Экспертов: 19 Ответов: 17085

Все вопросы

задать вопрос
Без подписи
Жилая недвижимость

Скажите, пожалуйста, могу я взять кредит для первого взноса? Такое вообще практикуется? Сбербанк одобрил ипотеку, а кредит я, например, оформлю в другом банке и внесу в качестве первоначального взноса.

Взять кредит для первоначального взноса невозможно. При оформлении ипотеки вообще не должно быть никаких кредитов, даже непогашенных кредитных карт с небольшими суммами. Можно купить квартиру в новостройке. Есть строительные компании, которые продают квартиры без первоначального взноса. Только стоимость ее несколько выше и процентная ставка тоже выше.

Курденкова Анастасия
Жилая недвижимость

Здравствуйте, подскажите, можно ли гасить ежемесячные платежи по ипотеке с материнского капитала?

Анастасия, если у Вас квартира куплена в ипотеку до рождения второго ребёнка, то Вы можете погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом. Для этого Вам надо обратиться в банк. Вам объяснят, что и как надо сделать. Ежемесячное погашение платежей по ипотеке из средств материнского капитала законом не предусмотрено.

Без подписи
Жилая недвижимость

Скажите, можете ли помочь с ипотекой на вот эту квартиру: https://www.kvartal-ufa.ru/property/2892289? Есть материнский капитал и около 300 000 на первоначальный взнос. Сколько будет примерный ежемесячный платеж?

Здравствуйте!

Учитывая стоимость квартиры в 2 830 000 в новостройке, платеж выглядит следующим образом:

По ставке 9,5 сроком на 10 лет первые два месяца – 33 000, с 3-го месяца - 27 000

На 15 лет первые два месяца – 26 100, с 3-го месяца – 22 000. На 20 лет первые два месяца 23 500, с 3-го месяца 19 500

Для более подробной информации позвоните по номеру: 295-96-95

Максим
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Константин! В 2013 году брали кредит в размере 500 тысяч рублей, начались трудности в работе и отдавали плохо, с перерывами, но сейчас долг и пени оплачены полностью. Скажите, есть ли надежда, что нам одобрят ипотеку? Сейчас на работе и у меня, и у супруги все отлично. Можете ли помочь? Сколько стоят ваши услуги?

Здравствуйте, Максим!

Есть шанс, что Вам одобрят ипотеку. Смотря какие просрочки были. Мы поможем Вам. В нашем агентстве работает ипотечный брокер, который подает заявку сразу в несколько банков.

Услуги наши стоят 40 000 руб, если Вам нужен будет поиск недвижимости + сопровождение сделки, бесплатно будет покупка квартиры в новостройке или из нашей базы. 295-96-95 Звоните!

Юлия
Жилая недвижимость

Здравствуйте! Сейчас выплачиваем ипотеку (кв-студия, цена около 4 млн). Рядом в августе открывают ТРК, предположительно цена вырастет. Должны ещё 2500 тыс. В связи с тем, что будет двое детей, хотим поменять квартиру. Думаем закрыть часть ипотеки маткапиталом, плюс можем рефинансировать под 6% (субсидия за второго ребёнка). Платить ещё 13 лет на сегодня. Если все вышеперечисленное сделаем, платёж будет 18 тысяч в месяц. Рассматриваем варианты: 1)сдавать эту квартиру за 25 тысяч/мес и снимать двушку; 2) продавать эту квартиру в ипотеке 3)(запасной) стиснуть зубы и пожить тут, у нас должно быть «наследство» в течение пары лет, около 4 млн, хвалит и ипотеку закрыть и ещё останется... Долгосрочная цель: купить квартиру в Москве, двушка около 7 млн. Но пока это лишь проект, а жить хочется сегодня. Интересуют «подводные камни». Если мы воспользуемся маткапом и субсидией, какие трудности возникнут при продаже квартиры в течение 2-3 лет. Оправданно ли снимать год-два или сразу продавать квартиру? Спасибо!

Здравствуйте, Юлия!

Мы разобрали Вашу ситуацию. Позвоните по номеру, пожалуйста 8-963-904-29-20. Проконсультирую.

Без подписи
Банки

Здравствуйте! Хотим оформить ипотеку, стоимость квартиры 2,3 миллиона рублей, есть материнский капитал, зарплата у мужа 37 000 рублей, у жены 24000. Подскажите, какой ежемесячный платеж примерно получится?

Добрый день!

Расчеты зависят от процентной ставки, размера первоначального взноса и срока кредитования. Например: при оформлении ипотечного кредита с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса (453 000 р), сумма кредита составит 1 847 000 руб. При ставке 9,3%, ежемесячный платеж на срок 15 лет составит 16 976 руб. За более подробной консультацией ждем Вас в отделениях нашего банка.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Работает ли сейчас рассрочка на покупку помещений? Какие условия? Через банк или через вас?

Здравствуйте. Застройщик предоставляет рассрочку. Для получения подробной информации позвоните по номеру 225-16-17.

Курденкова Анастасия
Жилая недвижимость

Здравствуйте, подскажите, можно ли гасить ежемесячные платежи по ипотеке с материнского капитала?

Здравствуйте, Анастасия!

На сегодняшний день Пенсионный фонд не разрешает так делать. С помощью маткапитала погашается сразу часть ипотеки. Но могут кому-то разрешить, только наверняка придется каждый месяц бегать с кипой бумаг.

Наир
Жилая недвижимость

Скажите, пожалуйста, когда лучше покупать квартиру – сейчас или в конце лета? В конце года? Какие-то прогнозы на цены есть? Повлиял ли скачок валюты на расценки на недвижимость?

Здравствуйте, Наир!

В зависимости от Ваших потребностей! Если есть возможность взять квартиру сейчас, то лучше это сделать именно весной – летом. Точных прогнозов никто Вам не даст. Однако на рынок недвижимости повлияет ситуация с курсом валют и правки в 214 – ФЗ с 1 июля. Вполне возможно цены еще вырастут с конца лета.

Без подписи
Жилая недвижимость

Здравствуйте, Константин! Планируем с супругом взять ипотеку на 2-х комнатную квартиру, но не хотим оплачивать первоначальный взнос, т.к. целиком большой суммы нет. С документами и зарплатой все в порядке, т.е. только один нюанс – не можем внести первоначальный взнос. Может быть есть возможность договориться с застройщиком, что мы отдали им первоначальный взнос, но только на бумаге. По факту они получат все деньги в одно время. Есть ли такие варианты? Как это выглядит и какую сумму необходимо будет запрашивать в банке?

Здравствуйте!

Такие варианты есть. Очень многие застройщики используют такой вариант. О сумме здесь сказать не могу. Более подробно всё расскажут Вам в нашем офисе по адресу: Проспект Октября 126/6, либо по телефону 295-96-95


1 2 3 4 5