Экспертов: 28 Ответов: 21413

Все вопросы

задать вопрос
Зарина
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте. Сниму в аренду на длительный срок помещение до 100 кв.метров в проходимом месте. Заявленный бизнес - турагентство. Рассмотрим все варианты.

Здравствуйте! Есть очень проходимое место в Сипайлово, также есть вариант на Хадии Давлетшиной, на проспекте Октября и др. Позвоните мне по номеру +79871438486, расскажу об объектах подробней.

Даниил
Коммерческая недвижимость

Доброго времени суток. У меня к Вам такой вопрос. Скажите пожалуйста, если физические лица сдают в аренду юридическому лицу нежилое помещение, принадлежащее им на праве собственности. Нужно ли в таком случае физическим лицам платить НДС? Эли это не предусмотрено? Благодарю за ответ.

Если организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет. Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация.

Даминов Олег
Коммерческая недвижимость

Для производства стройматериалов необходим цех, желательно в радиусе 30 км от Уфы, нужны коммуникации, площадь до 300 квадратов. Есть ли подобные сейчас предложения и где можно смотреть за обновлениями информации?

Олег, здравствуйте! Есть хороший вариант на Революционной 98/2М и в Уфимской Нижегородке по улице Черный Яр 2. За обновлениями информации лучше всего следить на авито.

Олег
Коммерческая недвижимость

Правда ли что БЦ Книжка переформатировали в коворкинг-центр и конференц-центр с современными площадками? Сдаете ли вы там площади и какие условия?

Олег, здравствуйте! С БЦ Книжка не сотрудничаем.  Не слышал ничего про коворкинг в данном БЦ, и в интернете никакую информацию не нашел.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Оказываете ли вы услуги по поиску арендаторов на офисную и торговую недвижимость, как оплачиваются услуги посредника и в какой минимальный срок можно сдать в аренду?

Здравствуйте! Оказываем, стоимость услуги – месячная арендная плата, как правило, с арендатора берем плату за первый и последний месяц. По поводу сроков – нужно понимать, где находится помещение, в каком состоянии и пр.

Ильнур (Ильнур лет)

Консультируете ли по инвестированию?

Ильнур, здравствуйте! Могу проконсультировать по инвестированию в недвижимость. Позвоните по номеру 89871438486, проконсультирую.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Ильяс. При аренде помещения столкнулись с пунктом о коммунально-эксплуатационных платежах. Скажите пожалуйста, что под ними подразумевается (в договоре не прописано) и можно ли подписывать такой договор, где конкретно не описаны все платежи?

Здравствуйте! В скобках пропишите, что именно входит в плату за коммуналку, а что за эксплуатацию, например, вот так «В стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг входят оплата коммунальных услуг за помещения (электроэнергию, теплоснабжению, водоснабжению, услуги телефонной связи, услуги интернет, услуги по охране помещений посредством ОПС, уборка помещений, взносы за капитальный ремонт и др.) и эксплуатационные услуги (обеспечение коммунальными услугами мест общего пользования, уборка мест общего пользования, вывоз снега в зимний период, вывоз ТБО, замена осветительных приборов в местах общего пользования».

Ярослав
Коммерческая недвижимость

Какова средняя стоимость сдачи офиса за квадратный метр в Зеленой роще, Бэто?

Ярослав, добрый день! Все зависит от состояния помещений, но в среднем по Зеленке 400-700 рублей за квадратный метр.

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Здравствуйте, Ильяс! Скажите что входит в услуги вашей компании при поиске помещения и оформлении сделки по аренде?

Здравствуйте! Найдем помещение, которое идеально подойдет для вашего бизнеса, полное юридическое сопровождение сделки, снизим цену.

Ульяна
Коммерческая недвижимость

Можно ли снять помещение физическому лицу, а в дальнейшем перевести на юридическое лицо? С какими проблема я могу столкнуться?

Здравствуйте. Да, возможно. Нет никаких проблем.


1 2 3 4 5