Экспертов: 28 Ответов: 21080

Все вопросы

задать вопрос
Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на сколько ниже стоимость квартир в новостройках по переуступке?

Добрый день! Сам факт уступки права требования не означает, что цена должна быть ниже. По договору уступки права требования продаются квартиры в не сданном доме. Не думаю, что кто-то захочет их продать себе в убыток.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Вопрос такой: физлицо продает юрлицу нежилое помещение. Зарегистрирует ли ДКП Россреестр?

Здравствуйте. Да

Татьяна
Жилая недвижимость

Мне было сделано дарение квартиры от папиной бабушки, она там прописана одна, по состоянию здоровья, сейчас находиться в родительской квартире. Отец забрал у меня документы и ключи от бабушкиной квартиры, и не дает там жить. Узнавала, что я имею права 99% на то чтоб там находиться. Могу ли я сама через суд бабушку оттуда выписать и прописать в родительской, там я тоже имею долю.
Первый раз с этим сталкиваюсь и не знаю как правильно сделать.

Здравствуйте, Татьяна! В договоре дарения должно быть прописано: с правом проживания или же нет передана квартира. Если с правом проживания, тогда Вы не имеете право выписывать бабушку оттуда. А там находиться, конечно же Вы имеете право

Головня Полина
Жилая недвижимость

Здравствуйте, за сколько недель нужно уведомить жильцов о расторжении договора найма квартиры?

Здравствуйте! Согласно Договору найма! Иногда 2 недели, иногда месяц. Там должно всё быть прописано.

Анна Еремченко
Жилая недвижимость

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что я должна указать в договоре купли-продажи в качестве документа, подтверждающего право собственности. Квартира приобретена в 17 году и на руках только сведенья об основаниях приобретенного объектов и регистрации в
ЕГРН.

Добрый день, Анна! В договоре купли-продажи Вы можете сослаться на Выписку из ЕГРН, указав документ основания, а также номер записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и дату, когда эта запись была сделана. Если у Вас остались вопросы, звоните по телефону 8 917 804 5555 Мы сможем помочь Вам с составлением ДКП.

Анна Еремченко
Жилая недвижимость

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что я должна указать в договоре купли-продажи в качестве документа, подтверждающего право собственности. Квартира приобретена в 17 году и на руках только сведенья об основаниях приобретенного объектов и регистрации в ЕГРН.

Здравствуйте, Анна! Когда Вы регистрировали в ЕГРН там в графе указаны правоустанавливающие документы.

Рената
Жилая недвижимость

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, практикуете ли вы регистрацию договоров электронно при покупке квартир?

Здравствуйте Рената! Мы осуществляем электронную регистрацию с 2016 года. Для наших покупателей эта услуга бесплатна.

Константин
Бухгалтерский учет и аудит

Скажите пожалуйста, как правильно поменять условия договоров, в связи с повышением НДС?


Если достигнуто соглашение об увеличении цены договора на 2% НДС, которые покупатель доплачивает (только в отношении отгрузок после 01.01.2019) . Вариант 1:Необходимо внести изменение в условие о цене договора, увеличив ее на 2%*
Цена договора составляет 120 рублей, в том числе НДС 20 рублей или
Цена договора составляет 120 рублей, в том числе НДС по ставке 20%                                    
Вариант 2: Необходимо внести изменение в условие о цене договора, увеличив ее на 2%
Цена договора составляет 100 рублей, кроме того, покупатель уплачивает НДС по ставке 20% или
Цена договора составляет 100 рублей, кроме того, покупатель уплачивает НДС в размере 20 рублей

Не достигнуто соглашение об увеличении цены, поэтому будет уменьшена стоимость товара (работы, услуги):
Вариант 1 Необходимо внести изменение в условие о цене договора так, чтобы НДС в ее составе составлял 20%

Цена договора составляет 118 рублей, в том числе НДС 19,67 рублей
Цена договора составляет 118 рублей, в том числе НДС по ставке 20%                                            
Вариант 2 Необходимо внести изменение в условие о цене договора так, чтобы НДС в ее составе составлял 20%

Цена договора составляет 98,33 рублей, кроме того, покупатель уплачивает НДС по ставке 20%
Цена договора составляет 98,33 рублей, кроме того, покупатель уплачивает НДС в размере 19,67 рублей

Мы регулярно проводим семинары для наших клиентов у нас в офисе, вы можете посетить одно из них. Там как раз мы разбираем налоговые вопросы. Семинары  исключительно для собственников бизнеса. Подробнее вы можете узнать по номеру 89170431004. У нас также есть налоговые консультации для поддержки вашего бухгалтера и юриста, это специалисты с опытом работы в налоговых органах.

Ян
Жилая недвижимость

Добрый день. Вопрос таков: после совместного (покупатель+продавец) заложения денег в банковскую ячейку, совершается сделка по продаже недвижимости и оба ждут регистрацию права собственности имущества на покупателя. Как только регистрация прошла, они ОБА идут с документами на право владения имущества в банк, дабы продавец получил свои деньги? может ли покупатель каким-либо образом взять деньги из ячейки после регистрации права, но до того, как их возьмет продавец? Если, допустим, в договоре с банком был оговорен срок в 2 недели, после чего покупатель может забрать деньги обратно, а регистрация права прошла в срок более двух недель, то есть покупатель по истечении 2 недель забирает деньги, а в на следующий день выходит регистрация права и покупатель остается при деньгах и с имуществом - может ли быть такая ситуация? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Ян! Да, может такая ситуация быть, если договор в банке оформлен неправильно! Читайте внимательно. Если сказано, что ОДНОВРЕМЕННО должны прийти, значит по-отдельности никто не сможет забрать денег!

Дарья
Жилая недвижимость

Здравствуйте! Я продаю дачу и участок. Нашелся клиент, но у него моментальная сделка - продажа его квартиры с долями (материнской капитал) и покупка моей
дачи, все должны сразу это сделать, те кто покупают его квартиру закладывают деньги в банк и мы все одновременно в одном месте составляемый договор
купли-продажи, но вот как будет передача мне денег, ведь подаем одновременно в МФЦ для переоформления прав, меня беспокоит момент - как мне передадут
деньги, как должно быть? Когда он получит от них деньги, потом передает мне? Ведь права на дачу мы одновременно переоформляем. Заранее, спасибо!

Здравствуйте, Дарья! У вас сложная цепочка. По всем участникам накладывается обременение, пока не получите деньги, а потом снимаете. Все прописать в договоре. Звоните мне, объясню: 8-963-904-29-20 Константин


1 2 3 4 5