разводе, отец во втором браке, мама - нет. Я состою в официальном баке, у нас двое детей, с супругом вместе не проживаем уже год. Моя мама хочет передать мне деньги для покупки квартиры. Подскажите, каким образом нам оформить документально покупку, чтобы при расторжении моего брака, квартира осталась мне и детям? Спасибо заранее!


Ответ эксперта:

1) Мама может подарить вам деньги на покупку квартиры, и вы покупать будете квартиру в долевую собственность в неравных долях, например 2/3 вам, 1/6 ребенку и 1/6 мужу.
2) Можно купить квартиру на себя и детей и заключить брачный договор.


Ирик спрашивает:

Можно ли с Вами проконсультироваться по оптимизации налогов при продаже квартиры? Сколько стоит консультация?


Ответ эксперта:

Можно, 500 рублей. В налоговой консультация по налогам бесплатная.


Нигматуллин А. спрашивает:

Здравствуйте, Вероника, подскажите, имеет ли какое-то отношение Ваша организация к МФЦ?


Ответ эксперта:

Не имеет.


Елена спрашивает:

Если после получения наследства, не переоформляя право на земельный участок наследник передал жилой дом в дар в равных долях своим детям, а потом передумал и захотел выделить часть и себе в собственности. Как ему лучше поступить в данной
ситуации и сколько будет стоить услуги юриста?


Ответ эксперта:

Вернуть нельзя никак. Только если все собственники пойдут к нотариусу и подарят вам долю. Либо кто то один может подарить долю вам.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Бывший супруг долго время был без работы и я получала алименты в твердой сумме. Могу ли я изменить выплату на ¼, т.к. он уже почти четыре месяца устроен официально и имею ли я право возместить в таком случае сумму за все 4
месяца?


Ответ эксперта:

Можете. Нужно обратиться в суд с заявлением об изменении размера алиментов. Но новый расчет будет применяться с момента вынесения решения суда.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! У меня есть выписки из Сбербанк.Онлайн о переводе денег на карту бывшей жены. Могут ли они в суде считаться доказательством, т.к. бывшая супруга утверждает, что я не плачу. Официально не трудоустроен. Сколько будут стоить услуги адвоката?


Ответ эксперта:

На платите что? Алименты? Если речь о них, то ваши платежи должны содержать указание на алименты, иначе они считаются подарком.


Алиса спрашивает:

При разводе с мужем (у нас трое детей) старший захотел жить с отцом, а двое детей со мной. Кто и кому в таком случае будет оплачивать алименты, если суд одобрит этот вариант проживания? Заранее, спасибо!


Ответ эксперта:

Вы оба будете платить алименты на содержание детей согласно судебного приказа.


Дмитрий спрашивает:

Добрый день. У меня вопрос: зачёт считается произведенным с момента направления в адрес истца уведомления о зачёте требований или с момента подписания акта сверки взаимных расчетов?


Ответ эксперта:

Мало подробностей по делу. Напишите 8-927-233-57-22


Дмитрий спрашивает:

Здравствуйте, уважаемые эксперты. У меня к вам вопрос, можно ли я продать участок без межевания? Все в собственности.


Ответ эксперта:

У участка должны быть границы. Посмотрите есть ли они на публичной кадастровой карте.


Татьяна спрашивает:

Здравствуйте. Я собственник комнаты в коммунальной квартире (помимо меня еще 5 комнат). Читала информацию о том, что при продаже, если я живу меньше 3-х лет, то нужно платить налог 13%. Сумма продажи до 1 000 0 Так ли это?


Ответ эксперта:

Ваша сумма продажи меньше налогового вычета, налога не будет. Однако посмотрите кадастровую стоимость, она должна быть то же не больше миллиона.


Алиса спрашивает:

Как можно продать 1/2долю в квартире. Наследство. Второй собственник (жена отца), с ней в плохих отношениях на контакт по продаже квартиры со мной не выходит.


Ответ эксперта:

Предложите через нотариуса купить ей свою долю. Если откажется, то продавайте долю.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. мне по наследству досталась доля в квартире 3 с половиной квадратных метра. Хочу продать, но я там прописана и мой ребенок тоже. Я стою в очереди на квартиру и в этом году уже должны дать. Долю я хочу продать как мне это все правильно
сделать?


Ответ эксперта:

Предложите купить долю сособственникам через нотариуса. Но оставшиеся собственники смогут вас выписать при желании.


Екатерина спрашивает:

Здравствуйте! У меня такой вопрос!!! Скажите возможно ли мне продать квартиру которая в собственности у моей матери!? Все документы у меня имеются!


Ответ эксперта:

Только собственник может продать квартиру или представитель по доверенности.


Альбина спрашивает:

Добрый вечер! Сыну сейчас 9 лет. Муж ушел когда ребенку было 3 года. Официально развод был 4.5 года назад. За его фактическое отсутствие в течении 5.5 лет бывший муж ни разу не позвонил и не спросил про ребенка, не говоря уже о финансовой помощи. Он уехал в Петербург. Бывший муж признан физическим лицом - банкротом - не платил кредитные обязательства. На алименты я не подавала- знала что платить не будет. Не хотелось тратить время, деньги на телефонные переговоры с судебными приставами Петербургская, а так же нервов. Сейчас бывшему мужу 52 года. Вчера узнала, что бывший муж подал на алименты на свою совершеннолетнюю дочь от первого брака. Они жили с первой женой до совершеннолетия дочери. Сможет ли бывший муж через 9 лет подать на алименты на моего сына? Что мне можно сейчас предпринять чтобы этого не произошло? Если я сейчас подам иск на алименты, а выплат не будет, поможет это в будущем?


Ответ эксперта:

Можете подать на алименты. Но если вы подадите на алименты и он платить не будет, то ему откажут в иске. Можно еще лишить родительских прав, после злостного уклонения от уплаты алиментов.


Марина спрашивает:

Здравствуйте. Мама купила квартиру в новостройке в 2014 году. Дом был сдан в марте 2017 г. Мама - пенсионер. Сейчас (2019 г) возникла необходимость продать эту квартиру (или обменять). Примерная рыночная стоимость с ремонтом 3 млн руб, кадастровая 1,95 млн руб. Вопрос: освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога за продажу недвижимости, владение которой менее 5 лет? Есть ли другие способы продать жилье без уплаты налога (налоговый вычет невозможен)? Какова будет сумма налога?


Ответ эксперта:

Пенсионеры не освобождаются от уплаты налога. Налоговый вычет в 1 млн.рублей. налоговая база – кадастровая стоимость квартиры за минусом налогового вычета.


Мария спрашивает:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Покупаю квартиру в ипотеку, реальная стоимость 3 млн.рублей, продавец хочет, чтобы в договоре была указана заниженная стоимость 2,4 млн.рублей, а остальная сумма шла как неотделимые
улучшения. При этом встал вопрос какую сумму указывать в предварительном договоре купли-продажи: полную или указывать две суммы, или, вообще, составлять два разных предварительных договора на 2,4 и 0,6 млн. соответственно?


Ответ эксперта:

Предварительный договор составляйте на полную сумму, он никуда не сдается.


Тимур спрашивает:

В компании идет процедура банкротства, они наши должники, сумма более миллиона рублей, скажите в каком порядке осуществляются выплаты и сможем ли мы в случае, если долг будет выплачен не полностью подать в суд на директора?


Ответ эксперта:

К субсидиарной ответственности можно привлечь как директора, так и учредителя, в зависимости от вины в банкротстве.


Мария спрашивает:

Если один из супругов скончался, имеет ли второй права на имущество (жилой дом), нажитое до брака?


Ответ эксперта:

Имущество, нажитое до брака, будет делиться поровну между наследниками первой очереди – супруг, супруга, родители, дети.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Если рассматривать все необходимые затраты на бракоразводный процесс, включая госпошлины и расходы на адвоката, о какой сумме
идет речь?


Ответ эксперта:

Составление заявления о разводе без спора об имуществе и детях 2000 рублей, и в суд можете ходить сами – это самый минимальный пакет. 8-927-233-57-22, Рустамова Вероника


Григорий спрашивает:

Необходимо подать прошение о восстановлении процессуальных сроков. Как это делается? Сможете ли мне помочь?


Ответ эксперта:

Смогу, 8-927-233-57-22, Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Можно ли у вас в компании пройти практику?


Ответ эксперта:

Конечно, 8-927-233-57-22, Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Родители хотят оставить все свое имущество моим детям, минуя меня. Имеют ли они на это право и смогу ли я оспорить это решение?


Ответ эксперта:

Имеют право, оснований для оспаривания нет, поскольку собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.


Ия спрашивает:

Муж подал документы о разводе через суд, при этом у супругов нет совместного имущества и общих детей. Жена на данный момент находится за границей. Как в такой
ситуации решается вопрос развода?


Ответ эксперта:

Разведут


Ирина спрашивает:

Сколько стоит Ваша консультация по наследству?


Ответ эксперта:

500 рублей. 8-927-233-57-22, Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Квартира находится в долевой собственности - 4 собственника по ¼. 2 собственника не учувствуют в оплате ЖКХ, 3 собственника согласны на продажу квартиры, а один нет. Каким образом поступить в такой ситуации?


Ответ эксперта:

Предложить через нотариуса купить доли четвертому собственнику, который не желает продавать, и продавать без него, если он откажется покупать.


Элина спрашивает:

Здравствуйте! Куплена квартира по ДДУ, сроки сдачи прошли. Как нам теперь поступить? Написать претензию, идти в суд? Какие шаги? Спасибо за консультацию.


Ответ эксперта:

Написать претензию с расчетом неустойки. Потом в суд. если нужна помощь в составлении документов, пишите на 8-927-233-57-22, Рустамова Вероника


Регина спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Интересует вопрос, какие документы нужны после купли-продажи земли и дома, для оформления документов на нового собственника?


Ответ эксперта:

Может быть вопрос не точно сформулирован, поскольку после продажи у вас на руках остается выписка о правах – единственное доказательство зарегистрированного права. Если речь идет о подключении к коммуникациям, то для газа нужен техпаспорт, например.


Валерий спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Мне пришло извещение о сокращении во время декретного отпуска, но при этом я продолжаю получать детское пособие, устроена официально. Как мне поступить в такой ситуации? Спасибо.


Ответ эксперта:

Не поняла вопрос, вы хотите оспорить сокращение или не знаете что делать с пособием?


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! У бывшего супруга официальная зарплата 12 тысяч. Как мне лучше подать на алименты? По МРОТ?


Ответ эксперта:

да


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! У нас неверно установлены границы участка, получается, что на нашем участке стоит соседская постройка. Соседи отказываются что-либо делать в этой ситуации. Какие дальнейшие варианты есть? Благодарю за консультацию.


Ответ эксперта:

В идеале сделать межевой план по уточнению границ участка, подписать его с соседями и сдать в МФЦ. Если не подпишут, обращайтесь в суд. сейчас же вы можете подать иск о сносе их постройки, тогда они подадут встречный иск о реестровой ошибке и все равно придут к подписанию межевого плана, вы это им объясните


Михаил спрашивает:

Здравствуйте. Приобрели квартиру с женой на маткапитал. У жены от первого брака двое детей и возраст 13 и 9 лет. Решили сделать дарственную на них. Но нотариус отказал по причине того что должен при оформлении присутствовать родной отец, правильно ли это?


Ответ эксперта:

Нужно читать обязательство по маткапиталу. Если указан отец детей, о он нужен. И не договор дарения оформляется, а соглашение


Борис спрашивает:

Скажите пожалуйста, подлежит ли разделу приватизированный земельный участок между супругами после расторжения брака?


Ответ эксперта:

Приватизация – это безвозмездная передача имущества гражданину, соответственно совместно нажитым такой участок не будет, на кого оформлен, тому и достается. А вот дом на участке можно разделить


Рамзан спрашивает:

Жена подала на алименты. Я хочу, чтобы сумма алиментов шла на счёт ребёнку, чтобы в дальнейшем он сам смог ими распорядиться. Скажите пожалуйста, как это сделать?


Ответ эксперта:

Частично можно денежные средства отправлять на специальный счет ребенку, но остальное должна получать супруга и тратить на его текущее содержание – питание, образование, лечение, одежда и тд


Сафина спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в каких случаях отец при расторжении брака может забрать ребенка к себе?


Ответ эксперта:

Спор о месте жительства ребенка может быть и после расторжения брака. Разрешается такой спор в суде общей юрисдикции. При определении места жительства учитываются разные факторы – материальное положение сторон, условия для проживания ребенка, школа, садик и тд


Иван спрашивает:

Добрый день. Хотим сделать межевание дачного участка. А рядом заброшенные дачи. С чего начать оформление и с кого брать подпись?


Ответ эксперта:

Не понятен вопрос. Вы хотите оформить заброшенные участки? Начните с председателя, часто заброшенные участки имеют собственника.


Гузель спрашивает:

Добрый день. Мне с сестрой досталось в наследство сад 30 соток. Можно ли одному наследнику разделить межеванием садовый участок пополам, без участия другого наследника. Сестра не против. Как это сделать правильно? Спасибо за ответ.


Ответ эксперта:

Вам нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, сдать в МФЦ на регистрацию права, получить выписку о правах и потом заказать совместно с сестрой межевой план по разделу участка, и сдать его опять в МФЦ совместно


Дмитрий спрашивает:

Здравствуйте, уважаемые эксперты. У меня к вам вопрос, можно ли я продать участок без межевания? Все в собственности.


Ответ эксперта:

Если вы имеете ввиду то, что ваш участок стоит на кадастровом учёте без границ, то нужно установить эти границы через кадастрового инженера. Однако есть противоречия в законе, росреестр не имеет права отказать по основанию отсутствия кадастровых границ в регистрации права


Татьяна спрашивает:

Здравствуйте. Я собственник комнаты в коммунальной квартире (помимо меня еще 5 комнат). Читала информацию о том, что при продаже, если я живу меньше 3-х лет, то нужно платить налог 13%. Сумма продажи до 1 000 0 Так ли это?


Ответ эксперта:

В данном случае имеется налоговый вычет в размере 1.000.000 руб., то есть налога у вас не будет


Алиса спрашивает:

Как можно продать 1/2долю в квартире. Наследство. Второй собственник (жена отца), с ней в плохих отношениях на контакт по продаже квартиры со мной не выходит.


