Экспертов: 10 Ответов: 21629

Все вопросы

задать вопрос
Анна
Онлайн-кассы

Добрый день. В связи с изменения в работе по онлайн кассам с 01.07.2019г, возник вопрос. В законе написано С 1 июля вы обязаны пробивать чеки, если получаете или выдаете взамен проданных товаров не деньги, а другой встречный товар, а взаимные долги потом зачитываете. У нас клиент оформил договор на покупку мебели на 50 000 руб, (оплатил) товар забрал, потом вернул деталь на 5 000 руб, у него по договору образовалась переплата. Через какое то время этот же клиент оформляет еще один договор на 45 000 руб, оплачивает 40 000 тыс и просит 5 000 с предыдущего договора перекинуть на новый договор. Каковы наши действия, сколько чеков ему надо пробить, 1 на возврат по предыдущему договору и 1 на новый или как, я не пойму, если честно.

Необходимо оформить возврат на 5000 руб., затем пробить чек на аванс на 5000 руб., и третий чек – частичный расчет на 45000 руб. (если отгружаете все и сразу)

Мария
Адвокат

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Покупаю квартиру в ипотеку, реальная стоимость 3 млн.рублей, продавец хочет, чтобы в договоре была указана заниженная стоимость 2,4 млн.рублей, а остальная сумма шла как неотделимые
улучшения. При этом встал вопрос какую сумму указывать в предварительном договоре купли-продажи: полную или указывать две суммы, или, вообще, составлять два разных предварительных договора на 2,4 и 0,6 млн. соответственно?

Мария, для ипотеки лучше указать полную стоимость в договоре, иначе банк может одобрить вам меньшую сумму, чем вы рассчитывали. В предварительном договоре пишите как есть, это документ для вас. Если все же будете готовить два договора, то в договоре кп неотделимых улучшений пропишите, что в случае расторжения дкп, сумма к возврату полная.

Радик
Коммерческая недвижимость

Добрый день. Заключили договор с арендаторами на год, но хотим съехать. Скажите пожалуйста, возможно ли расторгнуть договор без штрафных санкций? Смогут ли ваши юристы помочь?

Радик, здравствуйте. Надо ознакомиться с договором. Позвоните, пожалуйста, по номеру 299-31-51. Постараемся Вам помочь.

Елисеев И.А.
Адвокат

В каких случаях можно расторгнуть договор участия в долевом строительстве? Спасибо за ответ.

По основаниям, прописанным в договоре

Светлана
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Эльвира! Хотим составить договор между юридическими лицами со сроком на 3 месяца. Скажите пожалуйста, нужно ли регистрировать его в Росреестре?

Здравствуйте. Не нужно.

Екатерина
Коммерческая недвижимость

У меня есть помещение, которое я сдала в аренду с договором на 6 месяцев. Но на данный момент появился покупатель на данное помещение. Скажите пожалуйста, могу ли я продать помещение, которое находится в аренде? Могу ли я расторгнуть договор вообще
с арендатором? Как это правильно сделать? Сколько стоит консультация по данному вопросу?

Здравствуйте. Консультация бесплатна. Вы вправе продать помещение с арендатором, тем более договор аренды в данном случае не зарегистрирован. Необходимо заранее оповестить арендатора.

Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на сколько ниже стоимость квартир в новостройках по переуступке?

Добрый день! Сам факт уступки права требования не означает, что цена должна быть ниже. По договору уступки права требования продаются квартиры в не сданном доме. Не думаю, что кто-то захочет их продать себе в убыток.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Вопрос такой: физлицо продает юрлицу нежилое помещение. Зарегистрирует ли ДКП Россреестр?

Здравствуйте. Да

Татьяна
Жилая недвижимость

Мне было сделано дарение квартиры от папиной бабушки, она там прописана одна, по состоянию здоровья, сейчас находиться в родительской квартире. Отец забрал у меня документы и ключи от бабушкиной квартиры, и не дает там жить. Узнавала, что я имею права 99% на то чтоб там находиться. Могу ли я сама через суд бабушку оттуда выписать и прописать в родительской, там я тоже имею долю.
Первый раз с этим сталкиваюсь и не знаю как правильно сделать.

Здравствуйте, Татьяна! В договоре дарения должно быть прописано: с правом проживания или же нет передана квартира. Если с правом проживания, тогда Вы не имеете право выписывать бабушку оттуда. А там находиться, конечно же Вы имеете право

Головня Полина
Жилая недвижимость

Здравствуйте, за сколько недель нужно уведомить жильцов о расторжении договора найма квартиры?

Здравствуйте! Согласно Договору найма! Иногда 2 недели, иногда месяц. Там должно всё быть прописано.


1 2 3 4 5