Экспертов: 11 Ответов: 21917

Все вопросы

задать вопрос
Кирилл
Адвокат

Здравствуйте, Айдар! Вопрос по паркингу. Сдача в эксплуатацию паркинга просрочена на 2 месяца, застройщик, мотивируя внесением изменений в проект просить подписать дополнительное соглашение на 8 месяцев. Могу ли я его не подписывать? И вообще, как в такой ситуации действовать?

Вы вправе не подписывать никаких дополнительных соглашений о продлении сроков.

Без подписи
Адвокат

Здравствуйте! В договоре прописано, что если он расторгается по инициативе дольщика, то сумма возвращается не в полном размере, а за минусом 15%. Мы хотим расторгнуть договор, потому что нас не удовлетворяют темпы строительства и сроки, прописанные в договоре, нарушаются. В связи с этим, можно ли избежать уплаты этих 15%. Инициатива-то наша, а вина нет.

Данное условие договора противоречит требованиям ФЗ № 214 Его можно легко оспорить в судебном порядке.

Марк
Адвокат

Здравствуйте, Вероника! Мой дедушка решил оформить дарственную на моего сына, своего правнука. Нотариус отказал, мотивируя тем, что возраста дарителя, превышает 85 полных лет. Правомерно ли это? Спасибо!

Договор дарения может оформить любой юрист и вы его сдадите сами в мфц, нотариус нужен если только даритель отчуждает долю в праве. Решается вопрос справкой от психиатра

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Заключаем договор на аренду нежилого помещения. В нем имеются большие несущие колонны, эта немаленькая квадратура включена в общую площадь. Можно ли снизить по этой причине стоимость?

Здравствуйте, нет. Колонны – это конструктив.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте! Необходима консультация по договору аренды. Помещение мы арендовали 13 месяцев, закончился договор 27.09.19, оплата была по 28.1 включительно. Помещение сдали 29.10.19. В договоре прописано - акт возврата в течении 3-х дней после окончания
договора. Сейчас арендодатель требует оплаты еще за целый месяц и не отдает акт. Подскажите, как мне действовать в такой ситуации?

Здравствуйте. Можете написать официальную претензию в адрес Арендодателя с указанием даты передачи помещения и условий сроков подписания Акта согласно Договору, таким образом можно Арендодателя привлечь к Гражданской ответственности. Но для всестороннего и правильного рассмотрения данного вопроса советуем Вам для начала обратиться к юристу за профессиональной консультацией.

Жаворонков Р.Р.
Адвокат

Сколько стоит экспертиза документов перед оформлением сделки купли-продажи квартиры в УФЕ?

Если договор купли-продажи оформляется у нас, то анализ документов включен в стоимость договора. Если договор ваш, то проверка продавца, недвижимости, договора стоит 1500 руб.

Ольга
Адвокат

В январе 2018 года был приобретен участок ИЖС. В прошлом месяце подали через Госуслуги заявление о разрешении построить дом, пришел отказ в связи с тем, что
категория участка не подходит. Как в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть стоимость участка? Спасибо!

Категорию земель вы видели, заключая договор. Врдя ли получится расторгнуть. Но скорее всего, как часто бывает, люди не совсем верно излагают ситуацию и шансы есть. Пришлите мне договор и отказ на 8-927-233-57-22

Олег
Адвокат

Есть необходимость составить наследственный договор, подскажите до какого возраста можно его составлять и есть ли ограничения? Наследодателю сейчас 83 года, в светлом уме.

Нет ограничений, только справку от психиатра о способности понимать значение своих действий нужно взять.

Ринат\
Адвокат

Здравствуйте, Вероника! В 2017 году я стал поручителем по кредиту моего племянника, месяц назад он скончался. Подскажите, в пределах какой суммы с меня взыщут кредитную задолженность? Есть ли у меня какие-то шансы оспорить?

Возможно банк будет взыскивать с наследников, а не с вас. Не торопитесь переживать, обратитесь к нотариусу, где открыто наследственное дело

Без подписи
Адвокат

Родители в разводе, отец во втором браке, мама - нет. Я состою в официальном баке, у нас двое детей, с супругом вместе не проживаем уже год. Моя мама хочет передать мне деньги для покупки квартиры. Подскажите, каким образом нам оформить документально покупку, чтобы при расторжении моего брака, квартира осталась мне и детям? Спасибо заранее!

1) Мама может подарить вам деньги на покупку квартиры, и вы покупать будете квартиру в долевую собственность в неравных долях, например 2/3 вам, 1/6 ребенку и 1/6 мужу.
2) Можно купить квартиру на себя и детей и заключить брачный договор.


1 2 3 4 5