Ответ эксперта:

Через нотариуса предложите купить свою долю другому собственнику, если она откажется от покупки, продавайте кому угодно


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. мне по наследству досталась доля в квартире 3 с половиной квадратных метра. Хочу продать, но я там прописана и мой ребенок тоже. Я стою в очереди на квартиру и в этом году уже должны дать. Долю я хочу продать как мне это все правильно
сделать?


Ответ эксперта:

Продавайте через нотариальное уведомление о продаже других собственников. По очереди не подскажу


Екатерина спрашивает:

Здравствуйте! У меня такой вопрос!!! Скажите возможно ли мне продать квартиру которая в собственности у моей матери!? Все документы у меня имеются!


Ответ эксперта:

Продать квартиру Может собственник или его представитель по доверенности


Альбина спрашивает:

Добрый вечер! Сыну сейчас 9 лет. Муж ушел когда ребенку было 3 года. Официально развод был 4.5 года назад. За его фактическое отсутствие в течении 5.5 лет бывший муж ни разу не позвонил и не спросил про ребенка, не говоря уже о финансовой помощи. Он уехал в Петербург. Бывший муж признан физическим лицом - банкротом - не платил кредитные обязательства. На алименты я не подавала- знала что платить не будет. Не хотелось тратить время, деньги на телефонные переговоры с судебными приставами Петербургская, а так же нервов. Сейчас бывшему мужу 52 года. Вчера узнала, что бывший муж подал на алименты на свою совершеннолетнюю дочь от первого брака. Они жили с первой женой до совершеннолетия дочери. Сможет ли бывший муж через 9 лет подать на алименты на моего сына? Что мне можно сейчас предпринять чтобы этого не произошло? Если я сейчас подам иск на алименты, а выплат не будет, поможет это в будущем?


Ответ эксперта:

Подать на алименты может. Вам нужно подать на алименты как можно скорее. Если не будет платить, лишать Отцовства


Марина спрашивает:

Здравствуйте. Мама купила квартиру в новостройке в 2014 году. Дом был сдан в марте 2017 г. Мама - пенсионер. Сейчас (2019 г) возникла необходимость продать эту квартиру (или обменять). Примерная рыночная стоимость с ремонтом 3 млн руб, кадастровая 1,95 млн руб. Вопрос: освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога за продажу недвижимости, владение которой менее 5 лет? Есть ли другие способы продать жилье без уплаты налога (налоговый вычет невозможен)? Какова будет сумма налога?


Ответ эксперта:

Не освобождаются. Налоговый вычет 1 млн.руб, он вычитается с суммы договора. Например налог (3-2)*0,7*13%. Но вы можете в декларации указать и расходы на приобретение. Сходите лучше в налоговую по вопросу заполнения декларации


Мария спрашивает:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Покупаю квартиру в ипотеку, реальная стоимость 3 млн.рублей, продавец хочет, чтобы в договоре была указана заниженная стоимость 2,4 млн.рублей, а остальная сумма шла как неотделимые
улучшения. При этом встал вопрос какую сумму указывать в предварительном договоре купли-продажи: полную или указывать две суммы, или, вообще, составлять два разных предварительных договора на 2,4 и 0,6 млн. соответственно?


Ответ эксперта:

Мария, для ипотеки лучше указать полную стоимость в договоре, иначе банк может одобрить вам меньшую сумму, чем вы рассчитывали. В предварительном договоре пишите как есть, это документ для вас. Если все же будете готовить два договора, то в договоре кп неотделимых улучшений пропишите, что в случае расторжения дкп, сумма к возврату полная.


Галина спрашивает:

Добрый день, Вероника! Скажите пожалуйста, каким образом я могу отсудить у продавца право вернуть мои деньги за некачественный товар (кухонный гарнитур)? Есть ли какие-то возможности не доводить до уда, если посредником выступит юрист? Спасибо.


Ответ эксперта:

Часто после претензии продавцу вопрос решается мирно до суда, главное обоснованно составить претензию


Арина спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Вопрос: смогу ли я через полгода после смерти мамы вступить в наследство, если мне нет 18 лет? Что нужно сделать для этого?


Ответ эксперта:

До истечения 6 месяцев нужно вступать в наследство


Ралина спрашивает:

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом об алиментах. По решению суда сын остался жить с отцом, а дочь со мной. Но мой доход намного меньше, чем у бывшего супруга. Могу ли я в такой ситуации пожать на алименты?


Ответ эксперта:

Вы оба с супругом можете подать на алименты, и каждый будет платить алименты исходя из своего заработка и потребностей ребёнка


Татьяна спрашивает:

Моей бабушке 87 лет. Бабушка хочет оформить дарственную на меня. Вызвали нотариуса, а он отказал в оформлении объясняя тем, что возраст дарителя слишком большой. Законно ли отказывать в оформлении?


Ответ эксперта:

Дарственная оформляется через подачу договора дарения в мфц, который мы можем составить. Справку о дееспособности для сделки оформите в психдиспансере перед сделкой


Без подписи спрашивает:

Добрый день. Мне нужна помощь адвоката. Дело в том, что работодатель требует написать заявление на увольнение по собственному желанию, в противном случае он уволит по статье, хотя нет для этого повода. Скажите пожалуйста, что делать в таком случае?


Ответ эксперта:

Чтобы уволить по статье, надо издать приказ по дисциплинарному взысканию сначала, которое можно обжаловать в суд


Радик спрашивает:

Здравствуйте. Имеется долг у приставов в размере 200000 рублей. Уже как два года. Официально не работаю. Скажите, можно ли сделать банкротство, чтобы закрыть долг и чем это грозит?


Ответ эксперта:

Долг должен быть больше. Последствия -запрет занимать руководящие должности, быть учредителем.


Ренат спрашивает:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста оспорить межевание земельного участка на территории Уфимского района. Сколько будут стоить такие услуги?


Ответ эксперта:

Зависит от площади, выезда. Звоните 89272335722


Без подписи спрашивает:

В 2018 году я купил участок в садовом товариществе Автомобилист. Продавец указал мне границы участка. Согласился, оформили договор купли-продажи. Но после проведения геодезических работ, участок оказался намного меньше. Что ВЫ посоветуете мне сделать в такой ситуации?


Ответ эксперта:

Можно попросить пересчитать стоимость участка и вернуть деньги. Это называется соразмерное уменьшение цены


Людмила спрашивает:

Здравствуйте. В 2018 году купили однокомнатную квартиру в новостройке Третьего Треста, теперь хотим обменять на квартиру в Символ. Реально ли это сделать напрямую через застройщика, или нужно самим искать клиентов на данную сделку. Соответственно если нужно будет, то с доплатой.


Ответ эксперта:

Здравствуйте Людмила!  Прямого трейд-ин у нас нет. Но есть программа отсрочки при которой Вы вносите 20% от стоимости квартиры и мы даём 2 месяца на продажу квартиры. Естественно, чтобы сделка прошла быстрее у Вас должен быть риэлтор. Обратитесь в  наш офис продаж по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 51 или по телефону (347) 289-90-05 мы Вам подберём вариант квартиры


Зульфия спрашивает:

В чем отличие брачного договора и соглашение о разделе имущества супругов?


Ответ эксперта:

Очень много отличий. Соглашением можно разделить имеющееся имущество, а брачным договором определить режим совместной собственности приобретаемого в будущем имущества


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Соседи не согласовали со мной границы участка, в итоге по кадастровому плану границы не совпадают с реальными. Какие мои действия?


Ответ эксперта:

Подготовить межевой план по уточнению границ и передать соседям на согласование. Если не подпишут - в суд. Можете записаться на консультацию 89272335722


Рафаэль спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Скажите, пожалуйста, у меня есть право собственности на долю в жилом доме, могу ли я приватизировать отдельный земельный участок без остальных участников собственности? Спасибо за ответ.


Ответ эксперта:

Не можете, требуется совместное заявление всех собственников


Алина спрашивает:

Здравствуйте. Планируем купить земельный участок с домом в Иглинском районе РБ. У продавца всё оформлено в собственность, но межевание не сделано. Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации?


Ответ эксперта:

Пусть сначала поставит на кадастровый учет с координатами дом и землю, мало ли какие могут быть наложения или реестровые ошибки


Радик спрашивает:

Подскажите пожалуйста последовательность процедур межевания участка с имеющимися постройками.


Ответ эксперта:

Есть минимальные размеры земельных участков для каждого населенного пункта, при разделе должен быть учтен этот минимум. Так же не допускается нахождение одной постройки на нескольких участках. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру по вопросу раздела.


Без подписи спрашивает:

Стоимость консультации по разделу имущества между супругами?


Ответ эксперта:

500  Руб. 8-927-23-547-22


Александр спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! В с.Зубово Уимского района есть участок земли, который находится за рекой. Там нет подведенного электричества и коммуникаций. Могу ли я этот участок продавать под ИЖС?


Ответ эксперта:

Если вы собственник участка, то продавать можете и без каких-либо коммуникаций. Посмотреть разрешенное использование (ижс или другой) можно на сайте росреестра или в своей выписке о правах


Азамат спрашивает:

Хотели сделать межевание участка, но обнаружили, что на наших координатах находится несмежный с нами участок. Наши действия?


Ответ эксперта:

Нужно уточнить границы обоих участков сначала. Если сосед не подпишет межевой план, то придется устанавливать реестровую ошибку в суде


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Можно ли у вас пройти практику?


Ответ эксперта:

Конечно, 8-927-233-57-22


Эльвира спрашивает:

Можно ли сделать пристрой к дому без межевания, если просто получить на разрешение на строительство?


Ответ эксперта:

Межевание проводится только по земле. Но если у вас участок стоит на учете без границ, то разрешение на строительство не дадут.


Регина спрашивает:

По наследству достался земельный участок. Скажите пожалуйста, могу ли я его продать, если там не проводилось межевание?


Ответ эксперта:

Поставьте на кадастровый учет с границами участок и продавайте


Эльвира спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! При оформлении земли в собственность межевание не было произведено. Указана была ориентировочная цифра. Сейчас начали проводить межевание и увидели значительные расхождения по цифрам? Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации?


Ответ эксперта:

Если у вас есть старых техпаспорт с границами участка, то уточнить границы можно. Если нет, то нужно ставить участок с той же площадью, как в правоустанавливающих документах


Наиль спрашивает:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие сроки для оспаривания ДКП?


Ответ эксперта:

Смотря по каким основаниям, есть разные сроки для оспаривания оспоримых и ничтожных сделок, плюс момент – когда узнали о нарушенном праве


Ирина спрашивает:

Здравствуйте. Имеется участок загородный на нем есть нежилая постройка 8х4, это все приватизировано. И возник такой вопрос, если я снесу данную постройку и построю дом в этом месте размерами 8х8, нужно ли мне вносить изменения в приватизацию?


Ответ эксперта:

Да, нужно у кадастрового инженера готовить акт о сносе, прекращать право собственности и получать разрешение на строительство нового дома.


Евгений Андреевич спрашивает:

Как сейчас обстоят дела с получением земельного участка под строительство в Уимском районе? Каков порядок действий. Являюсь военным пенсионером.


Ответ эксперта:

Все участки приобретаются с торгов. Но есть отдельные категории граждан, которые получают земли бесплатно по различным программам. Для уточнения ваших программ нужно обратиться в администрацию района, где вы прописаны


Маргарита спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Восемь лет назад делали межевание земельного участка, позже выяснилось, что размеры участка и все координаты не верно установлены. Скажите пожалуйста, что нужно сделать, чтобы переделать все данные?


Ответ эксперта:

Обратиться к кадастровому инженеру и подготовить межевой план


Светлана спрашивает:

Как лучше всего/безопаснее проводить расчет при покупке-продаже участка (земли). Через нотариуса или ячейку? Есть ли у вас такие услуги?


Ответ эксперта:

Можно наличкой при подписании акта приёма-передачи, можно заранее положить деньги в ячейку, но тогда придется подписывать два акта.


Ринат спрашивает:

В деревне есть земля, хочу поставить там пекарню. Земля имеет статус сельхозназначение. Возможно ли будет её изменить на территорию промышленного назначения?


Ответ эксперта:

Обратитесь в администрацию сельского поселения


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Сколько стоит ведение бракоразводного процесса, есть дети и совместное имущество.


Ответ эксперта:

Зависит от имущества, долгов, их количества. В среднем 35000 руб. Адвокат Вероника Рустамова  8-927-233-57-22


Дмитрий спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как оформить участок земли, купленный у родственников 23 года назад? Никаких построек не было, участок был использован как огород. К сожалению, родственников нет в живых и соответственно нет никаких документов. Подскажите, пожалуйста, как быть?


Ответ эксперта:

Дмитрий, огороды без построек не приватизируются. Если примыкает к огороду ваш участок, то можно сделать перераспределение участков путем выкупа.


Рашида спрашивает:

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как поступить если сосед по участку отказывается подписывать межевание?


Ответ эксперта:

Направить почтой межевой план с заявлениям. Выждать 10 дней и обратиться в суд. Адвокат Вероника Рустамова  8-927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Добрый день. Я заключил договор аренды на торговое помещение. Но по результатам торгов собственник поменялся. И хочет расторгнуть со мной договор аренды. Скажите пожалуйста, имеет ли он на это право и как это можно оспорить? Сколько стоят услуги юриста?


Ответ эксперта:

Смена собственника не влечет прекращение договора аренды. Напишите мне 8-927-233-57-22 Вероника Рустамова


Айдар спрашивает:

Добрый день. Приобрели в 2015 году сад, обустроили. Рядом есть заброшенный сад, никому не нужный, собственника видимо нет. Узнали, что кадастрового номера у него нет. Как можно его присвоить себе, как сделать документы на него?


Ответ эксперта:

Через председателя садового товарищества – узнать чей он, исключен ли из членов снт владелец. Если свободный, то заплатить членский взнос и оформить справку и членскую книжку. Далее приватизировать так же, как и свой участок оформляли


Маргарита спрашивает:

Добрый день. Скоропостижно скончался отец. Осталась однокомнатная квартира (приватизирована) и дача (не приватизирован). Скажите пожалуйста порядок действия вступления в наследства того и другого объекта?


