Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Ответы по тегам Авто Автомобильное право Авторское право Автострахование Административное право Алименты Апелляция Арбитраж Аренда Аренда офиса Банкротство физлиц Бизнес-консалтинг Бракоразводный процесс Вакансии ДМС ДСАГО ДТП Договор Дольщики Европротокол Жилая недвижимость Загородная недвижимость Задолженность Зарплата Защита прав потребителей Земельное право ИП Ипотека Иск КАСКО КБМ Коммерческая недвижимость Кредит Личный вопрос эксперту Материнский капитал Медиация НДФЛ Налоги Нарушение прав Наследство Недвижимость за рубежом ООО ОСАГО Офис Оценка Оценка недвижимости Пенсия Персональные данные Продажи СРО Сайт Страхование Страхование авто Страхование жизни Страхование здоровья Страхование недвижимости Страхование туристов Суд Судебное дело Трудовое право Уголовное право Услуги ЧОП Юридические лица по всем тегам
Егор
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Квартиру нашел. Цену знаю, обговорил с хозяевами. Их двое. Долевая собственность. Получена в наследство. Оформление, только у нотариуса насколько я выяснил. Так как я собираюсь брать "кредит" на нее, то банк дал мне список документов, которые я должен предоставить банку. Но хозяева квартиры предоставили мне только две выписки из егрп от каждого собственника, поэтажный план подробный, копии свидетельств о наследовании и получении доли по закону и в целом все. Какие еще документы мне нужно попросить от собственников, что бы совершить сделку и заодно проверить на юрчистоту саму квартиру? Спасибо!

Егор, Вы должны предоставить в банк следующие документы:

-документ – основание на выбранную вами квартиру; у Вас есть копия свидетельства о праве на наследство по закону,

- документ, подтверждающий право собственности: если право собственности возникло до 2016 г., то необходимо свидетельство о праве собственности, после 2016 года – бессрочная выписка ЕРГП о сделке;

- технический паспорт на квартиру;

- выписка ЕГРП о подтверждении права собственности, которая действительна в течение 30 дней со дня получения, заказать ее можно в любом Многофункциональном центре «Мои документы»;

- отчет об оценке квартиры; его нужно заказать у аккредитованных банком оценщиков, они должны быть указаны в предоставленном банком списке;

- справки о зарегистрированных лицах;

- копия лицевого счета об отсутствии задолжностей по оплате коммунальных услуг.

- нотариус может затребовать справку из налоговой инспекции об отсутствии задолжности по налогам за квартиру;

- составленный и удостоверенный нотариусом договор купли-продажи.

Юридическую чистоту квартиры будет проверять служба безопасности банка.

Сидорова Елена
Риэлтор

У нас молодая семья. Первоначального взноса нет. Хотелось бы приобрести 2-х комнатную квартиру или дом. С какой вероятностью одобрят ипотеку?

Елена, ипотеку могут одобрить. Приходите к нам в агентство. Постараемся помочь, так как работаем с разными банками нашего города.

Максим
Риэлтор

Продаю квартиру, ее берут по ипотеке. Насколько может затянуть кредитный инспектор осуществление сделки? Он всего один в нашем отделений банка, ещё и конец года? Сколько это в среднем обычно длится?

Максим, кредитный инспектор только принимает документы. Затем ими занимаются другие специалист банка: служба безопасности, юристы. В разных банках сроки рассмотрения и одобрения объекта отличаются. В среднем от 1 до 2 недель.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Интересует ипотека на офис около 30 квадратов в БЦ Капитал. С какими банками работаете и можете ли помочь в этом вопросе? Какая комиссия?

Здравствуйте, услуги ипотечного брокера отдельно у нас, к сожалению, нет.

Владимир
Адвокат

Здравствуйте! Если стоимость квартиры при ипотеке будет завышена на 200 тысяч, насколько это критично? Продавец продает квартиру за 1400000, если указать 1600000, будет ли это иметь значимость для банка?

Добрый день! Стоимость квартиры будет указана в том числе и в кредитном соглашении. В любом случае стоимость квартиры устанавливается соглашением сторон.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Можно ли через ваше агентство оформить ипотеку на нежилое помещение? Какие условия?

Здравствуйте.  Мы можем Вам предоставить информацию по всем торговым центрам, с которыми мы работаем. Позвоните нам в офис по номеру 299-31-51

Без подписи
Страхование

Нужно страхование работоспособности для ипотеки. Сколько это стоит?

По ипотеке страхуется как правило жизнь  и здоровье заемщика, в год такая страховка стоит 0,7-1,2% от суммы кредита по ипотеке.

Без подписи
Риэлтор

Сколько примерно составит платеж по ипотеке, если есть 400 тысяч и материнский капитал, официальная зарплата только у отца, 33200 рублей.

Здравствуйте! Вы можете рассчитывать на сумму кредита 1 850 00 руб. При сроке кредита 10 лет  - ежемесячный платеж составит 24 000 руб.

Илья
Страхование

Здравствуйте! Есть действующая ипотека, застрахованная в ВТБ – титул, имущество, здоровье. Хотелось бы сменить страховщика. Это реально на действующую ипотеку? Какой у вас процент будет?

Конечно! Обращайтесь к Кудриной Ольге 89174725865, пример около 1%.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира в ипотеке Сбербанка, взят кредит в 2012 году, платить еще 10 лет. Хотим купить 3-х комнатную квартиру и перекредитоваться. Возможно так сделать? Какие есть варианты?

Здравствуйте! Для начала необходимо реализовать квартиру, находящуюся в залоге у Сбербанка. Это возможно, если у Вашего покупателя есть сумма денег, равная остатку Вашего кредита. Далее подается новая заявка и подбирается объект для Вас.


2 3 4 5 6