Экспертов: 19 Ответов: 17085

Все вопросы

задать вопрос
Ответы по тегам "железо" Авто Автомобильное право Авторское право Административное право Алименты Апелляция Арбитраж Аренда Банкротство физлиц Бизнес-консалтинг Бракоразводный процесс Вакансии ДТП Договор Документооборот Дольщики Жилая недвижимость ЗАО Загородная недвижимость Задолженность Зарплата Защита информации Защита прав потребителей Земельное право ИП Имущественное право Инвестиции Ипотека Иск Коммерческая недвижимость Кредит Кредитные карты Лицензирование деятельности Лицензия Личный вопрос эксперту Материнский капитал Медиация Межличностные отношения НДФЛ Налоги Нарушение прав Наследство Недвижимость за рубежом ОАО ООО ОСАГО Оценка Оценка недвижимости Пенсия Персональные данные Право потребителя Продажи Работодатель Реклама СРО Сайт Сотрудники Споры Страхование Суд Судебное дело Трудовое право Уголовное право Услуги Ценные бумаги ЧОП Юридические лица по всем тегам
Анна
Адвокат

Здравствуйте! Я покупаю дом в ипотеку, Сбербанк потребовал от покупателя техпаспорт, но тем временем покупатель отказывается предоставлять его, склоняя все к тому, что мы обязаны его делать, это верно?

Технический паспорт делает продавец квартиры, поскольку в БТИ заказчиком является собственник помещения.

Мария
Адвокат

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Я продаю гараж, состоящий в ГСК, как вообще проходит сделка? Оформление договора и регистрация в МФЦ или что-то еще необходимо сделать? И еще вопрос - продаем своим друзьям, поэтому сумму в договоре можем указать любую Если владею гаражом более трех лет, то сумма ни для меня ни для покупателя значения не имеет?

Добрый день! Для продажи гаража вам необходимо подготовить договор, акт приема-передачи. Сдача документов для регистрации проходит в МФЦ. Плюс необходимо оплатить гос. пошлину. На настоящий момент срок владении имуществом для освобождения от уплаты налогов составляет 5 лет. Необлагаемая сумма 1 млн р. Соответственно если владеете до 5 лет, то сумму нужно указать до 1 млн руб. Если свыше 5 лет, то любую.

Дмитрий
Жилая недвижимость

добрый день! Если мы подписали просмотровый лист с риелторским агентством на определенную квартиру, могу ли я поменять потом агентство и купить эту квартиру с другим риелтором? Или я обязан только у того агентства покупать с которым смотрела квартиру? Не буду ли я платить им штраф?

Подписание акта осмотра квартиры Вас не обязывает к сотрудничеству с агентством, которое помогает продавцу продать квартиру. Вы же не подписывали с агентством договор на подбор квартиры для Вас.

Маликова Г.
Адвокат

На балансе компании числятся 2 автомобиля. Может ли компания заключить с сотрудником договор безвозмездной аренды этого автомобиля, чтобы избежать лишней документации по типу путевых листов и т.д.

Да, может.

Валиев А.Р.
Адвокат

Здравствуйте! В январе 2018 года в МФЦ на Училище искусств мы оформляли договор купли-продажи квартиры, но свидетельство о праве собственности так и не получили. Куда нам обратиться?

Добры день! Обращаетесь также в МФЦ и заказываете выписку из ЕГН на вашу квартиру. На данный момент она является документом, подтверждающим право собственности.

Игорь
Адвокат

В случае признания договора недействительным, может ли лечь материальная ответственность по возмещению денежных средств, положенных по договору, лично на директора ООО? Или только на само ООО? Могут ли быть какие-то еще дополнительные штрафы или взыскания наложен на самого директора

По закону возмещает то лицо, которое денежные средства получило. В Вашем случае это ООО. Директор отвечает только в случае, если будет установлена вина в совершенном преступлении.

Алина
Адвокат

Здравствуйте, Татьяна! Мой будущий супруг купил квартиру по договору ДДУ. На данный момент подписан акт приема-передачи, права собственности пока на руках нет. Если мы получим право собственности на квартиру уже после оформления брака, будет ли эта квартира являться нашей совместной собственностью?

Добрый день! Нет, не будет. Поскольку право собственности возникло на основании ДДУ, который заключен до оформления брака, Кроме того, акт приема-передачи также получен до брака.

Алексей
Юрист по корпоративному праву

Здравствуйте! Рекламное агентство заключило договор подряда на изготовление рекламных щитов. В приложении к договору на данные работы указана стоимость работ и сроки. В итоге объекты сданы, акты подписаны, но до сих пор не проведена оплата работ. Как лучше поступить в данном случае? Какие действия?

Уважаемый Алексей, если с вашей стороны обязательства по договору подряда выполнены в полном объеме и имеются даже подписанные акты оказанных услуг/выполненных работ, но при этом встречного исполнения обязательств со стороны заказчика не последовало и при этом переговоры об оплате не увенчались успехом, возможно уже настало то время, когда необходимо обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. Хотел обратить ваше внимание на то, что даже если вы неоднократно общались лично с заказчиком на предмет оплаты по договору, обязатеьным условием при подаче иска в суд будет официальное направление претензии в адрес заказчика.

Ильшат
Адвокат

Здравствуйте! Выезжаете ли Вы за пределы Уфы или возможна консультация по скайпу и сколько стоит?

За пределы Уфы выезжаю. Консультация по скайпу возможна. Первичная бесплатна.

Валеева Олеся
Адвокат

Здравствуйте! В январе 2017 года был составлен договор на поставку товара, в договоре указаны срок поставки – до 31.01.18. Однако мы поставить товар смогли только сейчас по независимым от нас причинам. В договоре ничего не говорится о том, что делают стороны в случае если товар поставлен не вовремя. Контрагент теперь требует вернуть деньги. Имеет ли он на это право, даже если это не указано в договоре?

Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).
Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:
поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
неоднократного нарушения сроков поставки товаров.
Поскольку у вас имелась однократная задержка, то в одностороннем порядке отказаться от исполнения условий контрагент не вправе.
Однако имеют право взыскать законную или договорную неустойку.


1 2 3 4 5