Ответ эксперта:

Идете к нотариусу и пишите заявление на принятие наследства, нотариус передаст вам перечень документов для сбора на оформленное имущество. Дачу переоформите у председателя сада и приватизируйте на себя


Эльвира спрашивает:

Планируем с мужем купить квартиру на материнский капитал. У нас двое детей. А также у мужа есть ещё один ребенок от первого брака. Скажите пожалуйста, будет ли иметь право на долю в квартире его ребёнок?


Ответ эксперта:

Нет, только дети от вашего брака. Вы должны будете распределить доли своим детям


Ирина спрашивает:

Можно ли размежевать участок общей площадью 9 соток под ИЖС? Куда можно обратиться?


Ответ эксперта:

Обычно минимальный размер участка под ижс 6 соток. Соответственно, можно размежевать участок только не менее 12 соток на два


Людмила спрашивает:

Есть ли у вас услуга описи наследственного имущества? Для того чтобы позже распределить доли, нужно заверить его. Спасибо за ответ, заранее!


Ответ эксперта:

Я думаю эту услугу оказывают нотариусы


Елисеев И.А. спрашивает:

В каких случаях можно расторгнуть договор участия в долевом строительстве? Спасибо за ответ.


Ответ эксперта:

По основаниям, прописанным в договоре


Без подписи спрашивает:

Помогите пожалуйста с вопросом. Как будет происходить право завещания и наследование земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения?


Ответ эксперта:

Через нотариуса


Альфред спрашивает:

Квартира досталась жене от отца по завещанию. Жена скончалась. Есть дочь, которой 1 год. Скажите пожалуйста, сможет ли годовалый ребенок вступить в наследство? Или нужно ждать совершеннолетия?


Ответ эксперта:

Вы и ребенок будете вступать в наследство 50/50, оформить сможете


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Хочу написать отказ от наследства в пользу детей. Сколько будет стоить документально все это правильно оформить?


Ответ эксперта:

Вам нужно обратиться к нотариусу за оформлением отказа и по их тарифам оплатить


Екатерина спрашивает:

Имею ли я право оспорить завещание по истечению 5 лет. Можно ли восстановить процессуальные сроки по наследству? Сколько стоят Ваши услуги?


Ответ эксперта:

Завещание можно оспорить, если найти основания, например если человек не понимал значение своих действий и экспертиза это покажет. Срок можно восстановить, если вы не знали о смерти наследодателя


София спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Скажите пожалуйста, можем ли мы отказаться от земли, полученной на третьего ребенка и потребовать выплату долга за ипотеку? Как это сделать?


Ответ эксперта:

Кто выделил землю на ребенка? Кто собственник сейчас, на каких условиях выделялась земля? Очень мало информации


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Сколько будет стоить ведение спора по границам участка?


Ответ эксперта:

Около 30 000 руб


Камилла спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! При жизни родители написали дарственную на мою сестрёнку на квартиру. Сейчас она хочет продать ее. Скажите пожалуйста, сможет ли она заключить какую-либо сделку, если ей всего 16 лет.


Ответ эксперта:

С согласия органов опеки и родителей


Рустам спрашивает:

Составили договор купли-продажи, заверили у нотариуса. Дом взяли в рассрочку на один год по согласованию с продавцом. Прошел месяц, мы оплатили первый взнос, но обнаружили в доме множество недочётов, которые небыли озвучены при покупке. Сумму продавец не согласен скидывать. Скажите пожалуйста, можем ли мы расторгнуть данный договор и вернуть свою сумму. (Первоначального взноса).


Ответ эксперта:

Можете через суд расторгнуть договор, если экспертиза установит существенные скрытые дефекты, которые не были известны в момент заключения договора.


Без подписи спрашивает:

Написала на дочь договор дарения. Документы отдали в МФЦ, но так как отношения сильно испортились, до получения решения от МФЦ хочу забрать данное дарение. Скажите пожалуйста, можно ли это сделать?


Ответ эксперта:

Если регистрация еще не прошла, можете


Альбина спрашивает:

Хотим купить квартиру на материнский капитал. Ребенок не достиг трёх лет. Риэлтор сказала, что в продажу квартиры пойдет только часть капитала. Скажите пожалуйста, правомерно ли такое заявление со стороны риэлтора? Или же это присвоение чужих денег?


Ответ эксперта:

Продавец получит оплату только после достижения ребенка 3-х летнего возраста.


Елена Степанова спрашивает:

Здравствуйте. Купила сыну квартиру в городе, очень понравилась цена. Оказалось, что дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. Об этом нам сообщили после сделки. Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Вернуть, например, деньги. Или что нам сделать. Помогите пожалуйста.


Ответ эксперта:

Можно расторгнуть договор и вернуть деньги, обращайтесь. 8-927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. У меня появилась проблема продажи доли в квартире. Нужна юридическая помощь. Сколько будет стоить консультация?


Ответ эксперта:

Продажа долей оформляется через нотариуса. Моя консультация стоит по таким делам 1000 руб.


Зарина спрашивает:

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если не являюсь её собственником? А только прописана в ней. Если да, то как это сделать?


Ответ эксперта:

Только собственник может сдать в аренду квартиру. Или если собственник выпишет вам доверенность на сдачу квартиры.


Олеся спрашивает:

Здравствуйте. Папа написал дарственную на однокомнатную квартиру. Но я хочу ее продать и расшириться. Скажите пожалуйста, нужно ли будет в этом случае оплачивать НДФЛ?


Ответ эксперта:

Если вы владеете квартирой менее 5 лет, то да. Но есть налоговый вычет 1 млн.рублей


Надежда спрашивает:

Уважаемые адвокаты, скажите пожалуйста, какие судебные расходы я могу взыскать, если дело касается оспариванием кадастровой стоимости недвижимости в суде?


Ответ эксперта:

Оценку, судебную экспертизу, гос.пошлину и частично юр.услуги, но только если вы оспорили стоимость более чем в три раза


Рафис спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как проверить застройщика на первичном рынке жилья по новому закону о ДДУ 214-ФЗ? Благодарю за ответ.


Ответ эксперта:

Обычно застройщик на своем сайте выкладывает первичную документацию – проектную декларацию, разрешение, документы на землю. Смотрите сроки и проверяйте кадастровые номера, сопоставляйте с кадастровой картой. Потом посмотрите застройщика на сайте арбитражного суда, с кем судится, нет ли заявлений о банкротстве.


Камилла спрашивает:

Здравствуйте ,Вероника! При жизни родители написали дарственную на мою сестренку на квартиру. Сейчас она хочет продать ее. Скажите пожалуйста сможет ли она заключить какую-либо сделку, если ей всего 16 лет?


Ответ эксперта:

С согласия органов опеки и родителей.


Рустам спрашивает:

Составили договор купли-продажи, заверили у нотариуса. Дом взяли в рассрочку на один год по согласованию с продавцом. Прошел месяц ,мы оплатили первый взнос, но обнаружили в доме множество недочетов, которые не были озвучены при покупке. Сумму продавец не согласен скидывать. Скажите пожалуйста, можем ли мы расторгнуть данный договор и вернуть сумму (первоначального взноса)?


Ответ эксперта:

Можете через суд расторгнуть договор, если экспертиза установит существенные скрытые дефекты, которые не были известны в момент заключения договора.


Без подписи спрашивает:

Написала на дочь договор дарения. Документы отдали в МФЦ, но так как отношения сильно испортились, до получения решения от МФЦ хочу забрать данное дарение. Скажите пожалуйста можно ли это сделать?


Ответ эксперта:

Если регистрация не прошла, можете


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Интересует юридическое сопровождение сделки по купле- продаже квартиры. К кому можно обратиться и сколько это стоит?


Ответ эксперта:

Мы находимся в мфц на новомостовой 8, как зайдете, по правую руку идете до кабинета Единое окно. Вт-сб с 8:30 до 19:30, пн с 12:30 до 19:30 юристы работают. Стоимость договор а зависит от количества сторон, использования кредитных средств или маткапитала, обычный договор с актом стоит 1500 рублей


Ксения спрашивает:

Здравствуйте. У нас есть дача. Хотим там построить дом для постоянного проживания и зарегистрироваться. Возможно ли это? Что для этого нужно сделать?


Ответ эксперта:

Если категория земли – земли населенных пунктов, то при регистрации права на дом укажите «с правом регистрации проживания», и получив выписку о правах пойдете в УФМС прописываться. Сейчас для регистрации права требуется технический план и уведомление о начале строительства, уведомление о завершении строительства. Обещают ввести упрощенный порядок, тогда вам потребуется только тех.план.


Альбина спрашивает:

Хотим купить квартиру на материнский капитал. Ребенок не достиг трех лет. Риэлтор сказала, что в продажу квартиры пойдет только часть капитала. Скажите пожалуйста, правомерно ли такое заявление со стороны риэлтора? Или же это присвоение чужих денег?


Ответ эксперта:

Продавец получит оплату только после достижения ребенка 3-х летнего возраста.


Елена Степанова спрашивает:

Здравствуйте. Купила сыну квартиру в городе, очень понравилась цена. Оказалось, что дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания. Об этом нам сообщили после сделки. Скажите пожалуйста ,что можно сделать в данной ситуации. Вернуть, например, деньги. Или что нам сделать. Помогите, пожалуйста.


Ответ эксперта:

Можно расторгнуть договор и вернуть деньги, обращайтесь 9-927-233-57-22


Татьяна спрашивает:

Купили квартиру в новостройке и паркинг. Нужно ли регистрировать машиноместо, как объект недвижимого имущества или нет?


Ответ эксперта:

Нужно, так как право у вас возникнет в момента государственной регистрации


Виктория спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, Подскажите, как осуществить государственную регистрацию права общей собственности на недвижимое имущество?


Ответ эксперта:

На какое имущество? Что есть из документов? Обратитесь в мфц за консультацией


Юля спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Подскажите пожалуйста порядок действия, если пропущен срок вступления в наследство? Сколько стоят Ваши услуги?


Ответ эксперта:

Если вы были прописаны в квартире (в доме) на момент смерти наследодателя, то срок не пропустили. Если фактически вступили в наследство (хоронили, взяли из жилья какие-либо вещи, платите налоги или кварплату), то можно восстановить срок. По цене сказать не могу, нужно смотреть документы при личной встрече. 8-927-233-57-22 Вероника Рустамова


Альмира спрашивает:

Здравствуйте. Муж ушел в другую семью. Оставил мне и сыну квартиру и машину. В новой семье он усыновил мальчика, чтобы оплачивать меньше алиментов. Недавно бывший муж скоропостижно скончался, так и не оформив документы на оставленное имущество. Скажите пожалуйста, имеет ли право на собственность усыновленный ребёнок? Если да, то на какую часть?
Наследники первой очереди (те, кто будут наследовать) это супруг, дети, родители.


Ответ эксперта:

Удочеренные/усыновленные дети имеют равные права с родными детьми. Все наследуют в равных долях. Только супруг наследует половину в совместно нажитом имуществе.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. У меня появилась проблема продажи доли в квартире. Нужна юр.помощь. Сколько будет стоить консультация?


Ответ эксперта:

Продажа долей оформляется через нотариуса. моя консультация стоит по таким делам 1000 руб,


Зарина спрашивает:

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если не являюсь ее собственником? А только прописана в ней. Если да, то как это сделать?


Ответ эксперта:

Только собственник может сдать в аренду квартиру. Или если собственник выпишет вам доверенность на сдачу квартиры.


Олеся спрашивает:

Здравствуйте. Папа написал дарственную на однокомнатную квартиру. Но я хочу ее продать и расшириться. Скажите пожалуйста, нужно ли будет в этом случае оплачивать НДФЛ?


Ответ эксперта:

Если вы владеете квартирой менее 5 лет, то да. Но есть налоговый вычет 1 млн рублей


Без подписи спрашивает:

После смерти мамы я узнала от сестры( как я считала всю жизнь), что я приёмный ребёнок. Удочерила она меня в три года. Сейчас мне 17лет. Скажите пожалуйста, какую часть я имею на наследство? Имею ли я в связи со своим несовершеннолетием вступить в наследство?


Ответ эксперта:

Вы имеете такие же права, как и родные дети. Вступайте в наследство, подав заявление нотариусу.


Эльвира спрашивает:

Добрый день. Дядя умер до оформления договора на передачу квартиры в собственность мне. У него есть ребенок, который не принимал в жизни отца никакого участия. Я ухаживала за дядей. Скажите пожалуйста, как мне теперь наследовать данное имущество? Являются ли свидетелями соседи или родственники, которые видели, что я единственная кто ухаживал за больным человеком?


Ответ эксперта:

Наследовать будет ребенок, так как он наследник первой очереди. У вас если остались доказательства понесенных расходов, то можете предъявить их наследнику.


Без подписи спрашивает:

Добрый день. Скажите пожалуйста, в пользу каких лиц можно отказаться от наследства?


Ответ эксперта:

Наследник может отказаться от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества, или в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию.


Надежда спрашивает:

Уважаемые адвокаты, скажите пожалуйста, какие судебные расходы я могу взыскать, если дело касается оспариванием кадастровой стоимости в суде?


Ответ эксперта:

Оценку, суд.экспертизу, гос.пошлину и частично юр.услуги, но только если вы оспорили стоимость более чем в три раза.


Рафис спрашивает:

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, как проверить застройщика на первичном рынке жилья по новому закону о ДДУ 214-ФЗ? Благодарю за ответ.


Ответ эксперта:

Обычно застройщик на своем сайте выкладывает первичную документацию - проектную декларацию, разрешение, документы на землю. Смотрите сроки и проверяйте кадастровые номера, сопоставляйте с кадастровой картой. Потом посмотрите застройщика на сайте арбитражного суда, с кем судится, нет ли заявлений о банкротстве.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте уважаемые эксперты. Подскажите пожалуйста, как исчислить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследование, если стоимость объекта до сих пор не определена?


Ответ эксперта:

Определить стоимость с помощью оценщика.


Аркадий спрашивает:

Здравствуйте. Как быть в ситуации, если квартира приватизирована без разделения долей собственности. Умерла жена, нужно ли мне (мужу) вступать в наследство?


