Экспертов: 14 Ответов: 16174

Все вопросы

задать вопрос
Гордеева Алёна
Риэлтор

Добрый день! Помогите, пожалуйста в составлении договора на куплю-продажу имущества с использованием кредитных средств. Банк выдает кредит на сумму 1215500 руб., сумма недвижимости 1035000, а 180 500 сумма неотделимого улучшения. Как правильно прописать это в пункт "цена договора и порядок расчетов"? Кредитные средства будут перечислены банком на счет продавца, необходимо ли указать, что он обязуется вернуть мне сумму неотделимого улучшения.

Алёна, у каждого банка свои требования к  оформлению кредитного договора купли-продажи. Мы составим Вам договор в соответствии с требованиями банка, в котором Вы берете ипотеку. За более подробной информацией звоните по телефону: 89177689444

Рушан
Риэлтор

Какой у вас процент за продажу квартиры в ипотеку?

Рушан, в нашем агентстве такая услуга, как продажа квартиры по ипотеке составляет от 1,7  до 2%  от стоимости квартиры, в зависимости от сложности.

Даниил
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Я индивидуальный предприниматель. Такого понятия как зарплата у меня нет, по понятным причинам. Все, что осталось в конце месяца – прибыль. Дают ли вообще ипэшникам ипотеку? Каким образом нужно доказывать свой доход? Есть ли какие-то трудности для ИП? Спрашиваю потому, что, например, взять потребительский кредит ИП вообще невозможно, всегда отказ. Спасибо за консультацию!

Даниил, индивидуальным предпринимателям дают ипотеку, практически, все банки. Но условия выдачи ипотечного кредита для Ипешника и физического лица отличаются: процентная ставка может быть увеличена от 0,5 до 1%, первоначальный взнос до 40 %. Могут быть и более жесткие требования. Надо будет подтвердить доход выписками с расчетного счета. Некоторые банки требуют, чтобы он был минимум 50 тысяч ежемесячно. Обращайтесь к нам в агентство. Наш специалист по ипотечному кредитованию подберет для Вас оптимальный вариант. Для этого необязательно приезжать в агентство. Достаточно написать нам по электронному адресу: 2940587@gmail.com. Также поможем выбрать квартиру. Встретимся с Вами при осмотре квартиры и при сдаче документов на регистрацию сделки.

Айгуль
Подбор персонала

Здравствуйте. Нужна помощь в подборе строительных бригад. Т.е. нужен готовый коллектив. Опыта такого у меня не было, сможете помочь?

Айгуль, здравствуйте! Подобного опыта у меня не было, я подбираю управленцев и специалистов. Традиционно поиск ведется, через Авито. Там даже пишут, есть бригада ищем объёмы. Опишите ваши требования и условия и через этот канал на сегодня самое эффективное. Можно еще найти выходы на подрядные организации , они имеют опыт найма таких бригад.

Алиева Маргарита
Риэлтор

Где сейчас можно купить квартиру-студию в ипотеку?

Маргарита, здравствуйте! Да, довольно много вариантов, например, в Инорсе, в Черниковке, на проспекте Октября и в Зеленой роще.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Готовы в месяц выплачивать сумму 20-25 тысяч в ипотеку, первоначального взноса нет, есть материнский капитал. Скажите, по сегодняшним ставкам, квартиру какой стоимости нам рассматривать?

Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Сумма кредита зависит от дохода, от срока выплаты. Не знаю данных о Вашем совокупном доходе. Если брать в расчет сумму ежемесячных выплат, по сегодняшним ценам, вы можете приобрести 1 или 2 комнатную квартиру за 2 500 000 и получить кредит в размере 2 000 000 на 15-20 лет. В нашем агентстве есть специалист, который занимается ипотечными кредитами и поможет Вам выбрать выгодный для Вас вариант. Для этого необязательно приезжать в агентство. Достаточно написать нам по электронному адресу: 2940587@gmail.com, Встретимся с Вами при осмотре квартиры и при сдаче документов на регистрацию сделки.

Юрий
Страхование

Здравствуйте! Вопрос такой – если я беру ипотеку, страхую жизнь у вас, то смогу ли я получить налоговый вычет? Через какое время?

Льгота по подоходному налогу представляется на сумму, оплаченную по страхованию жизни налогоплательщика по итогам налогового периода, на основании документов, подтверждающих оплату взноса.

Игорь
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Интересует покупка жилья в ипотеку без первоначального взноса. Кредитная история хорошая, официальная зарплата около 50 000 рублей. Какие могут быть варианты?

Игорь, Вы можете купить квартиру без первоначального взноса   в ипотеку, примерно, за 3 миллиона рублей в новостройке.  На  готовую квартиру Вам могут дать чуть больше: 3 миллиона 100 тысяч рублей. Этого достаточно, чтобы купить  1 комнатную квартиру с хорошим ремонтом площадью  40 квадратных метров или 2-3 -комнатную квартиру в новостройке. Цена зависит от района, инфраструктуры, ремонта или срока сдачи дома в новостройке. Но оформлять ипотеку надо через агентство, так как на приобретение вторичного жилья в ипотеку  обязательно надо первоначальный взнос от 15 до 25% от стоимости жилья. Звоните, приходите. Поможем оформить ипотеку, так как  мы сотрудничаем с несколькими банками нашего города. Подберем квартиру в соответствии с Вашими пожеланиями.

Элла
Риэлтор

Какие есть варианты на 2-х комнатную квартиру по вторичке на Первомайской?

Добрый день, Элла! Вариантов порядка 50, за подробной консультацией приглашаю Вас к нам в офис по адресу Заки Валиди 64. Подбор, одобрение ипотеки и показ объектов с нашей базы абсолютно бесплатны.

Лариса
Риэлтор

Начала работать с риэлтором. Одобрили ипотеку. Сейчас хочу отказаться от его услуг, потому что меня они не устраивают. Повлияет ли это на решение банка? И какие "палки" риэлтор может поставить в колеса?

Лариса, риэлтор может повлиять на решение банка и Вам откажут в кредите. Причем, в нескольких банках. Потом Вы сможете обратиться в банк  только через несколько месяцев.


1 2 3 4 5