Экспертов: 11 Ответов: 21724

Все вопросы

задать вопрос
Ирик
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте. Есть в собственности офис 34 квадрата, хотелось бы выставить на продажу. Также имеется парковочное место.

Ирик, здравствуйте. Вы обратились по адресу – с радостью поможем Вам в продаже Вашего офиса. Позвоните, нам пожалуйста, по телефону 299-31-51. Либо пришлите информацию по объекту на электронную почту: info @ cknufa . ru . Наш адрес: г. Уфа, ул. Пушкина, 45/1.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Какова на сегодня стоимость квадрата офисной недвижимости в БЦ Капитал на Гоголя?

Здравствуйте. В БЦ Капитал средняя арендная ставка 500-600 руб/кв.м.

Вахитов А.Р.
Коммерческая недвижимость

Необходима помощь в переводе земли из статуса «земли сельхоз назначении» в тот, который позволит строить на этом месте коммерческую недвижимость – склад и производство. Где можно получить такие услуги?

Здравствуйте. Категория земли меняется по решению соответствующего госоргана. Соответственно, чтобы ее изменить, необходимо убедить госорган, что из-за этого не пострадают интересы той отрасли, у которой «отбирают» землю. То есть, условно говоря, чтобы поменять землю сельхозназначения, нужно работать с Минсельхозом, чтобы последний согласился исключить эту землю из данной категории. В такой ситуации потребуется подготовить заключение о том, что земля без ущерба для сельского хозяйства может быть изъята из категории земель сельхозназначения. Например, если рядом с такой землей находится кладбище, то поменять ее категорию будет менее проблематично, чем землю вдали от подобных мест и с черноземной почвой. Однако даже землю с черноземом можно перевести в другую категорию, если, к примеру, это будет существенно влиять на развитие другой отрасли. В процессе существует множество нюансов, и поэтому он достаточно долгий и затратный.

Артем
Коммерческая недвижимость

Какие районы на 5-7 лет являются наиболее перспективными с точки зрения покупательского траффика, с точки зрения вложений в коммерческую недвижимость.

Здравствуйте, Артем. Градостроительный план Уфы до 2040 года и нормативы городской застройки планируют разработать к концу 2020 года. После этого точно можно будет определить в среднесрочной перспективе инвестиционно-привлекательные районы.
Пока можем предположить, что это будут районы комплексной застройка, как Затон, мкрн Яркий (в Деме), Серебряный ручей.

Гузель
Коммерческая недвижимость

Помогите продать или сдать салон красоты на Королева. Какие есть варианты взаимодействия?

Здравствуйте Гузель. С удовольствием возьмем Ваш объект в работу. Позвоните, пожалуйста, нам в офис по тел. 299-31-51. Электронная почта: info @ cknufa . ru . Адрес: Пушкина, 45/1.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Евгения, планируем с другом вложиться в коммерческую недвижимость, по финансам у меня есть примерно 70 процентов суммы, у него 30 Нам необходимо оформить между нами договор о совместном владении и все остальные документы. Можете ли Вы с этим помочь? А также меня интересует вопрос по поводу такого соотношения долей, могут ли у нас возникнуть какие-либо проблемы с принятием решений по дальнейшей судьбе объекта?

Здравствуйте. Это будет не договор о совместном владении, а общая долевая собственность, права приобретения, владения и распоряжения такой недвижимостью регламентируются гражданским кодексом РФ. Более подробную информацию можете получить у нашего юриста Павловой Екатерин по телефону 8-927-335-06-04.

Ренат
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Евгения! Хотелось бы услышать Ваше профессиональное мнение, какие самые эффективные способы поиска клиентов на коммерческую недвижимость сегодня Вы бы выделили? Какие работают? Спасибо, заранее.

Здравствуйте, Ренат. На мой взгляд эффективней всего работает накопленная база заявок крупных агентств и конечно же опытный брокер, который знает параметры помещений, ориентировочный бюджет, и планы по развитию сетевых торговых компаний и бэкофисов крупных компаний.

Илья
Коммерческая недвижимость

Ищем коммерческое помещение на первых этажах жилых домов с отдельным выходом под сеть магазинов разливных напитков. Есть ли у вас готовые предложения?

Илья, здравствуйте! Варианты у нас есть. Например, по ул. Бессонова,3, площадь 50 кв.м. Позвоните, пожалуйста, нам в офис по телефону 299-31-51 для уточнения некоторых технических параметров. Услуги Центра Коммерческой Недвижимости по поиску и
подбору помещений предоставляются бесплатно.

Богданов А.Р.
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Евгения! Есть в собственности большой земельный участок в Чишминском районе – 6ГА, на нем стоит склад и производственная база. Хотелось бы выставить на продажу. Буду благодарен, если подскажете как это проще сделать.

Здравствуйте! Позвоните, пожалуйста, нашему ведущему специалисту по земельным отношениям Татьяне Лямец по тел. 8-937-335-06-01. Она Вас проконсультирует.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Есть участок в Уфимском районе – ЛПХ, могу ли я на нем построить складское помещение? Какие требуются документы? Если нужно переводить в другую категорию, то порекомендуйте, к кому обратиться?

Здравствуйте.  Для осуществления перевода земель  сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.  Список необходимых документов там дадут


1 2 3 4 5