Ответ эксперта:

Значит у вас с супругой была совместная собственность. Обратитесь для начала к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус скорее всего отправит вас в суд определять доли в квартире, тогда можем составить вам иск об определении долей в праве собственности. 8-927- 233-57-22 Вероника Рустамова


Роберт спрашивает:

Здравствуйте, Вероника, при продаже земли выяснилось, что кадастровая оценка завышена в 3 раза. Что сейчас делать и каков порядок действий?


Ответ эксперта:

Напишите мне кадастровый номер участка, посчитаю на сколько можно снизить. Потом нужно подготовить отчет по оценке, заказать выписки о правах и о кадастровой стоимости и обратиться в Верховный суд РБ с административным иском об оспаривании стоимости. Суд назначит экспертизу и по ней примет решение. Вероника, 8-927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. У собственника квартиры есть внучка, единственная прямая наследница. С внучкой никакой связи нет, она не помогает пожилому человеку, не звонит, не выходит на контакт. Единственная помощь поступает от семьи двоюродной сестры собственника. Если
наследство будет составлено в их пользу, сможет ли внучка его оспорить?


Ответ эксперта:

Подать иск о признании сделки недействительной (дарение) или завещания внучка может, но единственное, на что она может сослаться – что бабушка не понимала значение своих действий. Поэтому рекомендую перед сделкой взять справку у психиатра о вменяемости.


Владислав спрашивает:

Добрый день, Вероника. У меня к вам вопрос. Умер отец, оставил в наследство дом и машину. Плюс ко всему этому и долг перед банком. Скажите пожалуйста, если я буду выступать в наследство, то и долг тоже будет переведен вместе с наследством? Или что? Проконсультируйте пожалуйста по этому поводу.


Ответ эксперта:

Да, вы правы, принимая наследство вы принимаете и долги. Однако, обычно вместе с кредитным договором заключают договор страхования жизни на время кредита, может быть ваш случай страховой и вам не придется платить по кредиту.


Галина спрашивает:

Могу ли я отказаться от наследства в пользу своих детей, при разделе со своей сестрой? Остался дом и квартира в городе. Сколько стоят услуги адвоката?


Ответ эксперта:

Отказ от наследства возможен, готовит его нотариус, который ведет наследственное дело. Адвокат тут не нужен


Эльза спрашивает:

Добрый день. Полгода назад муж уехал в Турцию. Подал на развод. Скажите пожалуйста, если расторжение брака будет заочное, как будет происходить раздел имущества? Он претендует на нажитое имущество в браке, а оно немалое. В поиске ответа и хорошего
адвоката, кто сталкивался с данными вопросами.


Ответ эксперта:

Не всегда расторжение брака сопровождается разделом имущества, которое может быть и спустя несколько лет. Когда такой процесс начнется, вы можете оформить доверенность на юриста и выслать её почтой, либо адвокат по ордеру может представлять ваши интересы без вас.


Мария спрашивает:

Делятся ли кредиты напополам при разводе? Я не работаю, нахожусь дома с грудным ребенком и ребенком-инвалидом. Мне сказали, что суммы делятся напополам. Можно ли это оспорить и как это сделать?


Ответ эксперта:

Все кредиты, взятые на нужды семьи, делятся пополам, если супруг подаст такой иск в суд.


Алёна спрашивает:

Здравствуйте. В браке купили участок земли и приватизировали на мою маму. Скажите пожалуйста, при разводе принадлежит ли она разделу между мной и бывшим мужем?


Ответ эксперта:

Нет, вы же сразу оформили на маму, это её личная собственность.


Расима спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Можете ли посмотреть документы перед покупкой квартиры? Все ли с ними в порядке, чтобы не было никаких проблем у покупателя после совершения сделки. И напишите, пожалуйста, сколько это будет стоить?


Ответ эксперта:

Конечно могу, такая консультация стоит порядка 1000 рублей


Раиль спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Скажите, могу ли я, вместо алиментов, сделать накопление на счёт ребенка, чтобы по истечению совершеннолетия он сам мог воспользоваться деньгами. Если да, то как это сделать?


Ответ эксперта:

Можно только часть денег переводить на специальный счет ребенка, не более 50% и по соглашению сторон. Другая часть все таки должна идти на содержание ребенка.


Альбина спрашивает:

Добрый день. Хочу лишить отца ребенка родительских прав. Какой порядок действий? Дело в том, что на алименты я не подавала. И не собираюсь. Участие в жизни ребенка отец вообще не принимает. Ребёнок о нем не вспоминает, а отец звонит, только в стадии алкогольного опьянения, чем ломает психику ребенка. Спасибо за ответ.


Ответ эксперта:

Так просто нельзя лишить родителя его прав. Обычно суды ссылаются на большие долги по алиментам, которых у вас нет, на учет в наркодиспансере, нахождение в тюрьме, аморальный образ жизни. Собирайте показания соседей, со школы, с кружков, о том что только вас видят, отца не видели. И подайте на алименты.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как правильно решить вопрос о выписке бывшей жены, если она сделала отчуждение своей доли в пользу своего отца. Что это значит?


Ответ эксперта:

Скорее всего она подарила свою долю отцу, раз вы не получили предложение о покупке как сособственник. Выписать имеете право через суд


Татьяна спрашивает:

Добрый день. Скажите пожалуйста, практикуете ли вы вопросы наследственной трансмиссии?


Ответ эксперта:

Что именно вас интересует? Напишите 8-927-233-57-22


Олеся спрашивает:

Равными ли долями делится наследство для племянниц(внучек) по кончине прямых собственников?


Ответ эксперта:

Наследники одной очереди наследуют в равных долях


Вера спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать квартиру при отсутствии ордера? Если да, то как это нужно сделать?


Ответ эксперта:

А как изначально вы приобрели квартиру? Бывает, что квартиры приобретались члена кооперативов, или предоставлялись по договору соц.найма. что у вас есть? Напишите 8-927-233-57-22


Вера спрашивает:

Добрый день. Я развелась с мужем, алименты получала как и положено. Он встретился с другой женщиной и удочерил двоих ее детей. Его новая жена так же подала на алименты, чтобы я получала меньше, но при этом он живёт с ней и обеспечивает её детей. Соответственно я стала получать копейки. Больше он ничем не помогает. Скажите пожалуйста, могу ли я оспорить большую сумму в свою пользу? Помогите пожалуйста мне.


Ответ эксперта:

Большую долю от зарплаты на своего ребенка вы не можете требовать, но установить в твердой денежной сумме исходя из потребностей ребенка можете. Соберите как можно больше расходов на ребенка и обратитесь в суд. Составить заявление могу помочь 8-927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Вопрос такой, 2 месяца назад умерла супруга, квартира была приватизирована на нее и ее сына, могу ли я претендовать по прошествии полугода на что-либо?


Ответ эксперта:

В течении 6 месяцев нужно подать заявление нотариусу на принятие наследства. В к любому нотариусу. Через 6 месяцев вы пропустите срок.


Ильдар спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Если второй наследник препятствует передачи документов на недвижимость, прячет их, каким образом можно решить этот вопрос? Спасибо, заранее!


Ответ эксперта:

Сейчас права подтверждаются выписками о правах, которые может заказать любой человек. К нотариусу обратитесь с заявлением о принятии наследства и он сам сделает нужные запросы


Лилия спрашивает:

Здравствуйте! Сколько стоит Ваша консультация? По вопросам раздела имущества между супругами?


Ответ эксперта:

500 руб. 8-927-233-57-22


Ришат спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли сделать завещание вклада по наследству и как это сделать?


Ответ эксперта:

Можно, у нотариуса.


Елизавета спрашивает:

Добрый день. Хотим купить с мужем квартиру. От первого брака у него есть ребенок, который проживает с мамой. Алименты оплачиваются без задержек. Скажите пожалуйста, сможет ли его ребенок в случае чего претендовать на долю в нашей будущей квартире?


Ответ эксперта:

В случае смерти мужа, наследниками первой очереди будут жена, дети, родители в равных долях.


Зарина спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Мама с папой написали дарственную не в мою пользу, по семейным обстоятельствам. Скажите пожалуйста, могу ли я оспорить эту дарственную?


Ответ эксперта:

Если только доказывать, что родители не понимали значение своих действий в момент написания дарственной. Суд назначит судебную психиатрическую экспертиз у и результат зависит только от нее.


Без подписи спрашивает:

Вероника, скажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от завещания и без продажи квартиры разделить долю на некоторых родственников?


Ответ эксперта:

Можете, завещание можно как переписывать неограниченное количество раз, так и его отменять. В вашем случае пока вы собственник, можете распоряжаться своим имуществом.


Ксения спрашивает:

Мама при жизни написала на меня дарственную на дом. Сейчас я хочу переделать ее на сына, ему 4 года. Возможно ли это?


Ответ эксперта:

Если вам мама подарила дом и вы теперь собственник, то вы так же можете подарить дом сыну, составив договор и сдав его в МФЦ.


Гульнара спрашивает:

Добрый день. У меня и сестры осталась квартира от мамы. Сестру лишили родительских прав и над ребенком я взяла опекунство. Скажите пожалуйста, могу ли я как-то часть доли переписать на ее дочь?


Ответ эксперта:

Да, вы можете подарить долю в квартире племяннице, через нотариуса. Стоимость оговора вам посчитают исходя из кадастровой стоимости объекта.


Марина спрашивает:

Каков порядок действий унаследования доли в уставном капитале ООО? Спасибо большое за ответ.


Ответ эксперта:

В течении 6 месяцев после смерти обратитесь к нотариусу и напишите заявление о принятии наследства. Нотариус выдаст свидетельство и вы пойдете с ним регистрировать изменения в налоговом органе.


Альбина спрашивает:

У меня есть квартира. Поделена равными частями на троих. Меня и двое детей. Хочу свою долю переписать на младшую дочь. Скажите, пожалуйста, как правильно это оформить и могут ли это действие Необходима помощь в составлении договор купли-продажи дома и земельного участка, сколько стоят такие услуги?


Ответ эксперта:

Такие договоры сейчас оформляют исключительно нотариусы. Стоимость они вам посчитают исходя из кадастровой стоимости объекта.


Алина спрашивает:

Добрый день. Скажите пожалуйста, в чем существенная разница между совместным завещанием и наследственным договором?


Ответ эксперта:

Совместным завещанием супруги определяют порядок наследования совместно нажитого или иного имущества. В Наследственном договоре стороны не обязательно должны являться супругами.


Анастасия спрашивает:

Можно ли унаследовать пенсионные накопления бабушки (сберкнижка), которая недавно умерла? Как правильно это сделать?


Ответ эксперта:

В течении 6 месяцев после смерти обратитесь к нотариусу и напишите заявление о принятии наследства. Нотариус выдаст свидетельство и вы пойдете с ним в банк.


Николай спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как взыскать с застройщиков сумму, если сдача квартиры не была выполнена в срок?


Ответ эксперта:

Написать претензию с расчётом суммы неустойки, подождать ответ и подавать иск в суд. Могу подготовить расчёт неустойки и все необходимые документы в суд, пишите на 8- 927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Каким образом можно признать недействительным договор дарения? Сколько стоят услуги юриста по такому вопросу?


Ответ эксперта:

Есть несколько оснований, самые ходовые -доказывать недееспособность дарителя на момент сделки или доказывать притворность сделки (например когда реально был договор купли-продажи). Сумма всегда индивидуально рассчитывается, приходите на консультацию 8-927-233-57-22


Наиль спрашивает:

Вероника, здравствуйте! У меня есть доля в квартире, я в ней не проживаю и хочу продать ее. Брат, у кого так же имеется доля не хочет продавать так как проживает в данной квартире. Скажите пожалуйста, как правильно мне поступить в данном вопросе?


Ответ эксперта:

Предложите купить свою долю брату, оформив предложение у нотариуса. Если не купит, продавайте другим


Альбина спрашивает:

В 2017 году я купила двухкомнатную квартиру. В 2018 году вышла замуж. На данный момент я нашла вариант квартиры намного больше по квадратным метрам с небольшой доплатой. Доплата будет моя. Скажите пожалуйста, как правильно заключить сделку, чтобы в случае чего, муж и его двое детей не смогли претендовать на долю?


Ответ эксперта:

Оформить брачный договор, указав что либо эту квартиру, либо формулировку -что мое то мое


Эльвира спрашивает:

Добрый день. Нужна помощь по взысканию судебных расходов, оплаченных в качестве комиссии банку за совершение банковской операции. Сможете ли вы помочь мне?


Ответ эксперта:

Можем составить иск, конечно. 8-927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Необходимо подать встречный иск по выплате неустойки подрядчиком, я выступаю как физлицо. Каковы мои действия и сколько будут стоить услуги адвоката?


Ответ эксперта:

А почему встречный иск? Какой иск подали на вас? Напишите более подробно суть мне 8- 927-233-57-22


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Без моего участия проходил суд и вынес заключение не в мою пользу. На суде я не присутствовал, по той причине, что находился в командировке. Никаких оповещений о суде мне не было. Скажите пожалуйста, как можно оспорить решение и пересмотреть дело?


Ответ эксперта:

Можно подать апелляцию и заявление о восстановлении срока, если больше месяца прошло, приложив командировочное удостоверение или иные доказательства. Могу составить , пишите 8-927-233-57-22


Елизавета спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в каких случаях я могу лишить или хотя бы ограничить отца ребенка тех или иных прав?


Ответ эксперта:

Если отец ребёнка не платит алименты, наркоман, или иные случаи. Опишите ситуацию в личку 8-927-233-57-22


Ян спрашивает:

В браке был приобретен участок, но приватизированный на жену. Скажите пожалуйста, возможно ли разделить этот приватизированный участок между супругами при разводе?


Ответ эксперта:

Если вы его купили и есть доказательства оплаты, то можно. Если вам переписали членскую книжку садоводов на жену и она бесплатно приватизировала, то нет. Делится только совместно нажитое в браке - не унаследованное, не подаренное и не приватизированной


Радмир спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Бывшая жена подала на алименты. От алиментов я не отказываюсь, но хочу, чтобы эта сумма копилась на счету у ребенка, и по достижению совершеннолетия, чтобы ребенок сам мог распорядиться деньгами. Скажите пожалуйста, можно ли так сделать?


