Экспертов: 14 Ответов: 16230

Все вопросы

задать вопрос
Инна
Риэлтор

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. У нас однокомнатная квартира в ипотеке, сумма оставшегося долга 500 тыс. Есть материнский капитал. В ближайшем будущем планируем покупку квартиры большей площади. Встал вопрос, что лучше: погасить остаток долга материнским капиталом либо выплатить эту сумму самостоятельно, а материнский капитал использовать как первоначальный взнос при покупке другой квартиры? Если мы погасим им долг по однокомнатной квартире, сможем ли мы ее без проблем сразу продать, не выделяя детям доли? А если необходимо выделить доли детям, то есть ли какие-то сроки, когда после продажи одной нужно купить другую квартиру и прописать там детей?

Инна, доброго времени суток! В любом случае, погасив ипотеку материнским капиталом, Вам необходимо будет выделять доли детям. Самый оптимальный вариант – направить средства материнского капитала на приобретение новой квартиры.

Диана
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия! Подскажите, пожалуйста, в каком жилом комплексе сейчас действует льготная ипотека?

К сожалению, не четкий вопрос. Что вы подразумеваете под льготной ипотекой: с господдержкой ипотека действует до 31 декабря 2017 года. Купить квартиру по ипотека с пониженной процентной ставкой для работников бюджетной сферы и госслужащих можно в 3 Тресте.

Без подписи
Юрист

Здравствуйте! Мне продали некачественный товар. Магазин не принимает обратно, мотивируя это тем, что нет чека. Но дали мне понять, что в суд обращаться не хотят. Как нам без суда решить вопрос?

Здравствуйте! Советуем вам официально предъявить претензии магазину.

Согласно п. 5 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей» отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Обращайтесь для более подробной консультации: 8-937-849-91-15, e-mail: lclth.info@gmail.com, адрес офиса: г. Уфа, ул. 8 Марта, д. 12.

Екатерина
Риэлтор

Здравствуйте! Дважды подавала на ипотеку! И оба раза отказ. (( Да, были косяки по кредитам, но они все погашены! Есть действующий в Сбербанке, но и он почти погашен! Как мне найти выход из сложившейся ситуации? Можете ли Вы помочь?

Екатерина, банки не одобряют ипотеку, если есть кредитная карта, а не только кредит в другом банке. Надо гасить кредиты и закрывать карты. Приходите в агентство, постараемся помочь.

Без подписи
Риэлтор

Здравствуйте! Хотим приобрести в ипотеку квартиру-студию. Нужен именно такой вариант планировки. Какой ЖК лучше рассматривать?

А какой вариант рассматриваете Вы? Всё зависит от района, в котором Вы хотите приобрести квартиру. От того, в сданном доме, от собственника или в строящемся доме. Квартиры-студии есть, почти во все жилых комплексах.

Егор
Риэлтор

Здравствуйте, Юлия. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Квартиру нашел. Цену знаю, обговорил с хозяевами. Их двое. Долевая собственность. Получена в наследство. Оформление, только у нотариуса насколько я выяснил. Так как я собираюсь брать "кредит" на нее, то банк дал мне список документов, которые я должен предоставить банку. Но хозяева квартиры предоставили мне только две выписки из егрп от каждого собственника, поэтажный план подробный, копии свидетельств о наследовании и получении доли по закону и в целом все. Какие еще документы мне нужно попросить от собственников, что бы совершить сделку и заодно проверить на юрчистоту саму квартиру? Спасибо!

Егор, Вы должны предоставить в банк следующие документы:

-документ – основание на выбранную вами квартиру; у Вас есть копия свидетельства о праве на наследство по закону,

- документ, подтверждающий право собственности: если право собственности возникло до 2016 г., то необходимо свидетельство о праве собственности, после 2016 года – бессрочная выписка ЕРГП о сделке;

- технический паспорт на квартиру;

- выписка ЕГРП о подтверждении права собственности, которая действительна в течение 30 дней со дня получения, заказать ее можно в любом Многофункциональном центре «Мои документы»;

- отчет об оценке квартиры; его нужно заказать у аккредитованных банком оценщиков, они должны быть указаны в предоставленном банком списке;

- справки о зарегистрированных лицах;

- копия лицевого счета об отсутствии задолжностей по оплате коммунальных услуг.

- нотариус может затребовать справку из налоговой инспекции об отсутствии задолжности по налогам за квартиру;

- составленный и удостоверенный нотариусом договор купли-продажи.

Юридическую чистоту квартиры будет проверять служба безопасности банка.

Сидорова Елена
Риэлтор

У нас молодая семья. Первоначального взноса нет. Хотелось бы приобрести 2-х комнатную квартиру или дом. С какой вероятностью одобрят ипотеку?

Елена, ипотеку могут одобрить. Приходите к нам в агентство. Постараемся помочь, так как работаем с разными банками нашего города.

Максим
Риэлтор

Продаю квартиру, ее берут по ипотеке. Насколько может затянуть кредитный инспектор осуществление сделки? Он всего один в нашем отделений банка, ещё и конец года? Сколько это в среднем обычно длится?

Максим, кредитный инспектор только принимает документы. Затем ими занимаются другие специалист банка: служба безопасности, юристы. В разных банках сроки рассмотрения и одобрения объекта отличаются. В среднем от 1 до 2 недель.

Лашков Константин
Информационные технологии

Здравствуйте! Есть ли у производителей ПО бесплатные или льготные программы по защите компьютеров в учебных заведениях? Где это можно посмотреть?

Здравствуйте, Контсантин!

Сразу скажу – бесплатно коммерческое ПО никто не раздает – но скидки существенные – от 30 до 90 %.

Проще для Вас выбранному Вами поставщику ПО выслать свои задачи, бюджет и лицензию на образовательную деятельность – так Вы получите конкретный ответ, а не общие рекомендации.

Если доверяете АИР-СОФТ – наши координаты здесь http://www.airrb.ru/tie/kontakts/

Удачи!

Без подписи
Коммерческая недвижимость

Интересует ипотека на офис около 30 квадратов в БЦ Капитал. С какими банками работаете и можете ли помочь в этом вопросе? Какая комиссия?

Здравствуйте, услуги ипотечного брокера отдельно у нас, к сожалению, нет.


2 3 4 5 6