Экспертов: 19 Ответов: 18175

Все вопросы

задать вопрос
Талгат
Жилая недвижимость

Есть ли свободные 3 комнатные квартиры? Какая стоимость за квадрат?

Здравствуйте Талгат! Трехкомнатные квартиры у нас есть в ЖК «Четыре сезона», ЖК «Аристократ» и ЖК «Символ». Обратитесь к нам в отдел продаж по тел. 289-90-05 или по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 51 мы Вам поможем подобрать вариант.

Без подписи
Жилая недвижимость

Занимаетесь ли вы оценкой узаконенной перепланировки квартиры при продаже? Какова стоимость ваших услуг?

Здравствуйте!
Оценка квартиры перед продажей – бесплатна. Стоимость услуг по продаже квартиры 2 % от сделки.

Виктория
Жилая недвижимость

Добрый день! Покупаем квартиру, продавец получил ее по договору дарения. История квартиры такова: приватизация и первые собственники 2005 год, затем ДКП 2005 второй собственник, 2011 год второй собственник (отец) по договору дарения передает квартиру сыну-третьему собственнику. Согласие матери со слов было, у себя найти не может (говорит в росреестре должно быть, так ли это и можно ли это проверить?). Договор дарения не нотариальный. У последнего собственника есть сестра, с его слов не претендует на квартиру. Отец и мать собственника живы. Какие могут быть проблемы в данной ситуации и как можно себя обезопасить. Срок исковой давности 100%-ный 10 лет, еще не прошел. Нужно ли добиваться, чтобы нашли согласие матери? Если не найдут, просить повторного нотариально заверенного? Поговорить с отцом, что он согласен, чтобы квартиру продал сын? Или слов не достаточно и нужно от него нотариально заверенное согласие? Прописать в ДКП, что претензии по квартире третьих лиц после перехода прав собственности будет решать продавец? Какие пункты из этих имеют смысл и что вообще скажите о рисках покупки такой квартиры.

Добрый день, Виктория!
Если сделаете следующие, то обезопасите себя:
1)    Срок исковой давности 10 лет, общий срок исковой давности 3 года
2)    В собственности с 2011 года. Пункт о претензиях третьих лиц обязательно добавьте в ДКП.
3)    Согласие матери возьмите, но для Росреестра это не нужно
4)    Сделать согласие отца у нотариуса
Звоните: 8-963-904-29-20 Константин

Олеся
Адвокат

Здравствуйте, Эльмира! Как поступить в том случае, если нужно срочно продать квартиру, но там временная регистрация моей родственницы?

Олеся, добрый день! Вам необходимо обратиться в миграционную службу с соответствующим заявлением, приложив документ, подтверждающий право собственности на квартиру, документ, подтверждающий Вашу личность.

Динар
Жилая недвижимость

Есть ли квартиры в новостройках с 4 комнатами? Сколько максимально комнат в новостройках?

Здравствуйте Динар!  4-комнатные квартиры у нас есть в жилых комплексах Идель Тауэр и Символ. Обратитесь к нам в отдел продаж по тел. 289-90-05 или по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 51 мы Вам поможем подобрать недвижимость.

Алла
Жилая недвижимость

Здравствуйте. Какова стоимость квартир в ЖК "Четыре сезона"

Здравствуйте Алла! Стоимость квартир в ЖК Четыре сезона разная. Вы, к сожалению, не указали какая квартира Вам нужна и на каком этаже. Информацию Вы можете узнать на нашем сайте http://gk-4seasons.ru/ или в отделе продаж по тел. 289-90-05 или по адресу г. Уфа, ул. Коммунистическая, 51.

Николай
Жилая недвижимость

Здравствуйте! Проводил оценку квартиры через сайт домофон. Насколько эта оценка близка к реальности?

Здравствуйте!
Конечно таким образом можно прицениться, потому что объявления в основном от риэлторов с Авито туда дублируются. Близка к реальности, но не все реально могут оценить свою недвижимость. Учитывайте это.

Александр
Жилая недвижимость

Здравствуйте, вопрос по покупке квартиры несовершеннолетним. Ситуация: С женой живем и работаем в США. Ребенок (7лет) живет с нами. Теща решила разъехаться с сыном (братом жены) и купить отдельную квартиру. Доплачиваю на новую квартиру я. Соотв-но, мое желание - оформить долю или квартиру целиком на сына. В принципе, ничего сложного. Все согласны. Ситуация осложняется тем, что мы в Уфе будем еще буквально несколько недель и в августе улетим в США. Сделку заключить успеваем, а вот получить св-во о регистрации права собственности на ребенка - сильно не уверен. Собственно, вопрос заключается в том, можно ли получить св-во о собственности по доверенности? Или все-таки необходимо личное присутствие собственника (или нас, как родителей и офф-х опекунов)? Если по доверенности нельзя, то может ли жена одна прилететь в Россию и получить св-во без моего присутствия? Спасибо.

Здравствуйте, Александр!
Дело в том, что сейчас не выдают свидетельство о праве собственности. Только выписка из Росреестра. Ее тоже можно получить по доверенности, так как сделка у вас в целом нотариальная.  Поэтому никому приезжать необязательно. Потом с этой выпиской в любое время Вы сможете получить с архива договор на собственность.

Рафаэль
Жилая недвижимость

Продаем трёхкомнатную квартиру или меняем на две однокомнатные. Желательно сделать сделку сразу, так как нужно прописать несовершеннолетних детей в квартиру. Готовы сделать доплату. Поможете с таким вопросом? Или можете посоветовать хорошего риэлтора. Спасибо, заранее!

Здравствуйте Рафаэль! Если у Вас сделки на вторичном рынке, то мы Вам не помощники. Поспрашивайте родственников и знакомых, наверняка Вам посоветуют хорошего риэлтора.

Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Игорь, интересует возможность еще до покупки квартиры скорректировать планировку. Есть таковая? Берет ли застройщик за это доплату и в каком размере?

Здравствуйте! Такая возможность есть. Стоимость услуги зависит от того возведены перегородки в Вашей квартире или нет.


3 4 5 6 7