Ответ эксперта:

Можно, однако разделите сумму на необходимую для жизни сейчас, и на накопления. Посчитайте с мамой ребёнка текущие расходы и поделите их - еда, одежда, образование, спорт, лекарства и тд


Без подписи спрашивает:

Добрый день. Не согласны с начислением налогов на земельный участок, сосед платит почти в 1,5 раза меньше. Как юридически верно это оспорить и сколько буду стоить ваши услуги?


Ответ эксперта:

Не согласны с суммой? Можно оспорить кадастровую стоимость земли и уменьшить налог. Пришлите кадастровый номер на 89272335722, посчитаю целесообразность


Без подписи спрашивает:

Работодатель не оповестил заранее, что ИП аннулируется, поставили просто перед фактом. Если я ее ошибаюсь, он должен быть оповестить за пару месяцев. Сколько будут стоить услуги юриста по оформлению претензии?


Ответ эксперта:

А в чем суть претензии? Какой у вас ущерб? Стоимость претензии 2000 р


Виктор спрашивает:

Здравствуйте. Знакомый просит дать крупную сумму денег в долг, под залог своего двухэтажного дома. Скажите пожалуйста, как правильно составить расписку? И возможно ли это сделать?


Ответ эксперта:

Договор займа и договор залога. 88002225732, вам составят


Ильдар спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Хотим купить квартиру, но продавец сказал, что есть подвал, который тоже ему принадлежит. Он нам не нужен. Скажите пожалуйста,если купить квартиру вместе с подвальным помещением, смогу ли я потом продать или отказаться от него?


Ответ эксперта:

Если только продавать долю в доме, соответствующую площади подвала и определять порядок пользования помещениями


Полина спрашивает:

Могу ли я вселиться в квартиру, если моя доля составляет всего 9кв.метров?


Ответ эксперта:

Можете. Но и другие собственники могут принять меры и выкупить через суд вашу долю, но если она ничтожно мала по сравнению с площадью всей квартиры


Эмиль спрашивает:

Дом на два хозяина. Хочу оформить землю в собственность, так как он не проживает в доме, а сдает его квартиросъёмщикам. Скажите пожалуйста, как можно оформить землю в собственность на меня, если тот хозяин отказывается что-то оформлять?


Ответ эксперта:

Если только признать право собственности на блок квартиры, поменять разрешённое использование земли и разделить участок на два. Могу посмотреть документы 89272335722 Вероника


Ирина спрашивает:

Добрый день. Я купила однокомнатную квартиру на материнский капитал, остальную сумму помогли добавить родители. Дети были рождены вне брака. На данный момент я встречаюсь с мужчиной и он предложил мне продать квартиру и купить двухкомнатную. Но перед этим зарегистрировать брак. Скажите пожалуйста, как будут распределены доли на детей и вообще как правильно поступить?


Ответ эксперта:

Вам нужно определить доли детей, подарить им. Потом взять согласие органов опеки на продажу в связи с покупкой большей площади. Зарегистрировать брак. Покупая квартиру, сразу определить доли детям и вам


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Два месяца назад на материнский капитал был куплен дом в деревне, в 20ти километрах от города. Хотим теперь продать его и купить однокомнатную квартиру в Уфе. Но нам отказали в этом. Правомерно ли это?


Ответ эксперта:

Неправомерно, если вы улучшаете жилищные условия детей. Попробуйте обжаловать отказ. Можем составить жалобу 89272335722 Вероника


Артем спрашивает:

По наследству от мамы остался дом. Я единственный наследник. Но в этом доме есть доля у отца, который пропал год назад. Живёт в другом городе. Связи с ним нет. Как можно оформить и продать дом, без его участия?


Ответ эксперта:

Вы можете оформить только свою долю и продать ее


Ильнур спрашивает:

Добрый день. У меня вопрос, который касается госрегистрации права собственности на жилую недвижимость. Сможете ли вы помочь мне в данном вопросе?


Ответ эксперта:

Смогу конечно. Вероника 89272335722


Галина спрашивает:

Могу ли я оформить дарственную на дочь, если квартира находится в залоге у банка?


Ответ эксперта:

Не можете


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как правильно написать исковое заявление? Ситуация такая. Купили с мужем квартиру. Свидетельство права собственности на имущество мужа. Я тоже хочу получить 1/2 в этой квартире. Что для этого нужно сделать?


Ответ эксперта:

Можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, соглашение об определении долей, или иск о разделе совместно нажитого имущества. Мы можем это сделать, нужно уточняющие вопросы задать. 89272335722 Вероника


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Сколько будет стоить составление Наследства? Как юридически проверяется вменяемость человека на момент составления наследства? Бабушке 89 лет, она в трезвом уме, но возраст почтенный. Могут ли быть какие-то проблемы?


Ответ эксперта:

Наследство не составляется, нет такого понятия. Вы наверное хотите составить завещание от бабушки на вас? Если так, то обращаетесь к нотариусу с такой просьбой, она сделает завещание и удостоверит его. Дееспособность бабушки лучше проверить у психиатра, которые выдают спраки для получения водительских прав.


Михаил спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Вопрос такой: в 80-ых годах, отцу дали земельный участок (в пожизненное пользование). Прошло много лет, мы его так и не оформили, недавно решили оформить, приехали на участок, а сосед огородил наш участок своим общим забором то есть забрал наш участок себе. На наши претензии он отвечает тем, что время вышло и участок не является нашим, так как не успели его оформить. Как решить эту проблему?


Ответ эксперта:

Постановление о предоставлении участка или государственный акт на руках? Если да, то поставьте без границ по декларации земельный участок на кадастровый учет и зарегистрируйте право собственности, после чего вызовите кадастровых инженеров для уточнения границ участка. Инженер выдаст заключение о наложении границ участков, после чего вы обратитесь в суд с иском к соседу. Если у вас нет документов, которые я написала, то шансов нет. Вероника 8-927-233-57-22


Максим спрашивает:

Добрый день. Собираюсь дать в долг очень хорошему знакомому крупную сумму денег – 700 000 рублей на 1 месяц. Как лучше составить эту расписку, чтобы она имела юридическую силу? Каков процесс, если деньги не будут вовремя возвращены?


Ответ эксперта:

Расписка составляется в письменном виде с указанием полных паспортных данных сторон, суммы долга, %, срок возврата, место рассмотрения спора в случае не возврата. Можно написать расписку в присутствии свидетелей. В случае не возврата суммы долга вы обратитесь в суд с иском о взыскании, поэтому предусмотрите в расписке место рассмотрения спора - по вашему месту жительства. Но если у заемщика нет ни работы, ни имущества, то деньги вы вряд ли заберете даже с решением суда.


Владислав Викторович спрашивает:

Возможно ли сейчас получить земельный участок под строительство, являясь пенсионером (военнослужащим). Существует ли льготный порядок получения и где можно посмотреть полную информацию?


Ответ эксперта:

В каждом городе и регионе действуют свои программы. Обратитесь в администрацию района по месту прописки.


Ирина спрашивает:

Добрый день. Нужна ваша помощь в вопросе об алиментах для ребенка, достигшего совершеннолетия. Ребенок имеет группу инвалидности, каким образом после 18ти лет будут обстоять дела с алиментами?


Ответ эксперта:

Ст. 85 Семейного кодекса РФ обязывает родителей материально содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных детей, нуждающихся в финансовой помощи. Если соглашение о размере и порядке предоставления содержания не достигнуто сторонами, то
алименты взыскиваются принудительно в твердой денежной сумме, подлежащей выплате каждый месяц. Нетрудоспособными считаются лица, которые признаны инвалидами I и II группы. Для установления инвалидности и ее группы проводится медико-социальная экспертиза. При рассмотрении заявления о взыскании алиментов на совершеннолетнего ребенка-инвалида III группы, при которой допустимо выполнение определенных работ в особых условиях, судья учитывает, имеется ли у инвалида возможность получить подходящую работу в местности, где он проживает. Обращение совершеннолетнего ребенка-инвалида в суд с заявлением о взыскании алиментов не лишает его права на пенсию, а также на получение финансовой поддержки от других членов семьи.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Недавно попал в ДТП на служебном авто и был виновником. Автомобиль директора. Оформлен я не был и соответственно материальной ответственности тоже не было. Директор (собственник автомобиля) требует с меня выплату в полмиллиона рублей, без судебных разбирательств. Скажите пожалуйста, как поступить в данном вопросе? Что будет, если я откажусь выплачивать сумму?


Ответ эксперта:

Вы и без договора материальной ответственности отвечаете за причиненный ущерб. Попробуйте оценить ущерб у независимого оценщика и поймете, обоснована ли сумма. Если сумма завышена, пусть подает в суд директор, а вы в суде ходатайствуйте о независимой оценке ущерба.


Альберт спрашивает:

Скажите пожалуйста, что будет, если после смерти владельца не будет возможности вступить в наследство через полгода, а только через год? Так как нет возможности пока заняться этим?


Ответ эксперта:

Напишите заявление нотариусу о принятии наследства в том месте, где проживаете, тогда срок не пропустите.


Наиль спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли получить документы на дом, если он построен только на 80%? Сколько стоят ваши услуги по оформлению необходимых документов?


Ответ эксперта:

Здравствуйте Наиль! Такой дом будет считаться НСО, и его можно оформить в собственность на основании полученного разрешения на строительство и технического плана. Какие документы у вас уже есть? Получали ли вы разрешение на строительство? Если нет, то через суд. Пишите вотсап 8-927-233-57-22 Вероника Рустамова


Рамиль спрашивает:

Добрый день. У меня вопрос по поводу ветерана Великой отечественной войны, точнее о супруге ветерана. Бабушка как супруга подала документы на получение сертификата. Сертификат пришёл, но забрать его не успели, так как бабушка умерла. Скажите пожалуйста, можем ли мы как дети получить его сами?


Ответ эксперта:

Рамиль, не понятно о каком сертификате идет речь. В любом случае вы пишите заявление о принятии наследства нотариусу на все имущество и говорите о сертификате. Нотариус уже разъяснит как быть.


Гузель спрашивает:

Отец оформил на меня дарственную на квартиру в которой я пока не проживаю. Прописанных нет. Приходят квитанции за газ и воду. Я не оплачиваю, так как вообще не проживаю там. Сумма выросла. Скажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы сделать полный перерасчёт. И обязана ли я оплачивать кап ремонт, если не живу в квартире?


Ответ эксперта:

Собственник обязан оплачивать коммунальные платежи, плату за содержание, взносы на капитальный ремонт независимо от проживания. Плата за содержание зависит только от количества проживающих лиц.


Александр спрашивает:

Добрый день, Вероника! Как можно восстановить свое право на землю? В администрации утверждают, что эти земли были распределены в 2000 году. Я проживаю на севере, и никаких уведомлений и писем не было.


Ответ эксперта:

Покажите свои первичные документы на земельный участок, который вам выделялся. 8-927-233-57-22


Андрей спрашивает:

С меня требуют поменять свидетельство на право собственности на землю, которое было выдано 26 лет назад. Никаких сделок я не совершал и не собирался этого делать. Скажите пожалуйста, правомерно ли это требование?


Ответ эксперта:

А кто требует? Вы можете заказать выписку о правах в МФЦ, теперь выписки подтверждают права, а не свидетельства как раньше. Но это не значит, что ваше свидетельство ничтожно, оно так же продолжает действовать.


Элина спрашивает:

Может ли бывший муж продать свою квартиру, если дети там не прописаны? Квартира была куплена до брака?


Ответ эксперта:

Все, что куплено до брака, в собственности единоличной покупателя и распоряжаться таким имуществом может собственник без чьего либо согласия.


Дмитрий спрашивает:

Нужно застраховать квартиру мамы. Дом очень старый и ветхий. Капитальный ремонт ещё не скоро. Скажите пожалуйста, могут ли мне отказать по каким-либо причинам? Имеют ли право на это? Дом не признан аварийным.


Ответ эксперта:

Могут отказать, так как для Страховщика это большой риск.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. Необходимо проверить документы продавца квартиры на «чистоту» так сказать. Сколько это будет стоить?


Ответ эксперта:

В районе 1000 рублей. Обращайтесь в МФЦ на Новомостовую 8 в Единое окно, бесплатный номер по всей России 8-800-222-57-32. Можно и удаленно проверить.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. У меня к вам вопрос. С мужем идёт процесс расторжения брака. Я и моя несовершеннолетняя дочка прописаны у свекрови. Она грозится выписать нас. Скажите пожалуйста, сможет ли она это сделать без нашего согласия?


Ответ эксперта:

Собственник квартиры имеет право как прописать, так и выписать без согласия прописанных бывших членов семьи.


Альфия спрашивает:

Добрый день. Недалеко от нашего дачного участка есть заброшенный сад, более 15 лет без хозяев. Документов соответственно нет. Куда можно обратиться для покупки и оформление в собственность этого объекта?


Ответ эксперта:

Сначала поищите участок на публичной кадастровой карте Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru . узнав кадастровый номер участка, проверьте есть ли у него собственник на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request , и если запись о регистрации права есть, то закажите в МФЦ выписку о правах. Если нет записи, то участок не оформлен. Что бы оформить не приватизированный участок, нужно, что бы садовое товарищество на общем собрании его изъяло у титульного владельца за не использование более трех лет. Если он изначально ни за кем не значится, то обратитесь к Председателю сада о выделении вам участка и оформляйте.


Кирилл спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Хочу продать долю в коммунальной квартире. Скажите пожалуйста, как можно это сделать? Сколько будут стоить услуги юристов?


Ответ эксперта:

Исключительно через нотариуса, предварительно предложив купить долю другим сособственникам, так же через нотариуса.


Ульяна спрашивает:

Продаем квартиру, хотим пожить у свекрови. Она отказывается прописывать детей, согласилась только сделать временную регистрацию. Возможно ли это для несовершеннолетних детей?


Ответ эксперта:

Да, конечно. Временная регистрация даст вам возможность прикрепиться к поликлинике, к садику и ходить в школу по месту жительства.


