Экспертов: 25 Ответов: 19368

Эльмира Хасанова

Эльмира Хасанова

Эльмира Хасанова

Адвокат,
Директор компании "Ваш закон"

Необходимо задать вопрос юристу в Уфе? Задать вопрос адвокату в Уфе? У Вас возник вопрос по трудовому или административному праву в Уфе? Раздел имущества супругов в Уфе, защита прав потребителей в Уфе, получение наследства в Уфе? Задать вопрос по этим и другим юридическим темам вы можете нашему эксперту!
Эксперт по юридическим вопросам в Уфе, адвокат Эльмира Хасанова!

ФИО: Хасанова Эльмира Газимовна

Образование: высшее, Уфимский государственный авиационный технический университет – 2011г., в 2018 году поступила в БАГСУ, где прохожу обучение по направлению корпоративный директор, в 2018 году поступила в МГУ по специальности политические международные отношения. Исламский мир.

Краткое описание этапов становления карьеры: В 2011 году основала компанию ООО «Ваш ЗАКОН», Статьи с 2012 г. по 2014 г. в газете «Уфимские ведомости» - цикл статей о правовой поддержки граждан, в 2013 г. газета «Комсомольская правда» статья о нашумевшем деле в Республике Башкортостан «О жизни многодетной семьи в подвале», в 2015 г. в общественно-политическом журнале «Уфа» статья об изменении в законодательстве на период 2015 года, Башкирское спутниковое телевидение (БСТ) – телепрограмма «Счастливый час» , прямой эфир с гражданами, Башкирское спутниковое телевидение (БСТ) – телепередача « Красная кнопка» , дебаты с участием Эльмиры Хасановой и Роспотребнадзором, Телекомпания «Вся Уфа» -10 выпусков интервью с Эльмирой Хасановой, Программа на БСТ «Дознание», где Хасанова Э.Г. выступила в качестве эксперта.

Название компании: ООО "Ваш закон"

ВОПРОСЫ ЭКСПЕРТУ-ЮРИСТУ: Вопросы предоставления информации о государственных мерах поддержки населения и других групп лиц; уголовные дела; банкротство; гражданские дела; семейные споры; трудовые споры; наследование имущества; жилищные споры; исполнительное производство; взыскание задолженности; страховые споры; помощь при ДТП; защита прав потребителей; защита интересов в государственных органах; споры с застройщиками; приватизация квартир, комнат; сопровождение сделок купли-продажи объектов недвижимости; снижение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; оформление объектов недвижимости; оформление самовольных построек; узаконение, приватизация земельных участков.

задать вопрос Вопросы к эксперту
Ильнара

Мне в наследство перешёл дом. По результатам осмотра оценщика, стоимость дома
около 1 миллиона 100 тысяч рублей. Скажите, пожалуйста, будет ли облагаться
налогом эта сумма? В какой срок я должна буду уплатить налог?

Добрый день! При наследовании движимого и недвижимого имущества,
денежных средств, материальных ценностей платить налог на наследство в 2018
году по завещанию не нужно. Данное обязательство было отменено еще 10 лет
назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при
вступлении в права имуществом завещателя – государственная пошлина. Для более
детальной консультации, записывайтесь к нам на прием 8 937 34 00 919 Екатерина

Галина и Шамиль

Здравствуйте. Купили с мужем квартиру в ипотеку в строящемся доме. Дом
обещали сдать в конце августа, но судя по всему, въехать мы сможем не скоро. Нас
не устраивает такой вариант, так как выселяет хозяйка со съемной квартиры в
конце октября. Скажите пожалуйста, можем ли мы сейчас расторгнуть договор с
застройщиком и купить квартиру у другого, а уже готовом для сдачи доме?

Добрый день Галина и Шамиль! Да сможете, если в договоре долевого
участия есть пункт о расторжении договора. Для более развернутого ответа, мне
нужно изучить Ваш договор долевого участия. Так же Вы можете взыскать
неустойку в судебном порядке, за несвоевременную сдачу объекта.

Анастасия

Мы в браке с мужем. Как правильно оформить документы, чтобы при случае
развода он не мог претендовать на квартиру, которая куплена на материнский
капитал и является единственным местом проживания меня и ребенка, а у мужа
есть еще квартира в собственности, купленная до брака.

Добрый день Анастасия! Если квартира куплена на мат капитал, то
выделяются доли всем членом семьи. Так же супруг может отказаться от своей
доли в пользу другого члена семьи (например дети). Либо Вы можете обратиться к
нотариусу для составления брачного договора.

Рустам

Если я (сын) не прописан в квартире, 30 лет живу и зарегистрирован по другому
адресу, не платил в течении этого времени квартплату матери. ОКС мама-
проживающая с дочерью и ее детьми все прописаны в этой квартире. Квартира ещё
не приватизирована. Имеет ли сын долю в квартире как наследник?

Добрый день Рустам! К сожалению, нет. Если только мама не сама не
составит на Вас завещание.

Альфира

Здравствуйте, Эльмира! Хотим продать квартиру, но в ней есть ещё один собственник, который находится в армии по контракту. Скажите, пожалуйста, как правильно оформить документы и продать квартиру? Брат, который служит, согласен с продажей.

