Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Данилова Алена
Риэлтор

Интересует Уфимский район, ближайший пригород – Зубово, Чесноковка, Нижегородка, Михайловка, Алексеевка. Бюджет – до 3 000 000. Что можете предложить?

Здравствуйте! Вариантов масса, в такой бюджет можно подобрать дома от 80 до 100 квадратных метров. Все зависит от отделки. Предлагаю встретиться с нами в офисе и подобрать варианты.

Игорь
Риэлтор

Здравствуйте, Станислав! Ищем квартиру на финальной стадии строительства в Уфе. Можете сориентировать по объектам и расценкам?

Игорь, добрый вечер. Все зависит от района. В Черниковке однокомнатные начинаются от 1800, двухкомнатные в районе 2700. В Зеленой роще 2500 и 2700, в центре 3000 и 5000 соответственно.  

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Можете доступно объяснить, в чем  проживающими в основные риски в покупке пая в строящемся доме? Как не попасть на мошенников? Есть ли список доверенных компаний или что-то подобное? Насколько это выгодно вообще? У меня в 2008 году был земельный пай, за 5 лет он очень хорошо вырос в цене, поэтому этот вопрос интересует. Спасибо!

Если я Вас правильно поняла, Вы проживаете в квартире в доме, построенном Жилищно-накопительным кооперативом на паевые взносы. Риск в том, что в ЖНК  и ЖСК могут взиматься дополнительные платежи, сдвинуться сроки сдачи объекта. Все вложения и даже квартиру, можно потерять, если компания объявит себя банкротом. Не всегда бывает возврат внесенных денег при выходе из кооператива, даже при нарушении условий договора. Права на квартиру появляется после полной  выплаты пая.  Существует множество жилищно-строительных кооперативов. При заключении договора надо обратить внимание на документы на земельный участок под строительство. Он должен принадлежать кооперативу. Как правило, пайщиков привлекают  необоснованно заниженной ценой. Есть Федеральный закон №215, в котором подробно описаны отношения между пайщиком и кооперативом.

Елена
Риэлтор

Хочу чрез ваше агентство продать квартиру в Уфе, я сама нахожусь в Москве. Можно ли как-то решить этот вопрос дистанционно и какие у вас условия по продажам?

Елена, у нас в агентстве есть такой опыт работы. Мы продавали недвижимость в Уфе и пригороде, а собственники жили в Москве, Владивостоке. Работаем дистанционно: заключаем договор, в котором оговариваем все условия. С Вами встретимся в день продажи Вашей квартиры на сделке. Пишите на почту: 2940587@gmail.com.

Без подписи
Риэлтор

Куплю 1- комнатную квартиру с ремонтом в центре Сипайлово. Интересует 3-7 этаж. Сколько примерно будет стоить?

Здравствуйте! В панельном доме квартиры будут стоить около 2,3-2,4 млн. руб., в кирпичном или монолитном около 3 млн.руб.

Регина
Адвокат

Добрый день! В перечне документов, предоставляемых при оформлении кредита на приобретение готового жилья, есть пункт - справка с БТИ об отчуждении (если отсутствует свидетельство о госрегистрации), но свидетельство о госрегистрации сейчас не выдают, есть только выписка с егрп. Нужна все же справка с БТИ или нет?

Добрый день!
Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество был принят в 1997 году.  С  1997 года при регистрации права собственности стали выдавать свидетельство о государственно регистрации. Сейчас его заменили на выписку из егрн.  Но не все жилые помещения прошли регистрацию в  рег палате. До 1997 года этим занималось БТИ.  Соответственно если у вас отсутствует свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, то вам необходимо получать справку с БТИ.

Без подписи
Риэлтор

Занимаетесь ли вы продажами коттеджей? Интересуют направления Михайловка, Зубово. Обмен квартиры 3 комнаты в районе Парка Победы на дом.

Да, конечно! В нашем агентстве присутствует отдел загородной недвижимости, который занимается данными направлениями. Приглашаю Вас на консультацию в наш офис, который располагается по ул. Заки Валиди 64.

Дамир
Риэлтор

Здравствуйте, Станислав! Подскажите, есть ли наценка на квартиры в новостройках, находящиеся на верхних этажах (выше 12го)? Если есть, то какая? Хотим приобрести именно такую квартиру:)

Приветствую Дамир! Все зависит от застройщика, в большинстве случаев присутствует такая практика. В среднем увеличение происходит на 100-200 тысяч рублей в сравнении со вторым-третьим этажами.

Маркелова Юлия
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Планируем продать 2-х комнатную квартиру и купить дом, занимаетесь ли Вы такими сделками? Какого застройщика можете порекомендовать?

Юля, мы занимаемся такими сделками: поможем продать вашу квартиру и найти дом для покупки в соответствии с вашими возможностями и запросами от  надежного застройщика.

Регина
Риэлтор

Добрый день! В перечне документов, предоставляемых при оформлении кредита на приобретение готового жилья, есть пункт - справка с БТИ об отчуждении (если отсутствует свидетельство о госрегистрации), но свидетельство о госрегистрации сейчас не выдают, есть только выписка с ЕГРП. Нужна все же справка с БТИ или нет?

Регина, добрый день. Да, справка нужна. Можете не беспокоится по поводу ее получения, она выдается в день обращения.


1 2 3 4 5