Арина спрашивает:

Добрый день. Хочу заняться оформлением квартиры, которая досталась по наследству от мамы. Мамина сестра (тётя) не отдает документы. Скажите пожалуйста, что можно сделать в этом случае?


Ответ эксперта:

Ничего страшного, обратитесь сразу к нотариусу для принятия наследства, нотариус сам сделает необходимые запросы. Если окажется, что квартира не приватизирована, то закажите дубликаты в БТИ, в Администрации, в архивах.


Варвара Дмитриевна спрашивает:

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что лучше всего написать ребенку дарственную или завещание на дом? В чем разница?


Ответ эксперта:

Подарив дом, вы теряете свое право на него, совсем, можно предусмотреть только право пожизненного проживания, и то до продажи этого дома ребенком. Если оформить завещание, то вы остаетесь собственником до смерти, а далее наследство принимает тот, на кого вы оформили завещание. Причем завещание можно сколько угодно раз поменять, оформив новое, а дарение уже нет.


Илюза спрашивает:

Скажите пожалуйста, имеет ли право на долю в квартире сын, если брак не был зарегистрирован, а квартира приватизирована на отца ребенка. В свидетельстве о рождении стоит прочерк?


Ответ эксперта:

Только если отцовство будет установлено, ваш ребенок будет иметь право наследовать после смерти своих родителей, независимо от брака.


Алина спрашивает:

Добрый день. Требуется помощь в приемке квартиры в новостройке. Купили квартиру, составили все договоры, а по окончанию стройки квартира не соответствует планировке.


Ответ эксперта:

Алина, если площадь вашей квартиры уменьшилась, вы имеете право на компенсацию недостающих метров. В случае увеличения, наоборот. Нужно изучить договор, план квартиры, и тех.план на сегодняшний день. Звоните, 8-927-233-57-22 Вероника


Радик спрашивает:

Здравствуйте. В поиске опытного юриста и адвокатов по вопросу трудового (коллективного) спора. Ест ли соответствующий опыт и сколько стоят услуги?


Ответ эксперта:

В чем заключается спор? Кого нужно защищать, работодателя или работника? Не зная сути никто вам цену сразу не назовет, объем работы не понятен. 8-927-233-57-22 Вероника


Настя спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! В браке была приобретена квартира в ипотеку и автомобиль, все кредиты оформлены на меня. Скажите пожалуйста, при разводе имущество будет разделено, а кредиты останутся все на мне? Подскажите, пожалуйста, как поступить в данном вопросе? Начался процесс расторжения брака.


Ответ эксперта:

Все имущество и все долги в браке общие. Сложите стоимость всего имущества и все долговые обязательства и поделите на 2 и договоритесь, как поступите, продадите и поделите или оставите кому-то из вас определенное имущество. Единственный момент – ипотеку банк не переоформит и пока не будет выплачена ипотека, вы не сможете поделить эту квартиру. Если машина в залоге у банка, аналогично, придется сначала закрыть кредит. Если сами не разберетесь, обращайтесь 8-927-233-57-22 Вероника


Ольга спрашивает:

Добрый день. Два года назад умер отец. В квартире его мамы (моей бабушки) у него была 1/2 доли. Недавно я узнала, что моя тётка получила документы о том, что ей бабушка написала дарственную. Не понимаю, как это произошло, ведь у меня там была доля от отца, так как я являюсь наследником. Помогите пожалуйста разобраться в моем вопросе.


Ответ эксперта:

Скорее всего бабушка подарила свою ½ долю в квартире дочери, а ½ вашего отца нужно оформить у нотариуса. Закажите выписку о правах на квартиру в мфц, возьмите справку о зарегистрированных гражданах, покажите мне документы и я скажу как быть. Либо направляйтесь к нотариусу сразу писать заявление о принятии наследства. 8-927-233-57-22 Вероника


Радмилла спрашивает:

Являюсь участником долевого строительства «Серебряный ручей». Можете ли помочь в судебных исках? Сколько это будет стоить?


Ответ эксперта:

Иски о чем? Взыскание неустойки? Такой иск с претензией стоит 4000 руб.


Лариса спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли купить квартиру с использованием материнского капитала у своих родителей? Дело в том, что дети уже там прописаны, и прописана я. Законно ли это?


Ответ эксперта:

Возможно. Рекомендую прийти с документами на консультацию в МФЦ на Новомостовой 8, как зайдете направо до Единого окна. ПН-Сб 8:30-19:30


Сергей спрашивает:

Добрый день. Хочу расторгнуть договор долевого участия. Застройщик не выполнил условия договора. При этом, хочу вернуть проценты по ипотеке, выплаченные банку, а они не маленькие. Помогите пожалуйста в данном вопросе.


Ответ эксперта:

Расторгнуть договор долевого участия вы можете, только это не влечет расторжения договора с Банком и возврате процентов. Кредит останется. Обратитесь предварительно в банк, пойдет ли он вам на встречу


Ренат спрашивает:

Как уменьшить кадастровую стоимость дома? По рыночной стоимости дом около 500 000 рублей, а по кадастровой стоимости 950 0 Как поступить в данной ситуации?


Ответ эксперта:

Отправьте кадастровый номер дома мне вотсап 8-927-233-57-22, я посчитаю на сколько можно снизить кадастровую стоимость. Если вас устроит, то подготовим отчет и подадим документы в Верховный суд РБ.


Марина спрашивает:

Здравствуйте. Пять лет назад мы купили дом с использованием материнского капитала. Старшей 10 лет, младшей 6. Дом мы записали на детей 50/50. На данный момент мы хотим продать этот дом и купить две однокомнатные квартиры. Возможно ли на данный момент наше действие. Ипотека на дом заканчивается в апреле этого года. И как будут распределены доли для детей?


Ответ эксперта:

Вы уже распределили доли детям, пишите, что у них 50/50. Для продажи квартиру нужно получить согласие органов опеки и попечительства, представив им документы на покупаемую квартиру.


Варвара спрашивает:

Скажите пожалуйста, подлежит ли аресту социальные выплаты? На сколько это правомерно? Куда обращаться по этим вопросам. Заблокировали карту, на короткую я получаю пенсию по уходу за ребенком.


Ответ эксперта:

В соответствии с нормами п. 12 ч. 1 ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ на пособия гражданам, имеющим детей, начисление которых производится из средств федерального или регионального бюджета (в том числе внебюджетных гос. фондов — ФСС, ПФР и ФОМС) не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Однако 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 8.03.2015 № 57-ФЗ, в соответствии с которыми теперь граждане обязаны самостоятельно уведомлять в установленные сроки судебных приставов при наложении ареста на их банковские счета и пластиковые карты о перечислении на них детских пособий и иных социальных выплат и
компенсаций, не подлежащих взысканию (см. ч. 14.1 ст. 30).


Егор спрашивает:

Здравствуйте. Сотрудники СЭСа опечатали продуктовый магазин без объяснения причин. Подскажите, как действовать?


Ответ эксперта:

Запросить основание проведения проверки, акт по опечатыванию, результаты проверки. Далее отправить мне на почту rustamof@mail.ru Вероника Рустамова


Артур спрашивает:

Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Но собственника квартиры нет, по доверенности продает квартиру внучатый племянник. Квартира очень понравилась, жду одобрение банка. Продавец просит дать задаток в размере 300 тысяч рублей. Сделка проводится без риэлтора. Скажите пожалуйста, как проверить доверенность на чистоту? Что-то появились сомнения.


Ответ эксперта:

Доверенность можно проверить на сайте https://notariat.ru/ru-ru/help/servis-proverki-doverennostej/ , а получить консультацию по сделке в офисе на Новомостовой д.8 в МФЦ, Единое окно


Динара спрашивает:

Здравствуйте. У покойной была квартира в доме, который идёт под снос. Документы мы не оформили, так как никак не можем разделить имущество со всеми детьми. Скажите пожалуйста, если мы не сможем решить вопрос о разделе имущества и переоформлении квартиры, как нам посоветуете действовать?


Ответ эксперта:

Оформляйте хоть как имущество, можно без раздела. Получите компенсацию, соответствующую долям


Евгений спрашивает:

Добрый день. Скажите пожалуйста, в каком возрасте ребенок может осознанно сказать на суде с кем ему будет лучше жить, то есть выбрать сам.


Ответ эксперта:

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет. (ст.57 Семейного кодекса).


Артем спрашивает:

Я купил дом в браке и 1/3 подарил жене по договору дарения. На данный момент идёт процесс расторжения брака и жена претендует разделить остальную часть доли, как вместе нажитую. Скажите пожалуйста, могу ли я обжаловать это решение и выделить ей только ту часть, что была ей подарена?


Ответ эксперта:

Согласно положениям Гражданского и Семейного кодексов, имущество подаренное в браке является личной собственностью одаряемого супруга и не относится к совместно нажитому имуществу, следовательно, при разводе не делится. В Вашем случае необходимо будет доказать, что дарение 1/3 части дома было совершено в счет оплаты доли в общем имуществе.


Александр спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как правильно поступить. Купил дом в деревне, а рядом заброшенный дом, трава выше крыши. Сельчане говорят, что у дома есть хозяева, но они давно не приезжают, более 17 лет. Хочу выкупить у них небольшой участок земли,
расширить территорию. К кому можно обратиться по этому вопросу? Сможет ли администрация решить мою проблему, если связи с собственниками нет?


Ответ эксперта:

Чтобы узнать, кто является собственником недвижимости необходимо обратиться в МФЦ за выпиской на объект недвижимости.


Альфия спрашивает:

Брат прописан в сельской местности более 20 лет, а точнее 23 года. Слышала, что те, кто прописан более пяти лет, имеет право на получение земли. Скажите пожалуйста, так ли это? Куда нам обращаться и на какой закон ссылаться?


Ответ эксперта:

Случаи предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно регулируются статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Кроме того, необходимо удовлетворять ряду требований: быть гражданином Российской Федерации с постоянной пропиской в течение пяти лет и более, не иметь во владении земельного участка, как в прошлом, так и в текущий момент, быть нуждающимся в улучшении жилищных условий и др. Условия предоставления надела земли учитывают и категорию граждан, их род занятий, финансовые возможности, специальность, льготное обеспечение. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию с вопросом о предоставлении бесплатного надела земли для той цели, под которую предусматривается взять участок. Если в местном административном управлении предусмотрена очередь, необходимо встать на учет. Следующий шаг предусматривает написание на имя главы администрации заявления с просьбой предоставить земельный участок с указанием цели его использования.


Азат спрашивает:

Здравствуйте. С бывшей супругой постоянные скандалы и споры из-за ребенка. Не даёт видеться с ребенком. Подала на алименты. В суде и приставам постоянно говорит, что я не забочусь о ребенке, имею проблемы с алкоголем и все в таком духе. И это длится довольно долго. Деньги от меня получает, есть все квитанции. Но для всех с ее уст я плохой и т.д. намерено выставляем меня таким, чтобы опека была на ее стороне. Могут ли ее наказать за это, за постоянную клевету, как лучше поступить? Как доказать обратное?


Ответ эксперта:

Определить в судебном порядке место жительство ребенка и порядок общения с ребенком. Квитанции об оплате алиментов сохраняйте, а лучше переводите все деньги ей на карту с указанием «на ребенка». За клевету не нужно привлекать, зачем ребенку судимые родители, вдруг он решит устроиться на гос.службу?


Илья спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Отдал ноутбук в сервисный центр по гарантии. Через некоторое время был звонок из сервиса, сказали, что не смогли отремонтировать. И предложили заменить ноутбук на новый. Могу ли я отказаться от товара, а попросить выдать мне деньгами (цена ноутбука). Если это возможно, то как написать требования о возврате денежных средств?


Ответ эксперта:

Как предусматривает статья 18 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае выявления потребителем в приобретённом товаре разного рода недостатков (не оговорённых продавцом), он может реализовать право на отказ от исполнения ранее заключённой сделки по купле-продаже и выдвинуть требование о возврате выплаченных им за товар денежных средств. Для этого необходимо написать в адрес продавца претензию с предложением расторгнуть договор купли-продажи и возвратить уплаченную за товар цену, в связи с продажей Вам товара с существенными недостатками, не позволяющими его эксплуатацию.


Без подписи спрашивает:

10 лет назад купил участок под строительство дома. Вокруг не было ещё домов. Суть такова. Провел к дому газ, соседей ещё не существовало и с разрешения местной администрации провели трубу по ничейной земле. Спустя несколько лет появился новый сосед и организует застройку на том месте, где проводили трубу. Вынуждает меня убрать трубу с его участка. Подскажите, как мне быть?


Ответ эксперта:

Земля, по которой провели трубу, не могла быть «ничейной». Скорее всего она принадлежала муниципалитету, который дал Вам разрешение на подвод газа и прокладку трубы. Если у Вас есть документы, подтверждающие это, то требования соседа неправомерны. Так же необходимо будет предоставить проект, в соответствии с которым проводился газ. Есть ещё один момент, когда сосед покупал участок? После строительства газопровода? Если да, то почему он не знал о нем? Обычно в росреестре накладывают сервитут на участок газопровода и его видно даже на публичной кадастровой карте.


Без подписи спрашивает:

Собственники не могут договориться о порядке пользования долями. Каково может быть решение данного вопроса? Как выйти из ситуации? Был суд, решения суда противоречивы. Размеры доли получаются разные. Что посоветуете делать?


Ответ эксперта:

Для качественного и полного ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть решение суда, т.к. оно является определяющим в данной ситуации. Вероника Рустамова 8-927-233-57-22


Пётр спрашивает:

Добрый день. У меня вопрос к эксперту. Является ли обязательным при землестроительстве экспертизы для проверки изменения границ земельного участка в течении 15 лет и более?


Ответ эксперта:

Вы наверное имеете ввиду, когда доказывается реестровая ошибка, если имеется спор о границах? 15-летнее владение учитывается при установлении таковой ошибки


Рифат спрашивает:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня участок 302 кв.м. при уточнении границ, вышло 371 кв.м. Подал заявление в кадастровую палату. Чтобы поставили на учёт другие размеры и внесли изменения. Статус земельного участка "Актуальный незасвидетельствованный". Как зарегистрировать право на 371 кв.метров?


