Экспертов: 11 Ответов: 21728

Все вопросы

задать вопрос
Юлай
Инвестиции и финансы

Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли заработать на санкциях и девальвации рубля?

Можно, косвенными способами

Ольга
Инвестиции и финансы

Здравствуйте, Алексей. Можете ли помочь в поисках лотов на торгах по банкротству?

Нет, это интересный вариант для инвестиций, но я до него еще не добрался

Михеев Альберт
Инвестиции и финансы

Интересует состояние криптовалют на сегодняшний день.

Пока растет только главная криптовалюта - биткоин, который с начала года уже показал рост более 200%, остальные сильно отстают, но думаю это только начало

Без подписи
Инвестиции и финансы

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, сталкивались ли вы с партнерской программой DSS? Что можете сказать по этому поводу?

Увы, первый раз слышу

Андрей
Инвестиции и финансы

Занимаетесь ли Вы созданием инвестиционных проектов под ключ (инвест-проекты, хайпы)?

Нет я занимаюсь тем, что проверяю сам различные инвестиционные инструменты и самые успешные из них рекомендую другим

Айнур
Инвестиции и финансы

В поиске инвесторов в пригородную туристическую базу. Хотелось бы услышать, во-первых, Ваше мнение по перспективности этого направления, во-вторых, можете ли Вы помочь в поиске инвесторов?

Несколько неожиданный вопрос. Я все таки занимаюсь консультациями по более популярным и доступным вариантам инвестиций, так что Ваш вопрос не совсем в моей компетенции. Но думаю это хороший вариант

Александр
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте! Есть свободные денежные средства, планирую инвестиции в недвижимость. Подскажите оптимальный вариант?

Здравствуйте. Позвоните по номеру 89610487775, подберем лучший вариант исходя от Вашего бюджета.

Тимур
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Эльвира! Рассматриваю варианты инвестирования в недвижимость. Опыта в этом нет, возможно ваша компания проводит какие-то обучающие семинары на эту тему, либо вы посоветуете какие-то онлайн курсы? Есть большой интерес к этой теме.

Здравствуйте. Обучение наша компания не проводит. Я могу привести Вам примеры и расчеты инвестирования в недвижимость, рассказать о преимуществах. Если Вам интересно, позвоните по номеру 225-16-17.

Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Юлия! Есть сумма 2 миллиона рублей. Стоит ли сейчас инвестировать ,в квартиры на начальной стадии, чтобы после постройки продать ее дороже? На какой процент выгоды можно рассчитывать? Каких застройщиков Вы рекомендуете?

Инвестиции в недвижимость всегда были выгодными. Цены на стадии начала строительства и в сданном доме разнятся от 5 до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Всё зависит от района застройки. Если сейчас можно купить квартиру в ЖК «Авиатор» за 43 тысячи, в МКР «Яркий « 53, то в ЖК «Республика» - 63 тысячи, за квадратный метр. В сдающихся домах цены значительно выше. Быстрее реализуются квартиры эконом-класса. Например, Яркий, Авиатор. В нашем городе быстро и без проблем строит и сдает в эксплуатацию зачастую раньше срока компания «АгидельСтройИнвест».

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте! Есть сумма 2 млн.рубл. Хочу инвестировать в строительство коммерческой недвижимости, возможно долевое. Возможно не в Уфе, а в близлежащих районах. Опыта в этом никакого нет. Посоветуйте. С чего начать, что необходимо сделать, что знать и т.д. Заранее, спасибо!

Здравствуйте, сумму инвестиций достаточна для инвестирования регионах Башкортостана. Прежде всего необходимо рассчитать срок окупаемости исходя из предполагаемого дохода. «На коленке» посчитать можно так: средняя арендная ставка умножается на 12, получаем выручку до уплаты налогов, уменьшаем годовую выручку на сумму налогов (например, 6% для ИП на УСН), уменьшаем на стоимость налога на имущество физических лиц (% от кадастровой стоимости) получаем прибыль в год. Делим общую стоимость инвестиций (цена покупки недвижимости) на предполагаемую годовую прибыль, получаем номинальный срок окупаемости. Прибавляем к этому сроку, предполагаемый срок строительства объекта, если объект в новостройке, и получаем итоговое количество лет окупаемости. Если это количество лет больше 11, то вам выгоднее вложить средства в другой проект или просто в банк, так как доходность по банковскому депозиту будет больше.


2 3 4 5 6