Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Алексей
Риэлтор

Приобретаем квартиру, половина средств подарена мужу по договору целевого дарения от его родителей, часть средств - общие и ипотека с маткапиталом оформлена на мужа, маткапитал оформлен на жену. На кого оформлять договор долевого участия (строящийся дом) на мужа или включать жену и детей? Как проще и дешевле поступить, при этом учесть вклад в недвижимость каждого?

Алексей, при покупке квартиры в новостройке по Договору долевого участия Вы можете сразу определить доли в соответствии с вложенными средствами.  При получении материнского (семейного )  капитала подписывается Соглашение о выделении долей всем членам семьи. После его перечисления в уплату ипотеки или первоначального взноса пенсионный фонд составляет Обязательство о том, что в приобретенной квартире после ее регистрации в Россреестре, в течение полугода  будут выделены доли всем членам семьи: отцу, матери и всем детям. При этом размер доли детей не имеет значения, она может быть минимальной.

Ибраева Маргарита
Риэлтор

Есть ли у вас в агентстве срочный выкуп квартир? Какие условия ан однушки?

Маргарита, срочного выкупа квартир в нашем агентстве пока нет

Гульназ
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Интересует покупка квартиры 2 комнаты в ЖК, сразу же с арендой паркинга. Можете кратко написать, какие будут расценки в разных ЖК и что посоветуете? Спасибо, заранее!

Гульназ, квартиры в новостройках с арендой паркинга не продаются.. Взять его в аренду можно только от собственника. Паркинг покупают. Вы не назвали интересующий вас район города, наземный или  подземный паркинг. В Уфе строятся ЖК разного класса: бизнес, эконом и др. Соответственно цены разнятся довольно сильно. Например, в  ЖК «Квартал мира « по ул. Горького в строящемся доме 2-комнатная квартира  от 50 кв. м стоит от 2,7 до 3,6 миллиона рублей. По ул. Карла Маркса, 2-х к. кв. от 75 кв. м. в сданном доме стоит 4,5 миллиона рублей. Хороший подземный и наземный паркинг в ЖК «Фестиваль». Там 2-х к. кв. 83 кв. м в сданном доме стоит 6 миллионов рублей.

Вера
Риэлтор

Приобретено машиноместо на подземном паркинге, секция Д жилого дома. Дду. Акт приёма - 2018 год. С 2017 г паркинг проходит регистр в Росреестр и считается частной собственностью. С смогу ли я получить налоговый вычет 13%?

Вера, налоговый вычет дается только на приобретенное жилье или земельный участок под строительства жилья.  

Виталий
Риэлтор

Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру (в собственности более 3 лет по дарственной - вторичка) за ипотеку или материнский капитал?

Виталий Вы можете продать Вашу квартиру и по ипотеке, и с перечислением материнского капитала, и за наличный расчет. Налог платить не придется.

Каримов А.
Риэлтор

Здравствуйте, Станислав! Покупать квартиру планируем в сентябре-октябре. Есть ли смысл сейчас выставлять на продажу квартиру? Выиграем ли в цене? Спасибо, заранее, за консультацию!

Добрый день. Если Вы не проживаете в этой квартире, то смысл есть, если же это ваше единственное жилье, то нецелесообразно это.

Талипов Альберт
Риэлтор

Здравствуйте, Станислав! Есть участок земли в Уфимском районе, планируем строительство дома. Можно ли получить ипотеку на строительство? Какие условия, программы? Какие проценты в среднем?

Альберт, здравствуйте! Да, можно, для этого Вам необходимо будет составить сметы затрат по возводимому дому или же иметь договор с подрядной организацией занимающейся строительством. Процентные ставки начинаются от 12%.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Необходимо продать квартиру (в собственности 2 года) по ипотеке. Можно ли избежать налогообложения в таком случае? Можно ли в договоре указать меньшую сумму? При этом покупатель должен получить от банка полную сумму.

Да, можно.

Лена
Риэлтор

Здравствуйте! Хотим разъехаться с мамой. У нас сейчас 3-х комнатная квартира в 9-ти этажке на Ст.Злобина. Нужно купить две однокомнатные квартиры с минимальными вложениями. Можно ли так сделать?

Лена, приветствую! Да, можно, но при этом придется сменить район. Или же добавлять порядка 700 тысяч рублей.

Валеева А.Р.
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Нам необходимы варианты жилых домов, приспособленных под нужды жильцов-инвалидов, чтобы было удобно самостоятельно въезжать-выезжать в подъезд, чтобы были соответствующего размера лифты и т.д. Можете ли подобрать такие варианты?

У нас в Уфе мало домов, в которых въезд и выезд в подъезды приспособлен для инвалидных колясок. Это, в основном, дома, которые построены после 2010 года. Наши сотрудники помогут Вам подобрать квартиру в таком доме, с учетом всех Ваших требований.


1 2 3 4 5