Ответ эксперта:

Вопросы увеличения площади земельного участка при уточнении границ, регулируются Земельным кодексом РФ и ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости». Для этого должны быть соблюдены все необходимые условия: учёт интересов владельцев смежных участков, общий размер участка не должен превышать установленные нормативы, земля не должна подпадать под земли общего пользования. Для оформления собственности на новый размер необходимо в Росреестр подать следующие документы: заявление, правоустанавливающий документ на основной земельный участок, паспорт, проект межевания, схему расположения расширенного земельного участка, положительное решение администрации о выделении новой территории.


Евгений спрашивает:

Добрый день. Скажите пожалуйста, в каком возрасте ребенок может осознанно сказать на суде с кем ему будет лучше жить, то есть выбрать сам.


Ответ эксперта:

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет. (ст.57 Семейного кодекса).


Артем спрашивает:

Я купил дом в браке и 1/3 подарил жене по договору дарения. На данный момент идёт процесс расторжения брака и жена претендует разделить остальную часть доли, как вместе нажитую. Скажите пожалуйста, могу ли я обжаловать это решение и выделить ей только ту часть, что была ей подарена?


Ответ эксперта:

Согласно положениям Гражданского и Семейного кодексов, имущество подаренное в браке является личной собственностью одаряемого супруга и не относится к совместно нажитому имуществу, следовательно, при разводе не делится. В Вашем случае необходимо будет доказать, что дарение 1/3 части дома было совершено в счет оплаты доли в общем имуществе.


Александр спрашивает:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как правильно поступить. Купил дом в деревне, а рядом заброшенный дом, трава выше крыши. Сельчане говорят, что у дома есть хозяева, но они давно не приезжают, более 17 лет. Хочу выкупить у них небольшой участок земли, расширить территорию. К кому можно обратиться по этому вопросу? Сможет ли администрация решить мою проблему, если связи с собственниками нет?


Ответ эксперта:

Чтобы узнать, кто является собственником недвижимости необходимо обратиться в МФЦ
за выпиской на объект недвижимости.


Альфия спрашивает:

Брат прописан в сельской местности более 20 лет, а точнее 23 года. Слышала, что те, кто прописан более пяти лет, имеет право на получение земли. Скажите пожалуйста, так ли это? Куда нам обращаться и на какой закон ссылаться?


Ответ эксперта:

Случаи предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно регулируются статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». Кроме того, необходимо удовлетворять ряду требований: быть гражданином Российской Федерации с постоянной пропиской в течение пяти лет и более, не иметь во владении земельного участка, как в прошлом, так и в текущий момент, быть нуждающимся в улучшении жилищных условий и др. Условия предоставления надела земли учитывают и категорию граждан, их род занятий, финансовые возможности, специальность, льготное обеспечение. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию с вопросом о предоставлении бесплатного надела земли для той цели, под которую предусматривается взять участок. Если в местном административном управлении предусмотрена очередь, необходимо встать на учет. Следующий шаг предусматривает написание на имя главы администрации заявления с просьбой предоставить земельный участок с указанием цели
его использования.


Азат спрашивает:

Здравствуйте. С бывшей супругой постоянные скандалы и споры из-за ребенка. Не даёт
видеться с ребенком. Подала на алименты. В суде и приставам постоянно говорит, что я не
забочусь о ребенке, имею проблемы с алкоголем и все в таком духе. И это длится довольно долго. Деньги от меня получает, есть все квитанции. Но для всех с ее уст я плохой и т.д. намерено выставляем меня таким, чтобы опека была на ее стороне. Могут ли ее наказать за это, за постоянную клевету, как лучше поступить? Как доказать обратное?


Ответ эксперта:

Определить в судебном порядке место жительство ребенка и порядок общения с ребенком. Квитанции об оплате алиментов сохраняйте, а лучше переводите все деньги ей на карту с указанием «на ребенка». За клевету не нужно привлекать, зачем ребенку судимые родители, вдруг он решит устроиться на гос.службу?


Илья спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Отдал ноутбук в сервисный центр по гарантии. Через некоторое время был звонок из сервиса, сказали, что не смогли отремонтировать. И предложили заменить ноутбук на новый. Могу ли я отказаться от товара, а попросить выдать мне деньгами (цена ноутбука). Если это возможно, то как написать требования о возврате денежных средств?


Ответ эксперта:

Как предусматривает статья 18 ФЗ «О защите прав потребителей», в случае выявления потребителем в приобретённом товаре разного рода недостатков (не оговорённых продавцом), он может реализовать право на отказ от исполнения ранее заключённой сделки по купле-продаже и выдвинуть требование о возврате выплаченных им за товар денежных средств. Для этого необходимо написать в адрес продавца претензию с предложением расторгнуть договор купли-продажи и возвратить уплаченную за товар цену, в связи с продажей Вам товара с существенными недостатками, не позволяющими его эксплуатацию.


Без подписи спрашивает:

10 лет назад купил участок под строительство дома. Вокруг не было ещё домов. Суть такова. Провел к дому газ, соседей ещё не существовало и с разрешения местной администрации провели трубу по ничейной земле. Спустя несколько лет появился новый сосед и организует застройку на том месте, где проводили трубу. Вынуждает меня убрать трубу с его участка. Подскажите, как мне быть?


Ответ эксперта:

Земля, по которой провели трубу, не могла быть «ничейной». Скорее всего она принадлежала муниципалитету, который дал Вам разрешение на подвод газа и прокладку трубы. Если у Вас есть документы, подтверждающие это, то требования соседа неправомерны. Так же необходимо будет предоставить проект, в соответствии с которым проводился газ. Есть ещё один момент, когда сосед покупал участок? После строительства газопровода? Если да, то почему он не знал о нем? Обычно в росреестре накладывают сервитут на участок газопровода и его видно даже на публичной кадастровой карте.


Без подписи спрашивает:

Собственники не могут договориться о порядке пользования долями. Каково может быть решение данного вопроса? Как выйти из ситуации? Был суд, решения суда противоречивы. Размеры доли получаются разные. Что посоветуете делать?


Ответ эксперта:

Для качественного и полного ответа на Ваш вопрос необходимо смотреть решение суда, т.к. оно является определяющим в данной ситуации. Вероника Рустамова 8-927-233-57-22


Пётр спрашивает:

Добрый день. У меня вопрос к эксперту. Является ли обязательным при землестроительстве экспертизы для проверки изменения границ земельного участка в течении 15 лет и более?


Ответ эксперта:

Вы наверное имеете ввиду, когда доказывается реестровая ошибка, если имеется спор о границах? 15-летнее владение учитывается при установлении таковой ошибки


Рифат спрашивает:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня участок 302 кв.м. при уточнении границ, вышло 371 кв.м. Подал заявление в кадастровую палату. Чтобы поставили на учёт другие размеры и внесли изменения. Статус земельного участка "Актуальный незасвидетельствованный". Как зарегистрировать право на 371 кв.метров?


Ответ эксперта:

Вопросы увеличения площади земельного участка при уточнении границ, регулируются Земельным кодексом РФ и ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости». Для этого должны быть соблюдены все необходимые условия: учёт интересов владельцев смежных участков, общий размер участка не должен превышать установленные нормативы, земля не должна подпадать под земли общего пользования. Для оформления собственности на новый размер необходимо в Росреестр подать следующие документы: заявление, правоустанавливающий документ на основной земельный участок, паспорт, проект межевания, схему расположения расширенного земельного участка, положительное решение администрации о выделении новой территории.


Ломова Маргарита Алексеевна спрашивает:

Как именно будут обстоять дела с наследниками второй очереди, если наследники первой очереди не вступили в наследство и не выходят на связь?


Ответ эксперта:

Наследникам второй очереди нужно обратиться с заявлением о принятии наследства. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Какие причины являются вескими, чтобы ответчик мог не присутствовать на заседании суда по поводу лишения родительских прав?


Ответ эксперта:

Нахождение его в больнице, в командировке, например. Нет четкого перечня оснований, суд решает индивидуально.


Альберт спрашивает:

Сколько стоят услуги юриста по сопровождению купли-продажи квартиры?


Ответ эксперта:

Составить договор грамотный, который пройдет регистрацию, стоит 1500 рублей. Это цена вместе с актом и проверкой на аресты. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Вахитов А.Р спрашивает:

Скажите, пожалуйста, имеет ли право СНТ изъять земельный участок, если он не использовался в течение 3 лет? .


Ответ эксперта:

Не приватизированный участок имеет право. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! У меня вопрос по наследству. У меня есть дочь от первого брака и второй муж. С мужем не в очень хороших отношениях. Хочу составить завещание в пользу дочери, чтобы муж не мог претендовать на квартиру. Как мне это сделать?


Ответ эксперта:

Завещание вы можете составить у нотариуса. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Диана спрашивает:

Есть ли какие-то способы воздействия на супруга, который не платит алименты по полгода, потом устраивается на работу с серой зарплатой и платит по 500 рублей, хотя мне достоверно известно, что заработная плата у него более 30-ти тысяч? Как быть в такой
ситуации?


Ответ эксперта:

Вы можете изменить размер алиментов в суде, обозначить твердую сумму к взысканию. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Анна спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Вопрос такой, престарелый человек хочет оставить свое имуществу одному родственнику, который за ним ухаживает. Есть еще несколько родственников. Что лучше сделать, чтобы гарантированно передать в наследство имущество именно тому, кто помогает старику? Наследство? Дарственная? Могу ли их оспорить?


Ответ эксперта:

Договор пожизненного содержания с иждивением идеальный вариант. В любом случае возьмите справку от психиатра о дееспособности пенсионера. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! ООО открыто в октябре 2018 года, имеет ли право Налоговая инициировать в отношении нас проверку?


Ответ эксперта:

Есть разные виды проверок – камеральные или выездные. В течении трех лет без повода вас не должны проверять. Если появятся основания, могут. Каждый случай индивидуален. Если возникнут проблемы, обращайтесь 8-927-233-57-22 Рустамова Вероника


Регина спрашивает:

Скажите пожалуйста, можно ли потребовать неустойку за то, что застройщик перенес сдачу дома ещё на 3 месяца?


Ответ эксперта:

Конечно можно. Мы можем составить вам претензию и иск к застройщику. 89272335722 Рустамова Вероника


Денис спрашивает:

Скажите пожалуйста, как правильно составить претензию на товар ненадлежащего качества? Купил сегодня телефон, дома обнаружил, что он с серьезным дефектом – на экране желтая полоса. Позвонил в магазин, деньги они возвращать отказываются, говорят, что отправят на экспертизу, при этом на время экспертизы дугой аппарат не предоставляют. Правомерно ли это и какие мои действия? Спасибо.


Ответ эксперта:

Телефон действительно должны отправить на экспертизу. Вам необходимо оформить претензию письменно, в которой потребовать, например, замены товара либо устранения недостатков и руководствоваться Законом о защите прав потребителей, где определено, что если для замены товара требуется более семи дней, по требованию потребителя продавец (изготовитель либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель) в течение трех дней со дня предъявления требования о замене товара обязан безвозмездно предоставить потребителю во временное пользование на период замены товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив его доставку за свой счет. Это правило не распространяется на товары, перечень которых определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Закона. Т.е. надо претензией зафиксировать предъявление требования о замене и о предоставлении подменного товара на период замены.


Без подписи спрашивает:

В 2017 году взяли ипотеку, последние полгода не выплачивали по финансовым проблемам. Банк грозит штрафами. Официальное подтверждение, что я была без
работы есть. Сейчас я работаю и ипотеку снова выплачиваю. Как мне быть в этой ситуации, есть ли какое-то решение?


Ответ эксперта:

Посмотрите кредитный договор, в нем должны быть прописаны штрафы. Потеря работы не освобождает вас от обязанности оплачивать кредит.


Арсений спрашивает:

Здравствуйте. Мой отец хочет написать дарственную на меня. Дом, который он хочет записать на меня, находит на Украине. Все документы у него есть на руках.
Возможно ли оформить все документы в РБ. Если отец приедет сюда? Или мне нужно будет ехать на Украину?


Ответ эксперта:

Оформите доверенность от себя на третье лицо у нотариуса и отправьте ее на Украину, тогда отец с этим третьим лицом пойдет и зарегистрирует переход права
по договору дарения.


Ильгиз спрашивает:

Вступил в наследство (дом). Скажите пожалуйста, нужно ли мне будет оплачивать налог, и если да, то какой, если я сразу же продаю это жилье?


Ответ эксперта:

(Кадастровая стоимость дома – 1 млн.руб.)*0,7*13%


Светлана спрашивает:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, будет ли взиматься с пенсионера подоходный налог при продаже квартиры? И какая сумма?


Ответ эксперта:

13%, если срок владения квартирой менее 5 лет.


Михаил спрашивает:

Во дворе нашего жилого дома установили знаки, запрещающие парковку, зато в пяти минутах ходьбы сделали платную стоянку. Правомерно ли это? К кому можно обратиться для решения вопроса?


Ответ эксперта:

Обратитесь в ГИБДД и Администрацию города


Рамиль спрашивает:

Здравствуйте. В сентябре 2016 года взяли крупный потребительский кредит. Погасили на 2 года раньше положенного срока. Можно ли как-то вернуть сейчас
проценты, страхование?


Ответ эксперта:

Нужно смотреть сам договор. Отправьте на почту rustamof @ mail . ru Вероника Рустамова, адвокат


Ильдар спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Недавно умер папа. Брал на себя ипотеку с поручителем на маму. Мама инвалид 4группы. Инвалидность сделали в том году. Обязана ли она будет выплачивать остаток суммы по ипотеке (6лет). Как нам поступить и что сделать? Ее сумма по пенсионному никак не перекрывает месячный платеж.


Ответ эксперта:

Обязана. А нет ли у вас договора страхования жизни на время кредита? Обычно в страховках прописываются такие страховые случаи, как инвалидность. Еще можно в банке попросить реструктуризацию, что бы вам уменьшили ежемесячный платеж, правда сам срок кредита увеличится.


Марина спрашивает:

Добрый день. Я хочу приватизировать гараж, а председатель ГСК не дает справку, о том, что я собственник. Причину выявить не могу. Как мне быть?


