Экспертов: 24 Ответов: 18978

Все вопросы

задать вопрос
Денис
Жилая недвижимость

Добрый день.подскажите пожалуйста,беру квартиру в ипотеку,одобрили 2082000,квартира стоит 1650000.могу ли взять ту сумму которую одобрили или мне дадут только ту сумму сколько стоит квартира?

Добрый день, Денис!
По закону банк дает  сумму равную стоимости квартиры с вычетом первоначального взноса (КЗ)
В зависимости от ситуации есть и другие решения. Звоните по номеру: 295-96-95 Дарья (ипотечный брокер)

Егор
Жилая недвижимость

Подскажите, если брать однокомнатную квартиру у достойного застройщика, не Дема, не
Черниковка, есть маткапитал, есть взнос около 400 тысяч, работают оба супруга, общий
доход около 60 тысяч в месяц, ипотека на 20 лет, примерно какая ежемесячная сумма
будет? Спасибо, заранее!

Здравствуйте, Егор!
Если учесть, что квартира стоит в новостройке примерно 2 100 000 рублей, то с Вашими
условиями ежемесячный платеж будет 11 408 рублей примерно

Тимур
Бухгалтерский учет и аудит

Открываю ИП. И хочу поинтересоваться у вас. Подскажите пожалуйста, как выгодней работать с бухгалтерией на аутсорсинге или нанимать штатного бухгалтера. Или это все будет зависеть какую систему налогообложения я выберу? Спасибо за ответ.

Добрый день. Конечно выгодней на аутсорсе. Так как это дешевле по цене, штат бух не менее 20000 в месяц, а хороший главбух не менее 40 попросит, ещё за него нужно платить в бюджет в общей сложности 43% от зп. А при работе с организацией стоимость будет минимум в 2 раза меньше и ответственность по договору ложится на организацию оказывающую услуги, плюс у таких организаций больше опыта в разных отраслях бухучёта.

Анатолий Юнирович
Жилая недвижимость

Игорь, подскажите, пожалуйста, сталкивались ли вы с вопросом военной ипотеки?
Интересует вопрос, во всех ли ваших новостройках можно рассмотреть варианты
именно военной ипотеки?

Анатолий Юнирович, добрый день! К сожалению вопрос военной ипотеки
сейчас находится в глубоком тупике. Росвоенипотека для аккредитации
объекта требует от Госкомитета по строительству РБ гарантийного письма о
том, что объект будет сдан в срок. Однако, Госкомитет по строительству РБ
такое письмо не выдаёт, а выдаёт письмо рекомендательного характера. В
результате такой патовой ситуации получить аккредитацию объекта не
возможно. Обратитесь к нам, если останутся квартиры в ЖК Идель Тауэр
после сдачи дома в декабре текущего года, то мы обязательно возьмемся за
военную ипотеку. Наш офис продаж расположен по адресу г. Уфа, ул.
Коммунистическая, 51 или по телефону 289-90-05

Рамиль
Бухгалтерский учет и аудит

Мы открываем ещё одну точку по другому адресу, но в одном городе. ИП на ЕНВД. Вопрос: при заполнении декларации по ЕНВД площади будут суммироваться?

Здравствуйте. Если в разных районах, то нужно поставить на учёт по месту нахождения в другую Фнс и сдавать 2 декларации. Если в одном районе то так же в течение 5 дней поставить на учёт и в отчете отражать 2 адреса, в разных строчках.

Ильдар
Бухгалтерский учет и аудит

Доброе время суток. Открываем частное охранное предприятие, ИП, есть сотрудники.
Сколько будет стоить обслуживание?

Стоимость будет зависеть от количества обрабатываемых документов и принятых
сотрудников.

Дорин Алексей
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Константин! Подскажите пожалуйста: Покупается квартира по вторичке, но
т.к. в собственности у продавца она менее 3-х лет, то сумма в договоре будет указана меньше.
Квартира будет приобретаться в ипотеку. Хотелось бы узнать каким образом должна
проводиться сумма по верх той, что указывается в договоре?

Здравствуйте, Алексей!
Если квартира была приобретена до 1 января 2016, то идет 3 года налогообложение. Если
после 1 января 2016 года, тогда вообще смысла нет прописывать меньше.
Много ходов по Вашей ситуации.
Сумма сверх проводится по расписке, либо как на улучшение условий в кредитном договоре.
Звоните, подробно расскажет: 8963-904-28-32 Римма Ниазиевна

Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Игорь! Реально ли получить ипотеку с небольшой официальной зарплатой – 12000 + неофициально до 40 000 в месяц. Как к такой ситуации относятся банки? Насколько большим может быть ежемесячный платеж? Интересует на 20 лет ипотека на 2-х комнатную квартиру, есть маткапитал и взнос 420 тысяч.

Добрый день! Ипотеку реально получить при любой зарплате, вопрос только в размере кредита. Некоторые банки рассматривают выдачу кредита по 2 документам. Обратитесь в центральный офис продаж по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 51 или по телефону 289-90-05 к нашему ипотечному брокеру Макаровой Вилене, она поможет подобрать вариант ипотеки.

Кристина Шабалина
Жилая недвижимость

Хочу приобрести жилье в ипотеку за 1800000 без первоначального взноса. Как это лучше
все оформить? И какую сумму брать?

Здравствуйте, Кристина!
Позвоните в офис 295-96-95 и спросите Дарью (ипотечный брокер) она Вас проконсультирует

Валерия
Бухгалтерский учет и аудит

ИП на ЕНВД. Директор по согласованию с работниками хочет выдать зарплату
50/50(товар из магазина+денежные средства). Скажите пожалуйста, как правильно
оформить документы по бухгалтерии?

1. Переводу на уплату ЕНВД подлежит розничная торговля через магазины и
павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли
не более 150 кв. м, палатки, лотки и другие объекты, в том числе не имеющие
стационарной торговой площади (пп.4 п.2 ст.346.26 НК РФ).

2.При этом гл.26.3 НК РФ розничная торговля для целей обложения ЕНВД
определена как торговля товарами и оказание услуг покупателям за наличный
расчет, а также с использованием платежных карт.

3. Таким образом, под обложение ЕНВД подпадают только те сделки, расчет по
которым осуществляется наличными деньгами. Поэтому выдача заработной платы
товарами не подлежит обложению ЕНВД.

4. Если организация занимается розничной торговлей и переведена на уплату ЕНВД,
то она, конечно же, заинтересована в том, чтобы доход от реализации товаров
своим работникам в счет заработной платы также облагался ЕНВД, а не налогами по
общей системе налогообложения.

5. Для этого должен быть соблюден основной критерий отнесения этого вида
деятельности к системе обложения ЕНВД - реализация товара должна
осуществляться за наличный расчет.

6. Поэтому необходимо выдать зарплату работникам деньгами в полном объеме, а
затем провести через кассу продажу товаров своим сотрудникам за наличный
расчет. По кассе выдача зарплаты работникам организации и продажа им товаров
могут быть оформлены одним днем. В этом случае организации не придется вести
раздельный учет, поскольку все эти операции подпадают под обложение ЕНВД.


1 2 3 4 5