Экспертов: 11 Ответов: 21728

Вероника Рустамова

Вероника Рустамова

Вероника Рустамова

Адвокат,
Единый центр правовой помощи

Необходимо задать вопрос адвокату в Уфе? Возник вопрос по семейному праву в Уфе? Хотите задать вопрос адвокату по земельному праву в Уфе? Интересует бесплатная консультация юристов в Уфе? Задать вопрос по этим и другим юридическим темам вы можете нашему эксперту! Адвокат по земельному и семейному праву в Уфе - Вероника Рустамова

ФИО: Рустамова Вероника Викторовна

ОБРАЗОВАНИЕ: высшее, юридическое 

ЭТАПЫ КАРЬЕРЫ: с 2006 года директор ООО «Юридическая компания Рустамовы и партнеры», с 2013 г. директор ООО «Единое окно Уфа», помощник депутата, с 2015 г. Адвокат Башкирской Республиканской коллегии адвокатов, с 2018 г. руководитель Бюро по защите прав предпринимателей и инвесторов БРО Опора России, Эксперт Консультативного совета по оценке регулирующего воздействия в Республике Башкортостан. Эксперт АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» по оценке внедрения целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации в Республике Башкортостан. 

КОМПАНИЯ:  ООО "Единый центр правовой помощи"
"Единый центр правовой помощи" - семейная компания, которая зародилась в 2006 году. Первое время офис работал практически круглосуточно, сарафанное радио довольных клиентов приносило свои плоды, да и специалистов по земельному праву в Уфе было 5 человек. Юридическая компания росла, в ней работало несколько юристов, и количество офисов увеличивалось. В 2014-15 годах произошла реорганизация, появилось три компании, ведущие деятельность по трем направлениям бизнеса - представительство в судах, сопровождение сделок с недвижимостью, оценочная деятельность. Стремительно открыли 7 обособленных подразделений в Стерлитамаке, Белебее, Нефтекамске, Октябрьском, Туймазах, Благовещенске, и дополнительный офис в центре Уфы. Стали сотрудничать с многофункциональными центрами, и прямо в МФЦ оказывали услуги по составлению договоров и сопровождению сделок. Компания стала работать по принципу  «единое окно» - клиент мог получить любую услугу в одном месте в МФЦ - одинаково качественно в любом городе, регламенты взаимодействия прописывались дотошно и скрупулёзно улучшались в процессе работы.

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ ПО СЕМЕЙНОМУ ПРАВУ В УФЕ: земельное, наследственное, гражданское, семейное право, защита прав потребителей, защита бизнеса при проверках, оспаривание кадастровой стоимости, споры из договоров подряда
задать вопрос Вопросы к эксперту
Без подписи

Здравствуйте! Занимаетесь ли вы судебными спорами с застройщиками?

Занимаюсь, взыскиваю неустойку за нарушение срока строительства, или споры по качеству

Имаев Олег

Подскажите, пожалуйста, вопрос по дарственной, после получения дарственной на квартиру, в какой срок нужно уплатить налог и еще вопрос, по документам за 2015 год стоимость квартиры оценена в 2 миллиона рублей. Эта оценка сейчас действует? Или нужно новую делать?

Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры, оценку делать не нужно. Не все одаряемые платят налог, близкие родственники освобождены от налога.

Без подписи

Здравствуйте! Я являюсь собственником половины 3х комнатной квартиры в Уфе. На данный момент в ней проживает мой брат со своей семьей, проживает полностью на всей площади. Обязан ли я в таком случае оплачивать коммунальные платежи?

Вы оплачиваете ½ долю как собственник за коммунальные услуги, кроме счетчиков. По счетчикам платят те, кто проживает. Все ли из них прописаны? Закажите обследование помещения в ЖЭУ для составления акта о проживании

Без подписи

Родители в разводе, отец во втором браке, мама - нет. Я состою в официальном баке, у нас двое детей, с супругом вместе не проживаем уже год. Моя мама хочет передать мне деньги для покупки квартиры. Подскажите, каким образом нам оформить документально покупку, чтобы при расторжении моего брака, квартира осталась мне и детям? Спасибо заранее!

1) Мама может подарить вам деньги на покупку квартиры, и вы покупать будете квартиру в долевую собственность в неравных долях, например 2/3 вам, 1/6 ребенку и 1/6 мужу.
2) Можно купить квартиру на себя и детей и заключить брачный договор.

Ирик

Можно ли с Вами проконсультироваться по оптимизации налогов при продаже квартиры? Сколько стоит консультация?

Можно, 500 рублей. В налоговой консультация по налогам бесплатная.

Татьяна

Здравствуйте. Я собственник комнаты в коммунальной квартире (помимо меня еще 5 комнат). Читала информацию о том, что при продаже, если я живу меньше 3-х лет, то нужно платить налог 13%. Сумма продажи до 1 000 0 Так ли это?

Ваша сумма продажи меньше налогового вычета, налога не будет. Однако посмотрите кадастровую стоимость, она должна быть то же не больше миллиона.

Алиса

Как можно продать 1/2долю в квартире. Наследство. Второй собственник (жена отца), с ней в плохих отношениях на контакт по продаже квартиры со мной не выходит.

Предложите через нотариуса купить ей свою долю. Если откажется, то продавайте долю.

Без подписи

Здравствуйте. мне по наследству досталась доля в квартире 3 с половиной квадратных метра. Хочу продать, но я там прописана и мой ребенок тоже. Я стою в очереди на квартиру и в этом году уже должны дать. Долю я хочу продать как мне это все правильно
сделать?

Предложите купить долю сособственникам через нотариуса. Но оставшиеся собственники смогут вас выписать при желании.

Екатерина

Здравствуйте! У меня такой вопрос!!! Скажите возможно ли мне продать квартиру которая в собственности у моей матери!? Все документы у меня имеются!

Только собственник может продать квартиру или представитель по доверенности.

Марина

Здравствуйте. Мама купила квартиру в новостройке в 2014 году. Дом был сдан в марте 2017 г. Мама - пенсионер. Сейчас (2019 г) возникла необходимость продать эту квартиру (или обменять). Примерная рыночная стоимость с ремонтом 3 млн руб, кадастровая 1,95 млн руб. Вопрос: освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога за продажу недвижимости, владение которой менее 5 лет? Есть ли другие способы продать жилье без уплаты налога (налоговый вычет невозможен)? Какова будет сумма налога?

Пенсионеры не освобождаются от уплаты налога. Налоговый вычет в 1 млн.рублей. налоговая база – кадастровая стоимость квартиры за минусом налогового вычета.


1 2