Ответ эксперта:

Гаражный кооператив не может вам дать такую справку, он же не приватизирован, а вы просите дать справку о том, чего нет. Попросите справку о выплате паевого взноса, при этом вы должны являться членом кооператива и оплачивать членские взносы


Елена спрашивает:

Правомерно ли брать с жильцов плату за капремонт дома, если ему нет еще 4-х лет?


Ответ эксперта:

Плата за капремонт не зависит от возраста собственника. Платить обязаны все собственники.


Без подписи спрашивает:

Необходимо выделить ½ части жилого дома в натуре. Сколько это будет стоить и какие необходимы документы?


Ответ эксперта:

Мы подготовим строительно-техническую экспертизу, закажем выписку из град.регламента, поменяем разрешенное использование земли, составим соглашение о разделе, тех.планы, и потом в суд. Смету составлю исходя из ваших документов. Запишитесь на прием 8-927-233-57-22 Вероника Рустамова


Ярослав спрашивает:

Здравствуйте! Год назад нами куплена квартира у моего дяди. По договору стоимость 1,7 миллиона. Теперь продаем квартиру за 2,7. Можно будет как-то
снизить налоги?


Ответ эксперта:

Посмотрите кадастровую стоимость квариры, если она выше, чем 2,7 млн, то налог считаться будет так: кадастровая стоимость*0,7-1 млн. *13%. Вы можете подойти на консультацию к Елене, которая работает в Едином окне в мфц на новомостовой 8-937-326-555-4


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Муж платит алименты на ребенка от первого брака. Официальная зарплата у него 25000 рублей. Если я подаю на алименты, то какую
сумму я смогу получать на ребенка? Спасибо, заранее!


Ответ эксперта:

Не поняла, вы на себя хотите алименты взыскать? Или еще на одного ребенка? Порядок уплаты алиментов в долях от дохода алиментообязанного родителя
отражен в ст. 81 СК РФ. Согласно нормам данной статьи, процент от заработной платы или иного периодического дохода плательщика на двоих детей составляет
1/3 доли (или 33%) от полученных доходов после налогообложения.


Олеся спрашивает:

Скажите пожалуйста, имею ли я право купить квартиру на материнский капитал у своей мамы? Что для этого нужно будет сделать?


Ответ эксперта:

Обратитесь к специалисту Елене, которая работает в Едином окне в мфц на новомостовой 8-937-326-555-4, она подготовит


Сабина спрашивает:

Добрый день. Купили с мужем квартиру на материнский капитал в 2016 году. Сейчас мы с мужем в разводе, хотим продать квартиру. Как нам действовать и
какие разрешения в каких органах брать?


Ответ эксперта:

Сабина, а вы распредели доли детям? Если нет, нужно это сделать (в МФЦ на Новомостовой 8 Единое окно); если квартир а уже в долевой собственности, то
супруг может продать свою долю, предварительно предложив купить её вам; продать квартиру и детям ничего не получится.


Елисеев А. спрашивает:

Владелец гаража пристроил дополнительный этаж, оформил ИП, чтобы открыть там автосервис. Считается ли это самовольной постройкой, если он является
собственником этого гаража?


Ответ эксперта:

Право собственности на самовольную постройку не возникает, её могут снести по решению суда. И так же через суд её можно узаконить. 8-927-233-57-22 Вероника Рустамова


Екатерина спрашивает:

Сколько стоят услуги адвоката по оформлению наследства и возможному оспариванию его в суде?


Ответ эксперта:

Екатерина, в каждом случае составляется смета, и общая сумма зависит от количества действий адвоката – нужно ли собирать документы для нотариуса, ходить в суд, с кем судиться и с какими требованиями, сколько имущества, может быть оно в разных районах и часть из него самовольные постройки и тд. Лучше запишитесь на прием 8- 927-233-57-22 Вероника Рустамова


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! У меня есть дядя, с которым мы очень давно не общались, у него кроме меня известных мне родственников нет. У дяди есть квартира. Я пыталась выйти на контакт, но он не идет, ему уже более 90 лет. Как мне лучше сейчас поступить, чтобы быть уверенной в том, что я его наследница? Спасибо, заранее!


Ответ эксперта:

Вопрос больше не юридический, а человеческий. Как адвокат отвечу, что дядя мог написать завещание на кого угодно и вы не узнаете до его смерти на кого оно. В случае его смерти вы напишите заявление о принятии наследства нотариусу, и только потом узнаете есть ли другие наследники и было ли завещание.


Без подписи спрашивает:

Заказали в мебельной компании детский диванчик. В магазине оплатила 50% стоимости. Дали только товарный чек, договор никакой не составляли. Сказали, что
доставка будет в течении трёх дней. Но уже прошла неделя. Сегодня пыталась дозвониться, но телефон не доступен. Подскажите, пожалуйста, какие мои действия?


Ответ эксперта:

Посмотрите ИНН в печати на товарном чеке, далее зайдите на сайт налоговой и найдите сервис «проверь себя и контрагента», введите ИНН и выйдет выписка о
фирме. В ней посмотрите действующее ООО или нет, где зарегистрированы. После чего напишите претензию и отправьте её по указанному в выписке адресу.
Параллельно обратитесь в полицию, они хотя бы установят виновное лицо. Потом ко мне. Вероника Рустамова 8-927-233-57-22


Луиза спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Вчера судебные приставы наложили арест на карту, на которые перечисляются детское пособие. В данный момент я не могу оплачивать
кредит. Что нужно сделать, чтобы карту разблокировать?


Ответ эксперта:

Луиза, к сожалению, ничего, так как приставы поступили правомерно. Как только они спишут средства с карты, арест снимется.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Есть наследник первой очереди, который проживал вместе с наследодателем, но он не обратился к нотариусу, 6ти месячный срок почти на исходе.
Мы наследники 2й очереди, на что мы можем рассчитывать в такой ситуации и какие наши действия?


Ответ эксперта:

Наследник первой очереди примет наследство, даже если не напишет заявление вовремя, так как он уже фактически принял наследство, проживая совместно с
умершим.


Олеся спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Владелец приватизированной квартиры, квартира на 1 этаже пятиэтажного дома, без балкона, самовольно пристроил балкон, имеет ли он такое право?


Ответ эксперта:

Олеся, без согласия всех собственников дома не имеет право. вы можете написать письмо в жилищную инспекцию с просьбой провести проверку.


Лилия спрашивает:

Должник по кредиту в банке, захотел продать квартиру, в которой является собственником на 1/2. Судебные приставы наложили арест на квартиру. Подскажите
пожалуйста, как в таком случае может поступить второй владелец квартиры?


Ответ эксперта:

Лилия, а что хочет сособственник квартиры? Купить долю у должника? Если да, то нужно решать вопрос с приставами, что бы снимали арест, при условии погашения долга за счет ваших средств


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте!. В квартире прописаны мой отец и моя бабушка. Отец умирает, выясняется, что он в приватизации данной квартиры не участвовал, хотя всю жизнь
был там прописан и отказа в приватизации нет. Могу ли я как его единственная дочь претендовать хотя бы на ¼ часть квартиры?


Ответ эксперта:

А приватизация квартиры прошла? Сейчас какие есть документы на квартиру?


Беспалова Олеся спрашивает:

Подскажите, как именно продается квартира, купленная на материнский капитал? Какие нужно собрать документы?


Ответ эксперта:

Согласие органов опеки нужно получить, которое вам дадут только в случае улучшения жилищных условий детям. То есть вам сначала нужно найти другую
квартиру, где положение детей улучшится по площади или местоположению квартиры. Далее сделку будете оформлять через нотариуса, если у вас сейчас
долевая собственность.


Денис спрашивает:

Здравствуйте, Вероника. Отец всю жизнь проработал в Башнефти, у него были акции этой компании. Я вступил в наследство, но по акциям никакой информации нет, но я точно знаю, что отец их не продавал. Как я могу узнать эту информацию и могу ли я получить эти акции по наследству? Спасибо!


Ответ эксперта:

С момента открытия наследства в течении 6 месяцев вы должны обратиться к нотариусу, который сделает запрос по всем банкам и по поводу акций.


Николай спрашивает:

Купил гараж в 90-х годах в черте города. Сейчас это красная линия города. Могу ли я приобрести права на участок земли на котором находится гараж?


Ответ эксперта:

Не можете. Попробуйте оформить договор аренды. А участок стоит на кадастровом учете?


Виктория спрашивает:

Имеется дача и квартира, было всё куплено до брака. У меня есть двое детей. Скажите, как можно все правильно зарегистрировать все на детей, чтобы мужу
ничего не досталось. Как все сделать завещание или дарение?


Ответ эксперта:

Все что куплено до брака не делится между супругами. В случае вашей смерти супруг и дети будут поровну наследовать имущество. Если напишите завещание на детей, то наследовать будут только дети. Лучше завещание подготовить.


Андрей спрашивает:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, нужно расторгнуть договор с подрядчиком. Не выполнил в срок и не отвечает на звонки. Просто игнорирует. Как лучше поступить?


Ответ эксперта:

Напишите уведомление о расторжении, отправьте письмо по почте заказным письмом. Далее напишите досудебную претензию о расторжении договора и возврате аванса. Потом в суд


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! За 2 дня до смерти отец внес изменения в завещание, лишив меня почти всего. Есть ли у меня шанс оспорить это завещание в суде и вернуться к
предыдущему, в котором все имущество было разделено между всеми детьми поровну?


Ответ эксперта:

Есть шанс только при наличии судебной экспертизы о признании его невменяемым на момент написания нового завещания.


Без подписи спрашивает:

Добрый день. Необходима консультация по бракоразводному процессу и алиментам. Можно ли ее получить дистанционно и сколько стоит такая услуга?


Ответ эксперта:

Здесь бесплатно, лично 500 руб


Наталья спрашивает:

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить. Три месяца назад я устроилась на работу. Мне сказали, что по истечению испытательного срока (3мес) мне дадут договор. Пошел четвертый месяц работы, но договора нет. Куда можно обратиться? В отеле кадров говорят, что по приезду директора все оформят, а куда и насколько он уехал неизвестно. Посоветуйте пожалуйста как поступить?


Ответ эксперта:

Вы можете обратиться в трудовую инспекцию или суд, но вы так испортите отношения. Мой совет ждать


Шамиль спрашивает:

Здравствуйте. Интересует такой вопрос. Купили квартиру в строящемся доме. Застройщик обещал сдать дом в начале декабря, но условия не выполнил. Дело в том, что 19 декабря у нас заканчивается временная регистрация в городе. Что нам делать? Можно ли прописаться в своей ещё не готовой квартире?


Ответ эксперта:

Нельзя


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! На ООО подали в суд, якобы некачественно были предоставлены услуги. В случае, если нам не удастся доказать, что мы невиновны, на меня, как на директора может ли лечь обязанность оплачивать долги? Сколько будет стоить консультация?


Ответ эксперта:

Директор сейчас несет субсидиарную ответственность. То есть если вы с долгами закроете фирму или будете банкротиться, то заявитель может подать иск лично на вас. До ликвидации и банкротства директор не отвечает за общество


Без подписи спрашивает:

Могу ли я не оплачивать ипотеку, если стройку заморозили на непонятно какой срок (Серебряный ручей)?


Ответ эксперта:

Не можете. Отношения с банком никак не связаны с застройщиком, с которым вы можете расторгнуть договор.


Марина спрашивает:

Здравствуйте, Вероника! Муж военный. Год назад взяли квартиру на десять лет по военной ипотеке. Сейчас дело идёт к разводу. Скажите пожалуйста, могу ли я претендовать на долю в этой квартире? Марина


Ответ эксперта:

Ипотека подразумевает оплату вами средств с использованием сертификата. Все что вы платите, вы платите совместно в браке, значит оба супруга имеют права на квартиру.


Ольга спрашивает:

Здравствуйте! Необходимо составить исковое заявление в суд на алименты на бывшего супруга. Сколько это стоит? И второй вопрос, могу ли я там указать, что алименты на 1го ребенка должны быть не менее прожиточного минимума? Имею ли я на это право?


Ответ эксперта:

Такое заявление стоит от 1000 рублей, но бывает, что у мужа много источников доходов и имущества, расходы на ребенка подтверждаются многочисленными
документами, тогда дороже. Теперь о размере алиментов - на одного ребенка – ¼ с официального дохода, на двух детей – 1/3, на трех и более детей – 1/2 заработка и (или) иного дохода родителей.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте. В браке с мужем с 2011 года. Живем в доме, который мне подарили родители еще до брака. Но во время брака с мужем к дому были сделаны внушительные пристройки, составляющие в общей совокупности примерно 50% от нынешнего дома. Муж в доме прописан. Скажите в случае развода, может ли он претендовать на часть дома, если все строительные работы велись за его счет и у него есть все соответствующие документы?


Ответ эксперта:

Для этого нужно признать право собственности на дом в реконструированном виде, тогда старое право будет прекращено, право на дом со всеми постройками будет зарегистрировано. В противном случае муж не может выделить свою долю в самовольном объекте.


Без подписи спрашивает:

Здравствуйте! Бывший супруг уже 5 месяцев не платит алименты, хотя есть решение суда. Местонахождение точное не известно, но скорее всего находится в Туймазах у своих родителей. Скажите, что мне в этой ситуации можно сделать?


Ответ эксперта:

Нужно в суде, который вынес решение, получить исполнительный лист и сдать его судебным приставам по месту прописки должника. Приставы откроют исполнительное производство и выяснят с помощью запросов место нахождения должника и направят материал по месту его жительства.


Ярина спрашивает:

Я подарила квартиру дочери, которую с мужем вместе покупали. Сейчас мы развелись и муж хочет судиться. Может он претендовать на половину квартиры?


Ответ эксперта:

Учитывая, что квартира нажита в браке, то супруг имеет право на ½ долю в праве собственности. Суд удовлетворит его требования, если он не давал нотариального согласия на дарение квартиры дочери.


тест спрашивает:

уцкцу


Ответ эксперта:


тест1 спрашивает:

тест 2
тест 3


Ответ эксперта:

Подпишись на рассылку

Подписаться
Нажимая кнопку «Подписаться», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами обработки информации нашим пораталом

Задизайнено у «Голодного Пони»

www.hungrypony.ru

Спрограммировано в «Экспресс лаб»

www.expresslab.ru
Подняться наверх