Экспертов: 14 Ответов: 16214

Все вопросы

задать вопрос
Михаил
Адвокат

Здравствуйте, Татьяна! В общей собственности с женой есть 2 квартиры, они еще не сданы и обе по ДДУ, куплены в ипотеку с использование маткапитала. Оформлена ипотека на меня, но квартиры в общей собственности. Собираемся с супругой разводиться по обоюдному согласию. Каким образом все это будет разделено? И какие могут возникнуть трудности?

Согласно общим положениям Семейного Кодекса РФ, при разводе обще имущество делится пополам. Если вами был использован материнский капитал, и отсутствует соглашение между супругами, то супруги детям должны выделить доли. Эти доли будут равными.
Также необходимо понимать, когда вы будете делить имущество – до или после сдачи квартиры, Если до, то супруг может попросить выдать ему денежную компенсацию либо наоборот признать право собственности за ним. Если после сдачи, то также выделить ему долю.
С ипотечными платежами  дело обстоит несколько иначе. Обязательства, возникшие в период брака, являются общим долгом. Соответственно, супруг, который выплачивает кредитные платежи, имеет право в регрессном порядке взыскать с другого супруга половину уплаченных платежей.

Марсель
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Сколько будет стоить услуга подбора квартиры по определенным параметрам в Уфе? Марсель
Марсель, услуга подбора квартиры по Вашим требованиям и сопровождение сделки купли-продажи будет стоить от 20 до 35  тысяч рублей, в зависимости от сложности.

Марсель, услуга подбора квартиры по Вашим требованиям и сопровождение сделки купли-продажи будет стоить от 20 до 35  тысяч рублей, в зависимости от сложности.

Герасимова Татьяна
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Сколько сейчас стоят 4-х комнатные квартиры в Шакше, ул. Мелеузовская, кроме крайних этажей? Спасибо за ответ.

Татьяна, 4 комнатная квартира в Шакше не на крайних этажах может стоить от 2 миллионов 300 тысяч до 2 миллионов 600 тысяч рублей.  Цена зависит от состояния, отделки, мебели, которую оставляют. На улице Мелеузовской на 08.02.2018 г. 4 комнатных квартир на продажу нет.

Ожегова Маргарита
Риэлтор

Здравствуйте! Сколько сейчас стоят квартиры Третьего Треста и в каких ЖК рекомендуете?

Маргарита, Третий трест возводит  несколько жилых комплексов. Каждый – со своей особенностью. «Яркий» - к концу строительства комплекса к 2020-25 годам станет уникальным для развития детей и здорового образа жизни всей семьи. «Авиатор на Гастелло» строится в развитой северной зоне города, «Green park» -современный комплекс класса Люкс в зеленой, «Республика» - в центре, Эко-парк «Сосны» - малоэтажный комплекс комфорт класса на окраине города. Цена за квадратный метр зависят от стадии строительства, запланированного срока сдачи, отделки квартир. В «Авиаторе» 1 комнатная  квартира площадью от 30 квадратных метра, срок сдачи – 4 квартал 2018 г. будет стоить от 1,5 миллионов, в «Ярком» - от 1миллиона 800 тысяч рублей.  

Панов Вячеслав
Риэлтор

Здравствуйте! У меня с мамой дом идет в равных долях, но мама заключила эксклюзивный договор на покупку другого дома, а я хочу взять свою половину. Как мне действовать?

Вячеслав, не понятно, о чем идет речь: о 2 домах или о долях в доме, который покупается или продается?  Позвоните по телефону 2989885 с 10.00 до 19.00 в рабочие дни и наш специалист  проконсультирует Вас бесплатно.

Алена
Риэлтор

Здравствуйте, в августе я с соседкой сняла квартиру, договор оформили на меня т.к. ей 17 лет. Срок договора истекает 8 июля 2018. Я хочу съехать в феврале и разорвать договор. Как лучше съехать и какие последствия будут при разрыве договора?

Алена, в договоре аренды квартиры должны быть указаны условия его расторжения. В соответствии с ними, Вы должны известить собственника о том, что съезжаете. Последствия расторжения прописаны в договоре.

Садыкова Ильмира
Риэлтор

Здравствуйте! Может ли семья с временной пропиской снимать жилье по социальному найму в Уфе? Оба работаем в Уфе около 9 лет.

Ильмира, Вы не можете получить в Уфе жилье по социальному найму, так как встать на очередь на получение социального жилья Вы можете только по месту постоянной регистрации. В Уфе Вы можете купить квартиру или арендовать ее.

Руслан
Риэлтор

Здравствуйте! Сколько будет стоить услуга: собрать все документы для продажи квартиры? Я собственник! Зеленка и кадастровый паспорт на руках! Покупатель есть!

Руслан, так как у Вас уже есть покупатель и квартира в собственности, то стоимость услуги от 15 000 до 20 000 рублей.

Алексей
Риэлтор

Приобретаем квартиру, половина средств подарена мужу по договору целевого дарения от его родителей, часть средств - общие и ипотека с маткапиталом оформлена на мужа, маткапитал оформлен на жену. На кого оформлять договор долевого участия (строящийся дом) на мужа или включать жену и детей? Как проще и дешевле поступить, при этом учесть вклад в недвижимость каждого?

Алексей, при покупке квартиры в новостройке по Договору долевого участия Вы можете сразу определить доли в соответствии с вложенными средствами.  При получении материнского (семейного )  капитала подписывается Соглашение о выделении долей всем членам семьи. После его перечисления в уплату ипотеки или первоначального взноса пенсионный фонд составляет Обязательство о том, что в приобретенной квартире после ее регистрации в Россреестре, в течение полугода  будут выделены доли всем членам семьи: отцу, матери и всем детям. При этом размер доли детей не имеет значения, она может быть минимальной.

Ибраева Маргарита
Риэлтор

Есть ли у вас в агентстве срочный выкуп квартир? Какие условия ан однушки?

Маргарита, срочного выкупа квартир в нашем агентстве пока нет


1 2 3 4 5