Добрый день Альфира! Ничего сложного в этом нет. Вам просто нужно оформить нотариальную доверенность от брата. В доверенности должно быть прописано, что он не против продажи своей доли.

Светлана

Добрый день. У меня есть собственная квартира, досталась дарственно от родителей. Но по глупой ошибке я прописала туда на сегодняшний день бывшего мужа. Выписываться он не хочет и не собирается. Посоветуйте, пожалуйста, как мне действовать?

Добрый день Светлана!  В этом случае Вы обращаетесь в паспортный стол по месту жительства и выписываете своего бывшего супруга без проблем. Либо в судебном порядке. Закон на Вашей стороне, поскольку подаренная квартира родителями одного из супругов никак не делится!

Тимур

Здравствуйте. Приобретаем квартиру в Уфе в новостройках. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить документы и какие ценные бумаги нужно собрать для получения налогового вычета?

Как правило,  договор на приобретение жилья подготавливается продавцом недвижимости в соответствии с законодательством.  
Для налогового вычета при наличном расчете за квартиру  Вам потребуются следующие документы: •  - декларация по форме 3НДФЛ;•  - документы, подтверждающие наличие доходов и уплаченный с них налог на доходы физических лиц по ставке 13%;•  - документы, подтверждающие покупку недвижимости и ее оплату;•  - заявление.
При приобретении квартиры в ипотеку пакет документов несколько отличается. Вам потребуются:
- Документ, удостоверяющий личность. В органы налоговой службы Вам необходимо передать копию паспорта, заверенную Вашей подписью.
- Подтверждение суммы полученных доходов и выплаченных налогов (в том числе НДФЛ). Данный документ предоставляется в виде справки по форме 2-НДФЛ.
- Подтверждение факта приобретения недвижимости (договор купли-продажи квартиры, и т.п.). К договору прилагаются платежные документы, которые удостоверяют, что именно Вы являетесь плательщиком за приобретенное имущество.
- Также в налоговые органы подается заверенная копия акта приема-передачи недвижимости. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на квартиру (свидетельство, выданное органами Росреестра).
- Банковский договор на получение Вами целевого кредита. Подчеркиваем, что предметом договора может выступать только получение ипотечных средств на покупку (строительство) жилья. В противном случае претендовать на имущественный вычет Вы не имеете права.
- Документ, подтверждающий уплату Вами процентов за пользование ипотекой. Он оформляется в виде справки, получить его можно в банке, обратившись туда с запросом. В справке указывается сумма процентов, которая была уплачена Вами в течение года. В органы налоговой службы Вам необходимо подать оригинал справки.
- Заявление на вычет НДФЛ по квартире в ипотеке, в котором Вы указываете реквизиты для перечисления возмещения НДФЛ. В налоговую службу нужно передать оригинал этого документа, заверенного Вашей подписью.

Дина

Здравствуйте, Эльмира! Я воспитывалась в интернате, родители умерли, когда я была совсем маленькая.Сейчас мне 17лет.Когда и во сколько мне будет выдана квартира от государства? На какую помощь я вообще могу рассчитывать?

Здравствуйте, Дина! Для того, чтобы Вам выделили жил.площадь, Вы должны были обратиться в органы опеки до 23 лет и стать в очередь на предоставления вам жилого помещения. Обо всех гарантиях по социальной поддержке такой категории лиц предусмотрены Вы можете уточнить в органах опеки Вашего района.

Олеся

Здравствуйте, Эльмира! Как поступить в том случае, если нужно срочно продать квартиру, но там временная регистрация моей родственницы?

Олеся, добрый день! Вам необходимо обратиться в миграционную службу с соответствующим заявлением, приложив документ, подтверждающий право собственности на квартиру, документ, подтверждающий Вашу личность.

Валиева Ирина

Здравствуйте, Эльмира, мы с двумя детьми проживаем в единственном жилье – однокомнатной квартире. Мы прописаны там с дочками, квартира оформлена на мою свекровь, она собственник. Муж в нашей жизни не принимает никакого участия, свекровь стала угрожать выселением. Скажите. Пожалуйста, на что мы имеем право? Могу ли нас выселить из квартиры? Куда мы можем обратиться за помощью? Спасибо, заранее!

Ирина, здравствуйте! В любом случае для выселения Вас из квартиры она должна снять Вас с регистрационного учета, а для этого ей придется обращаться в суд. Судебные разбирательства о выселении всегда проходят с участием прокурора, а учитывая наличие несовершеннолетних детей, Вас следует привлечь на судебный процесс органы опеки и попечительства (орган, защищающий права и законные интересы несовершеннолетних). Если брак был расторгнут, то Вас могут снять с регистрационного учета согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением. При этом с учетом положения указанной выше ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если у Вас как бывшего члена семьи собственника отсутствует иное жилое помещение для проживания (в собственности или по праву пользования), а также Ваше имущественное положение не позволяет приобрести жилье, то Вы можете заявить встречное требование о сохранении права пользования данным жильем (квартирой свекрови) на определенный срок.


1 2 3 4 5