Экспертов: 19 Ответов: 17850

Эльмира Хасанова

Эльмира Хасанова

Эльмира Хасанова

Адвокат,
Директор компании "Ваш закон"

Необходимо задать вопрос юристу в Уфе? Задать вопрос адвокату в Уфе? У Вас возник вопрос по трудовому или административному праву в Уфе? Раздел имущества супругов в Уфе, защита прав потребителей в Уфе, получение наследства в Уфе? Задать вопрос по этим и другим юридическим темам вы можете нашему эксперту!
Эксперт по юридическим вопросам в Уфе, адвокат Эльмира Хасанова!

ФИО: Хасанова Эльмира Газимовна

Образование: высшее, Уфимский государственный авиационный технический университет – 2011г., в 2018 году поступила в БАГСУ, где прохожу обучение по направлению корпоративный директор, в 2018 году поступила в МГУ по специальности политические международные отношения. Исламский мир.

Краткое описание этапов становления карьеры: В 2011 году основала компанию ООО «Ваш ЗАКОН», Статьи с 2012 г. по 2014 г. в газете «Уфимские ведомости» - цикл статей о правовой поддержки граждан, в 2013 г. газета «Комсомольская правда» статья о нашумевшем деле в Республике Башкортостан «О жизни многодетной семьи в подвале», в 2015 г. в общественно-политическом журнале «Уфа» статья об изменении в законодательстве на период 2015 года, Башкирское спутниковое телевидение (БСТ) – телепрограмма «Счастливый час» , прямой эфир с гражданами, Башкирское спутниковое телевидение (БСТ) – телепередача « Красная кнопка» , дебаты с участием Эльмиры Хасановой и Роспотребнадзором, Телекомпания «Вся Уфа» -10 выпусков интервью с Эльмирой Хасановой, Программа на БСТ «Дознание», где Хасанова Э.Г. выступила в качестве эксперта.

Название компании: ООО "Ваш закон"

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ-ЮРИСТУ: Вопросы предоставления информации о государственных мерах поддержки населения и других групп лиц; уголовные дела; банкротство; гражданские дела; семейные споры; трудовые споры; наследование имущества; жилищные споры; исполнительное производство; взыскание задолженности; страховые споры; помощь при ДТП; защита прав потребителей; защита интересов в государственных органах; споры с застройщиками; приватизация квартир, комнат; сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости; снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; оформление объектов недвижимости; оформление самовольных построек; узаконение, приватизация земельных участков.

задать вопрос Вопросы к эксперту
Валиева Ирина

Здравствуйте, Эльмира, мы с двумя детьми проживаем в единственном жилье – однокомнатной квартире. Мы прописаны там с дочками, квартира оформлена на мою свекровь, она собственник. Муж в нашей жизни не принимает никакого участия, свекровь стала угрожать выселением. Скажите. Пожалуйста, на что мы имеем право? Могу ли нас выселить из квартиры? Куда мы можем обратиться за помощью? Спасибо, заранее!

Ирина, здравствуйте! В любом случае для выселения Вас из квартиры она должна снять Вас с регистрационного учета, а для этого ей придется обращаться в суд. Судебные разбирательства о выселении всегда проходят с участием прокурора, а учитывая наличие несовершеннолетних детей, Вас следует привлечь на судебный процесс органы опеки и попечительства (орган, защищающий права и законные интересы несовершеннолетних). Если брак был расторгнут, то Вас могут снять с регистрационного учета согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением. При этом с учетом положения указанной выше ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у Вас как бывшего члена семьи собственника отсутствует иное жилое помещение для проживания (в собственности или по праву пользования), а также Ваше имущественное положение не позволяет приобрести жилье, то Вы можете заявить встречное требование о сохранении права пользования данным жильем (квартирой свекрови) на определенный срок.

Шатова Юлия

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при покупке дома с участком в ипотеку, нужно ли чтобы у продавца было свидетельство о праве собственности на дом? (Имеется с-во о собственности на землю, кадастровый паспорт участка, кадастровый паспорт дома, технический паспорт дома).

Здравствуйте! Конечно требуется. В обязательном порядке при покупке загородной недвижимости необходимы правоустанавливающие документы на дом. Это свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, если дом был непосредственно построен продавцом. Или же документы, подтверждающие право собственности продавца, возникшее по другим основаниям (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство + свидетельство о государственной регистрации права)

Адвокат Тимур Ахатович Ахмадеев

Контактные данные:

1. тел. и WhatsApp +7- 965-924-21-66; 2. VK: https://vk.com/advokatata; группа VK: https://vk.com/advokat_brka;

3. сайт: advokat-brka.com

Роксана

Здравствуйте. Такой вопрос: родной отец когда-то подписал документ дарения квартиры на дядю и документы передал ему. Но сейчас хочет передарить квартиру родной дочке. Но с дядей связи нет. Что можно сделать и куда обращаться?

