Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Яна
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Евгения! Руководитель нанял риэлтора для поиска новых помещений под магазины. Вся работа риэлтора сводится к тому, что он выбирает с авито (проверено несколько раз) более-менее подходящие варианты, скидывает руководителю и тот по понравившимся вариантам выезжает. За эту работу риэлтор попросил однократно заплатить ему сумму 50 000 рублей. Хотела бы у Вас поинтересоваться, насколько это адекватная цена и насколько это вообще профессиональный риэлтор? Я, собственно, и сама могла бы то же самое делать и даже бесплатно

Здравствуйте, Яна! По нашей базе, а это больше 1100 объектов мы предоставляем варианты бесплатно для Арендаторов, так как у нас заключены договора с собственниками помещении, и они сами оплачивают. Мы берем комиссию, только если ищем помещение вне базы по конкретным параметрам Заказчика. Насколько адекватную стоимость назвал ваш риелтор сказать не могу, так как мы берем определенный процент от месячной аренды, а какой бюджет у вас не написано. Размер комиссии зависит от сложности заявки, максимальный будет, например, по открытию ресторана, так как много технических нюансов и договорных особенностей. Подход вашего риелтора действительно не профессиональный. Поэтапно подбор выглядит так: присылается табличка с базовыми параметрами объектов и парой фото, клиент отметает заведомо неподходящие. На оставшиеся риелтор сам выезжает и делает подробную презентацию с архивом фото, техническими характеристиками, финансовыми условиями, оценкой дополнительных ежемесячных платежей по коммуналке и эксплуатации, проводит предварительные переговоры и оценивает уровень торга к которому готов собственник. После предоставления таких презентаций заказчику, он выбирает варианты для личного осмотра. После личного осмотра. Он выбирает пару объектов для переговоров. Но перед организацией переговоров риелтор заказывает электронную выписку о правах на объект, чтобы понимать, что на переговорах будет присутствовать уполномоченное либо собственника, а так же выписка даст сведения о наличии обременений арестов и так далее. Если нужно что бы помещение обладало какими то определенными характеристиками, например, наличие электрической мощности 50 кВт, помимо прочего риелтор запросит заверенную копию технический условий на присоединение к электрической сети для подтверждения. Переговоры финальные ведет риелтор, а решение о том на какие условия соглашаться принимает Заказчик. Далее согласование договора аренды и его государственная регистрация если это необходимо.

Роман
Адвокат

Здравствуйте! Сколько стоят Ваши услуги (консультация)?

Первичная консультация бесплатна. Вторичная от 500 рублей.

Ленар
Адвокат

Здравствуйте! Мы УК. На территории наших МКД проводится асфальтирование по муниципальной программе. Имеет ли право администрация города требовать с управляющей компании предоставление "удобств" для рабочих? себя обязательств.

Необходимо изучить условия муниципальной программы, поскольку по городу Уфа есть несколько программ на 2017 год. Но во всех имеются положения о предоставлении услуг в размере 5 %, либо о выплате денежных средств в размере  5 % от общей стоимости цены. Если УК не платила деньгами, то обязана оказать услуги. Услуги могут заключаться, в частности, в организации питания  и «удобств» для рабочих. Невыполнение данного условия является невыполнением принятых на себя обязательств.

Байбурина Лилия
Адвокат

Здравствуйте! Сколько стоит у вас прием и как записаться?

Лилия устная консультация у нас бесплатная, с изучением документов и анализом от 300 рублей.

Маркелова Ю.А.
Адвокат

Здравствуйте, Ильшат! Сколько стоит консультация?

Устная консультация бесплатная, с изучением и правовой оценкой документов от 300 рублей.

Каримов Альфред
Адвокат

Здравствуйте, Ильшат! Нужно оформить дарственную на дом (74 квадрата). Необходимо ли также оформлять дарственную на земельный участок, на котором стоит дом? Или это автоматически происходит? Сколько стоит оформление документов?

Альфред, Объект недвижимости (Дом) неотделим от земельного участка, поэтому дарить придется все дом и участок, либо дарить часть дома в долях и разделять участок.  

Елена
Юрист по корпоративному праву

В Арбитражный суд подано заявление о признании сделки недействительной п5 ст46. Необходима консультация опытного юриста по арбитражу.

Здравствуйте, Елена! Будем рады помочь Вам в решении данного вопроса. В целях уточнения информации по существу спора рекомендуем Вам обратиться по телефону 252-17-41.

Павел
Юрист по корпоративному праву

Требуется консультация по 44 ФЗ. Сколько стоит, есть ли у Вас опыт по данному вопросу?

Добрый день, Павел! Опыт по данному вопросу имеется. Для получения информации по интересующему Вас вопросу рекомендуем обратиться по телефону 252-17-41.  

Исхаков Ильдар
Юрист по корпоративному праву

Сколько стоит экспертиза договора?

Стоимость услуг по экспертизе договора составляет от 500 руб. Для более полной информации рекомендуем обратиться по телефону: 89174447743.  

Гайсин Артем Ильдусович
Юрист по корпоративному праву

Сколько стоит оформление СРО (строительство)?

Добрый день! Наша компания не занимается оказанием данного вида услуг.  


1 2 3 4