Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Ильнар
Риэлтор

Здравствуйте! Есть сумма 550 тысяч, а также материнский капитал. Официальная зарплата. 25000 рублей. Могут ли нам дать ипотеку и на что мы можем рассчитывать при таких суммах? Спасибо, заранее!

Ильнар, вы можете получить ипотечный кредит в 1,5 миллиона рублей на квартиру стоимостью до 2 миллионов рублей в старом доме или 1 миллион 200 тысяч рублей на квартиру в строящемся доме стоимостью до 1 миллиона 700 тысяч рублей.  Материнский капитал пойдет на погашение ипотечного кредита. После этого ежемесячные платежи сократятся. Но есть ряд нюансов, которые нужно учитывать при подаче заявки на ипотечный кредит. В нашем агентстве есть специалист, который занимается ипотечными кредитами и поможет Вам выбрать выгодный для Вас вариант.

Екатерина
Риэлтор

Здравствуйте, хочу взять ипотеку с завышением, т.е. без первоначального взноса, как правильно составить расписку продавцу и мне как покупателю?

Екатерина, добрый день!  Вам необходима расписка о передаче первоначального взноса и дополнительное соглашение с уплатой излишнего аванса покупателя продавцу.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте, Станислав! Меня интересует покупка квартиры по ипотеке, с первоначальным взносом 400 000 рублей плюс маткапитал, и чтобы ежемесячный платеж составлял не более 25000 рублей. Подскажите, квартиру какой стоимости мне следует рассматривать? Спасибо, заранее!

Приветствую! При данных параметрах на 15 лет Вы можете выбрать квартиру до 3,3 млн. Или же увеличить срок ипотеки до 20 лет и до 3,6 млн.

Ирина
Риэлтор

Добрый день. Знакомые хотят купить квартиру в ипотеку. Квартира с долгом на 300 тысяч по ЖКХ. С ЖКХ я заключила договор о рассрочке выплат по долгу. После сделки весь долг погасится разом. Скажите воспрепятствует им долг в одобрении банка или нет?

Добрый день, Ирина.  На усмотрение банка, по статистике в 80% случаев банк отказывает. Советую направить договор о закрытии долга в банк для дальнейшего рассмотрения.

Осипова Карина
Страхование

Здравствуйте! Берем ипотеку в ВТБ, нужна страховка здоровья, жизни и имущества. Скажите, сколько у вас это будет стоить? Стоимость квартиры 2 748 000 рублей.

Вам необходимо обратиться за расчетом в офис, расчет зависит от возраста и числа заемщиков.

Татьяна
Риэлтор

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать куплю-продажу квартиры с доплатой, оформленной через кредит или ипотеку? Хочу приобрести квартиру побольше и продать свою.

Татьяна, здравствуйте! Если у Вас с интересантом (продавцом/покупателем) один банк то куплю-продажу квартиры возможно сделать с переводом долга. Если банки разные  то Вам необходимо погасить текущую задолженность (обременение) за счет собственных средств или средств покупателя, затем совершить сделку по продаже своей квартиры и одобрить новую ипотеку на приобретение новой квартиры.

Инна
Риэлтор

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. У нас однокомнатная квартира в ипотеке, сумма оставшегося долга 500 тыс. Есть материнский капитал. В ближайшем будущем планируем покупку квартиры большей площади. Встал вопрос, что лучше: погасить остаток долга материнским капиталом либо выплатить эту сумму самостоятельно, а материнский капитал использовать как первоначальный взнос при покупке другой квартиры? Если мы погасим им долг по однокомнатной квартире, сможем ли мы ее без проблем сразу продать, не выделяя детям доли? А если необходимо выделить доли детям, то есть ли какие-то сроки, когда после продажи одной нужно купить другую квартиру и прописать там детей?

Инна, доброго времени суток! В любом случае, погасив ипотеку материнским капиталом, Вам необходимо будет выделять доли детям. Самый оптимальный вариант – направить средства материнского капитала на приобретение новой квартиры.

Диана
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Подскажите, пожалуйста, в каком жилом комплексе сейчас действует льготная ипотека?

К сожалению, не четкий вопрос. Что вы подразумеваете под льготной ипотекой: с господдержкой ипотека действует до 31 декабря 2017 года. Купить квартиру по ипотека с пониженной процентной ставкой для работников бюджетной сферы и госслужащих можно в 3 Тресте.

Екатерина
Риэлтор

Здравствуйте! Дважды подавала на ипотеку! И оба раза отказ. (( Да, были косяки по кредитам, но они все погашены! Есть действующий в Сбербанке, но и он почти погашен! Как мне найти выход из сложившейся ситуации? Можете ли Вы помочь?

Екатерина, банки не одобряют ипотеку, если есть кредитная карта, а не только кредит в другом банке. Надо гасить кредиты и закрывать карты. Приходите в агентство, постараемся помочь.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Хотим приобрести в ипотеку квартиру-студию. Нужен именно такой вариант планировки. Какой ЖК лучше рассматривать?

А какой вариант рассматриваете Вы? Всё зависит от района, в котором Вы хотите приобрести квартиру. От того, в сданном доме, от собственника или в строящемся доме. Квартиры-студии есть, почти во все жилых комплексах.


1 2 3 4 5