На данный момент квартира находится в собственности у дяди. Соответственно, вам нужно, чтобы дядя переписал квартиру на дочь, при условии согласия дяди.

Станислав

Здравствуйте! У меня с мамой дом идет в равных долях, но мама заключила эксклюзивный договор на покупку другого дома. Я же хочу взять свою половину. Что мне делать?

Добрый день!  Каковы условия эксклюзивного договора? И из вопроса не понятно, дом уже в собственности? И какую половину вы хотите взять?

Михаил

Здравствуйте, Татьяна! В общей собственности с женой есть 2 квартиры, они еще не сданы и обе по ДДУ, куплены в ипотеку с использование маткапитала. Оформлена ипотека на меня, но квартиры в общей собственности. Собираемся с супругой разводиться по обоюдному согласию. Каким образом все это будет разделено? И какие могут возникнуть трудности?

Согласно общим положениям Семейного Кодекса РФ, при разводе обще имущество делится пополам. Если вами был использован материнский капитал, и отсутствует соглашение между супругами, то супруги детям должны выделить доли. Эти доли будут равными.
Также необходимо понимать, когда вы будете делить имущество – до или после сдачи квартиры, Если до, то супруг может попросить выдать ему денежную компенсацию либо наоборот признать право собственности за ним. Если после сдачи, то также выделить ему долю.
С ипотечными платежами  дело обстоит несколько иначе. Обязательства, возникшие в период брака, являются общим долгом. Соответственно, супруг, который выплачивает кредитные платежи, имеет право в регрессном порядке взыскать с другого супруга половину уплаченных платежей.

Регина

Добрый день! В перечне документов, предоставляемых при оформлении кредита на приобретение готового жилья, есть пункт - справка с БТИ об отчуждении (если отсутствует свидетельство о госрегистрации), но свидетельство о госрегистрации сейчас не выдают, есть только выписка с егрп. Нужна все же справка с БТИ или нет?

Добрый день!
Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество был принят в 1997 году.  С  1997 года при регистрации права собственности стали выдавать свидетельство о государственно регистрации. Сейчас его заменили на выписку из егрн.  Но не все жилые помещения прошли регистрацию в  рег палате. До 1997 года этим занималось БТИ.  Соответственно если у вас отсутствует свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, то вам необходимо получать справку с БТИ.

Алексей

Здравствуйте, Татьяна! Правомерно ли проведение вторичной экспертизы для признания дома аварийным? Деньги будут собирать с собственников, сумма большая – около 200 000 рублей. Мы просто опасаемся, что эти деньги направят на непонятные цели. Как нам лучше поступить в такой ситуации?

Добрый день! Из вопроса не понятно, кто проводит повторную экспертизу? Кто собирает деньги?

Евгения

Здравствуйте, Татьяна! В ноябре у нас должна быть сдача дома, в квартире мы обнаружил нарушения строительства, дефекты не устраняемые. Мы от квартиры не отказываемся, но хотим компенсацию. Как нам лучше поступить?

Если при сдаче дому у вас были обнаружены дефекты, то вам для начала необходимо вызвать застройщика для осмотра выявленных дефектов, составить акт для последующего определения стоимости дефектов. После чего вы имеете право уже на обращение в суд о взыскании соответствующей компенсации.

Без подписи

Здравствуйте, Ильшат! Если купить дом на материнский капитал и написать отказную от доли купленного дома, имея дом специализированного найма на 5 лет, могут ли отнять его?

Да отнимут, так как вы совершаете умышленные действия направленные на ухудшение жилищных условий!

Илья

Здравствуйте, Ильшат! Разрешите наш спор! Скажите, должен ли новый собственник квартиры (я) оплачивать долг за капитальный ремонт, накопившийся от предыдущего владельца?? Спасибо, заранее!

Илья, как собственник Вы несете бремя содержания данной и соответственно должны оплачивать капитальный ремонт в том числе и долг образовавшийся от предыдущего собственника, в последующем можете взыскать с предыдущего собственника, но для этого необходимо установить производился ли за данный период времени ремонт или нет.


1 2 3 4 5